Construction of a service house

Karcag Város Önkormányzata a „volt bírósági épületek telekegyüttesén” a rendelkezésére álló építési engedély és kiviteli tervdokumentáció alapján Karcag centrumában egy korszerű, helyi közösségi igényeket is kielégítő, vegyes funkciókat tartalmazó ingatlanfejlesztési beruházást kíván megvalósítani, mellyel a város ellátását biztosító kereskedelmi és kulturális funkcióknak, továbbá adminisztratív és kiszolgáló funkcióknak kíván ingatlan infrastrukturát („Szolgáltatóház”) létrehozni. A tervezett épület Karcag város központjában, frekventált helyen, a Kossuth tér és a Dózsa György út találkozásánál lévő saroktelken helyezkedik el. A telken a volt „Karcagi Járásbíróság kiszolgáló épületei teljes egészében elbontásra kerülnek, a bontási feladatok nem része jelen eljárás tárgyának. Az új épület zártsorú beépítési móddal valósítandó meg, egyik oldalról a Karcagi Járásbíróság kétszintes magastetős épületéhez, a másik oldalról a helyi védett földszintes magastetős meglévő épülethez közvetlenül csatlakozva. zártsorú beépítés miatt az utcafronti homlokzat a telekhatárt követi, az adottságoknak megfelelően a földszinten saroklecsapással, a szomszédos épületekhez tűzfalakkal csatlakozik. A magastető párkányvonala a Kossuth tér felől a szomszédos bírósági épület párkányvonalát követi, a Dózsa György út felőli oldalról lépcsőzettel csökkentett épülettömeggel csatlakozik a védett épület tömegéhez. A tervezett új épület épület pinceszint + földszint + 2 emelet + tetőtér kialakítással, cserépfedésű magastetővel, járható terasztetőkkel és nem járható lapostetővel készül. A tervezett új épület alapterületi adatai (a földszinthez hozzászámított rámpával, továbbá az 1. és 2. emeleti tetőteraszokkal együtt): Pinceszint: bruttó 1107,37 m2, nettó 979,92 m2, Földszint: bruttó 739,08 m2, nettó 638,65 m2, 1. emelet: bruttó 793,73 m2, nettó 676,64 m2, 2. emelet: bruttó 689,49 m2, nettó 564,94 m2, tetőtér: bruttó 565,35 m2, nettó 400,41 m2, mindösszesen: bruttó 3894,99 m2, nettó 3260,56 m2. A pinceszinten a két oldali meglévő épületekhez zártsorú beépítéssel csatlakozó, teljes egészében a meglévő utcaszintekhez igazodó rendezett terepszint alatti, nettó 812,7 m2 alapterületű új mélygarázs készül, továbbá tároló, elektromos és gépészeti helyiségek kaptak helyet. A teljes pinceszint talajvíznyomás elleni szigeteléssel készül: vízszintes felületen 1107 m2, függőleges felületeken 523 m2, összesen 1630 m2 felülettel. Az új épület rendezett terepszinttel megegyező és a rendezett terepszint feletti padlósíkú felépítményi részei (földszint, 2 emelet és tetőtér, a járható tetőteraszokkal együtt) összesen bruttó 2787,62 m2 szintterülettel készül. Az új épület teherhordó szerkezete a zártsorú beépítési módnak megfelelő vegyes (monolit vasbeton és vasalt kibetonozott zsalukő, és előregyártott vasbeton lépcsőkarok) technológiákkal készülő 1898,5 m3 vasbeton teherhordó szerkezet, amely tartalmazza az íves nyomvonalú vasbeton rámpaszerkezetet is. Az új épület fő tömege 487 m2 bruttó alapterületű faszerkezetű magastetőt kap cserépfedéssel és a szükséges kiegészítő bádogozásokkal együtt. Az épület homlokzatai teljes homlokzati hőszigetelő rendszerrel („THR rendszer”) és azon részleges felületen téglaburkolattal készülő homlokzatképzést kapnak. Az új épület közfunkciója miatt minden épületszint akadálymentes megközelítését és használatát ki kell építeni a terveknek megfelelően. Az új épületben 2280,6 m2 nettó alapterületen fosszilis energiától mentes (kizárólag megújuló energiaforrást felhasználó) fűtési és hűtési rendszer kerül kialakításra. A kivitelezési munkák során ki kell építeni az új épület gépészeti és villamossági közműellátását, valamint a munkálatok befejező részeként az új épület környezetének rendezését út- és térburkolatokkal, kertészeti munkálatokkal együtt. A kivitelezési munkálatokat a környező a városi centrum rendeltetésszerű forgalmának biztosításával, a szomszédos Bíróság és a szomszédos épületekben lévő üzletek rendeltetésszerű működését nem akadályozó módon kell megvalósítani. A kivitelezési munkálatokat a kiinduló telekállapottól a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotig, minden szakágra (bontás, tartószerkezet, építészet-szakipar, épületvillamosság, épületgépészet, épületautomatika, közműépítés, speciális mélyépítés, út- és térburkolat építés, kertépítés) és a teljes alapterületre kiterjedő valamennyi részmunkával együtt, kompletten kell megvalósítani.

Alkalmassági követelmény ismertetése: M/1.1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik a jelen felhívás feladásának napjától visszafelé számított 60 hónapban teljesített, sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt, épület építésére és/vagy bővítésére és/vagy felújítására vonatkozó referenciával vagy referenciákkal, amelynél a.) legalább 600 m2 nettó alapterületű mélygarázs (vagy mélygarázs szintek) készült (készültek) zártsorú beépítéssel; b.) legalább 2000 m2 bruttó szintterületű felépítményi épületszint(ek) készült(ek) zártsorú beépítéssel; c.) legalább 1400 m3 vasbeton teherhordó szerkezet készült. Az M/1.1. alkalmassági követelményeknek való megfelelést legfeljebb öt szerződés összességével lehet igazolni. Ajánlatkérő mélygarázs alatt érti: azt az autó (bármilyen autó) elhelyezésére (parkolás) szolgáló épületet vagy épületrészt, amely teljes egészében, valamennyi épületszerkezetével együtt az építési terület rendezett terepszintje alatt helyezkedik el (egy szerződésen belül több mélygarázs/mélygarázsszint alapterülete összeadódik), attól függetlenül, hogy felette épült vagy nem épült felépítményi épületszint. Ajánlatkérő felépítményi épületszint alatt érti: azt/azokat az épületszinteket, amelynek a padlószintje az építési terület rendezett terepszintjével azonos magasságban, vagy feljebb lévő magasságban helyezkedik el (egy szerződésen belül több felépítményi szint szintterülete és/vagy több épület valamennyi felépítményi szintjének szintterülete összeadódik). Mélygarázs nettó alapterület: az autó elhelyezésére szolgáló helyiség(ek) nettó (falak és épületszerkezetek alapterülete nélkül mért) alapterülete a közlekedőkkel együtt, de az egyes szinteket összekötő rámpák vagy felvonók alapterülete nélkül. Felépítményi épületszint bruttó szintterülete alatt értendő: az épület használati funkcióval rendelkező felépítményi szintjeinek a padlósíkok szintjén mérve az épület adott szintjének külső kontúrvonala által határolt alapterület, beleértve a teraszokat, az erkélyeket, a függőfolyosókat is, de nem beleértve a használati funkcióval nem rendelkező tető/lapostető területeket, padlásterek alapterületeit. Vasbeton teherhordó szerkezetként elfogadott a monolit vasbeton teherhordó szerkezet, az előregyártott vasbeton teherhordó szerkezet, a beton zsalukő felhasználásával betonacél és beton helyszíni bedolgozásával készült teherhordó szerkezet, továbbá ezek kombinációjával készült teherhordó szerkezet. Teherhordó szerkezet: amely szerkezet az épület tartószerkezeti rendszerét képezi és/vagy tartószerkezeti (statikai) terv alapján készült. Zártsorú beépítés: a 280/2024. (IX. 30.) Kormányrendelet 2. sz. melléklet 8. ábrának megfelelő bármely beépítési módnak megfelelő beépítés. Igazolási mód: Ajánlattevőnek az M/1.1. alkalmassági feltételek teljesítéséről be kell csatolnia az Egységes Európai Közbeszerzési dokumentumot (EEKD), amelyben ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az ajánlattevő egyszerű nyilatkozatát a formanyomtatvány IV. „alfa” szakaszában. A Kbt. 69. § (4) bekezdése szerinti felhívás alapján Ajánlattevő mutassa be az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított megelőző 60 hónap időszakában teljesített legjelentősebb referenciáit a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján az alkalmassági minimumkövetelmények rovat M/1.1. pontjában meghatározott előírásokra figyelemmel. Ajánlattevő a bemutatott referencia munkák vonatkozásában a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22. § (3) bekezdése szerint csatolja a szerződést kötő másik fél által adott igazolást. Az igazolásnak az alábbiakat kell tartalmaznia: - Az építési beruházás tárgya, mennyisége (legalább az alkalmasság minimumkövetelményei szóhasználatának megfelelő tartalommal), - A szerződést kötő másik fél neve, címe/székhelye, - A teljesítés ideje (a kezdés és befejezés időpontja év, hónap, nap megjelölésével), - A teljesítés helye (a település és a közterület neve és jellege, valamint pontos házszám és/vagy helyrajzi szám megjelölésével), - Nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. Amennyiben a teljesítés nem a szerződésnek megfelelően történt, ismertetni kell az igazolásban az eltérés okát és mértékét, valamint a gazdasági szereplő szerződésszegése esetén annak tényét, hogy a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége fennáll-e Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2a) bekezdés a) pontja alapján a vizsgált 5 éves időszak alatt befejezett, de legfeljebb 8 éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 67. § (1) és (2) bekezdésében foglaltakra. Az alkalmassági minimumkövetelmény igazolásával kapcsolatban az ajánlatkérő felhívja a figyelmet az alábbiakra: - az alkalmassági követelménynek - a Kbt. 65. § (6) bekezdésére tekintettel - a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. - az alkalmassági követelménynek ajánlattevő bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhet a Kbt. 65. § (7), (9) és (11) - (12) bekezdésében, valamint a Kbt. 67. § ( 3) bekezdésében foglalt rendelkezések szerint. - az alkalmassági követelménnyel kapcsolatban a Kbt. 69. § (11) és (11a) bekezdése is alkalmazandó.