Turnkey building construction framework 2026
Titre original de l'avis
Germany – Building construction work – GU-Rahmenvertrag 2026 Los 1 - Hochbau_Schlüsselfertiges Bauen
Score d'opportunité
Pourquoi ce score ?
Opportunité
65 / 100
Complexité
60 / 100
Facteurs de risque
The mandatory requirement for two comparable references (each min EUR 50k, completed in last 3 years) may be difficult...
Turnover requirement (min EUR 2M net annually) may be high for very small firms; insurance requirement (EUR 5M) may inc...
Analyse approfondie du portefeuille
Utilise:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Informations clés
- Pouvoir adjudicateur
- Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
- Pays
- Allemagne
- CPV
- 45210000 - Building construction work +10 autres
- Date limite
- Jul 01, 2026
- Valeur estimée
- EUR 35.5M
Aperçu
Strong opportunityFaits clés
- EUR 35.5M estimated value
- Framework procurement
- Works contract
- 3 lots
- Duration until Sep 2028
- Building construction works (turnkey) for rapid fit-out of spaces: cultural rooms, offices, flexible work areas, refugee accommodation.
- Interior finishing works including drywall, flooring, painting, ceilings, kitchenettes, WC, meeting rooms.
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This is a framework agreement (open procedure) for building construction works (turnkey) in Berlin, with up to 5 contractors to be selected. The framework covers rapid fit-out of cultural spaces, offices, flexible work areas, and refugee accommodations across Berlin. The maximum framework value is EUR 35,500,000. Contract duration: October 2026 to September 2028, with possible extensions until September 2030.
Risques
The mandatory requirement for two comparable references (each min EUR 50k, completed in last 3 years) may be difficult...
Turnover requirement (min EUR 2M net annually) may be high for very small firms; insurance requirement (EUR 5M) may inc...
L'analyse peut être incomplète
Seule une partie des documents de consultation a été analysée. Des exigences, certificats ou documents de soumission supplémentaires peuvent exister dans les documents restants.
Exigences clés
Technical
- Variants are not allowed.
Administrative
- Open procedure – electronic submission only via Berlin's procurement platform.
- Tender must be submitted in German.
Critères d'attribution
Lot 1
Acheteur
Localisation
Berlin, DEU
Site web
Profil acheteur
Identifiant
11-2200011000-02
Activité
Economic affairs
Lots (3)
LOT-0000
GU-Rahmenvertrag 2026 Los 1 - Hochbau_Schlüsselfertiges Bauen
Main lot covering all building construction works including high building, demolition, site preparation, structural works, and finishing. The tender seeks 5 framework partners for call-off orders based on a detailed bill of quantities.
EUR 35.5M
Valeur estimée
Localisation
Durée
Catégorie
Critères d'attribution
Date limite
Détails des critères
Die Bieter haben im Angebotskalkulationsblatt einen prozentualen Auf- oder Abgebot je LV Titel anzugeben. Der Angebotspreis ergibt sich aus dem prognostizierten Abrufvolumen und den von den Bietern abgegebenen Auf- und Abgeboten. Die Angebotspreise werden in eine Rangfolge gereiht. Die Zuschläge gehen an die 5 wirtschaftlichsten Bieter. Bei gleichrangigen Angeboten entscheidet das Los.
Codes CPV supplémentaires
Note sur la valeur
Valeur maximale de l'accord-cadre
Afficher les données TED originales
Description TED originale
Bei den ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Erbringung von Abrufleistungen in diversen Hochbaugewerken. Die Grundlage der Leistungen bildet das entsprechende Leistungsverzeichnis (siehe Vergabeunterlagen). Die Leistungen dienen der schnellen Herrichtung von Räumen, Flächen und Objekten von z.B. Kulturräumen, Büros, flexiblen Arbeitsorten, Flüchtlingsunterkünfte sowie dem Abbau von Leerstandsflächen. Es handelt sich bei den hier ausgeschriebenen Leistungen um Ausbauleistungen, welche sich im BIM-Portfolio vor allem auf Büro-/Verwaltungsräumlichkeiten (mit dazugehörigen Nebenräumen, wie Besprechungsräumen, WCs und Teeküchen) sowie Kulturräume beziehen. Die zuletzt genannten Räumlichkeiten werden hierbei trotz verschiedenster kreativer Nutzung (Musik, Tanz, Malerei, Kunst etc.) in einem Standard hergestellt. Im Rahmen des Vergabeverfahrens sollen fünf Rahmenvertragspartner für die Ausführung der benannten Leistungen gebunden werden. Der Einzelabruf erfolgt anhand der Kriterien des §4a EU VOB/A. Die Einzelheiten sind in dem Vertrag zur Rahmenvereinbarung, welcher Bestandteil der Vergabeunterlagen ist, geregelt.
Lot 2
Lot 2
Additional CPV code for Lot 1 - likely not a separate lot (data structure anomaly).
EUR 35.5M
Valeur estimée
Catégorie
Lot 3
Lot 3
Additional CPV code for Lot 1 - likely not a separate lot (data structure anomaly).
EUR 35.5M
Valeur estimée
Catégorie
Détails de la procédure
- Date de publication
- 09 Jun 2026
- Langues
- German
Métadonnées de référence
- Base juridique
- 32014L0024
Identifiants de référence
- ID de l'appel d'offres
- 396001-2026
Documents (2)
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Score d'opportunité
Pourquoi ce score ?
Opportunité
65 / 100
Complexité
60 / 100
Facteurs de risque
The mandatory requirement for two comparable references (each min EUR 50k, completed in last 3 years) may be difficult...
Turnover requirement (min EUR 2M net annually) may be high for very small firms; insurance requirement (EUR 5M) may inc...
Analyse approfondie du portefeuille
Utilise:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications