Ravintola Pihapaviljongin ja ravintola Espa4 henkilöstöravintolapalveluiden hankinta
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
40 / 100
Complexity
55 / 100
Risk factors
Concession arrangement means the operator bears full financial risk of low customer volume or pricing pressure. Fixed c...
Structured data shows tender deadline 15 July 2026, but XML notice clarifies the actual deadline is 25 August 2026. Bid...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- EUR 3M estimated value
- Services contract
- 1 lot
- Duration 48 MONTH
- Operation of staff restaurant Pihapaviljonki (Snellmaninkatu 5) and related meeting services for buildings in block 2 (Hallituskatu 3,5; Kirkkokatu 12,14; Snellmaninkatu 7; Arppeanum).
- Operation of staff restaurant Espa4 (Eteläesplanadi 4).
Show full summary
This tender from the Prime Minister's Office of Finland (Valtioneuvoston kanslia) is for a concession contract to operate two staff restaurants (Pihapaviljonki and Espa4) and related catering services. The contract covers a 4-year period with possible extensions, and the estimated value is €2,960,000. The tender is an open procedure (note: procedure type incorrectly listed as 'oth-mult') with a deadline for submissions on 25 August 2026 at 16:00 local time (though structured data shows 15 July 2026 – see inconsistency). Procurement documents are available online but were not analyzed. The opportunity is suited for experienced canteen operators, but involves full financial risk transfer and strict quality and sustainability requirements.
Risks
Concession arrangement means the operator bears full financial risk of low customer volume or pricing pressure. Fixed c...
Structured data shows tender deadline 15 July 2026, but XML notice clarifies the actual deadline is 25 August 2026. Bid...
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Concession contract: bidder must accept full financial risk and operate under a usage rights agreement.
- Services must comply with nutritional recommendations, use organic and seasonal products, and consider energy/environmental impact.
- Operator must transfer the benefit of free facilities directly into product and service prices.
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Name
Valtioneuvoston kanslia
Location
Helsinki, FIN
Website
Identifier
0245975-5
Lots (1)
LOT-0000
Ravintola Pihapaviljongin ja ravintola Espa4 henkilöstöravintolapalveluiden hankinta
Single lot covering two staff restaurants (Pihapaviljonki and Espa4) and meeting/catering services for the Government and its ministries. Services include lunch, coffee, meeting, and representation catering. The concessionaire operates the restaurants at its own risk and bears full financial responsibility. The buyer provides facilities, utilities, and waste management free of charge.
EUR 3M
Estimated value
Location
Duration
Category
Selection criteria
Deadline
Award details
Value note
Show original TED data
Original TED description
Valtioneuvoston kanslia pyytää tarjoustanne Ravintola Pihapaviljongin ja ravintola Espa4 henkilöstöravintolapalveluiden hankinnasta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankinnan kohteena on henkilöstö-, kokous- ja edustarjoilupalveluhankinta valtioneuvostossa ja sen ministeriöiden henkilöstöravintoloissa Pihapaviljonki ja Espa4. Valtioneuvoston kanslia (tilaaja) kilpailuttaa valtioneuvoston yhteiseksi palveluksi henkilöstöravintola Pihapaviljongin (Snellmaninkatu 5, toimitusosoite Ritarikatu 6-8) ja siihen liittyvän ns kortteli 2 alueen kiinteistöjen kokouspalvelut (Hallituskatu 3 ja 5, Kirkkokatu 12 ja 14, Snellmaninkatu 7 ja Arppeanum) ja samaan sopimukseen kuuluu ravintola Espa4 (Eteläesplanadi 4) yhtenä kokonaisuutena käyttöoikeussopimuksella. Valtioneuvoston kanslia tekee sopimuksen toimittajan kanssa, ja lounas-, kokous- ja edustustarjoilut laskutetaan tilaaja-asiakkailta, joita ovat valtioneuvosto ja sen ministeriöt tai tahot, joilla on valtioneuvoston tilojen käyttöoikeus Palvelut kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena siten, että tavoitteena on, että sopimus astuu arviolta voimaan muiden kiinteistöjen osalta ravintola Pihapaviljongin remontin valmistuttua arviolta 1.2.2027 ja ravintola Espa4 osalta vasta 1.5.2027 alkaen, kohteen edellisen sopimuksen päättyessä. Tällä sopimuksella voidaan tarvittaessa tuottaa palveluja myös väliaikaisiin tiloihin, jolloin tilauksien lisääminen voi kasvattaa sopimuksen arvoa enintään 10%. Hankinnalla haetaan kokonaistaloudellisesti edullista, ravitsemussuositusten mukaista sekä luonnonmukaisesti tuotettuja ja sesonginmukaisia ruokapalveluja, joiden tuottamisessa otetaan huomioon energia- ja ympäristönäkökulma sekä ilmastovaikutus. Toimittajalla on maksutta hyödynnettävissä toiminnassaan toimipisteiden keittiö-, ravintola-, varasto- ja sosiaalitilat sekä kiinteät laitteistot, vesi, energia, kiinteistönhuolto, jätevesi ja jätehuolto. Palveluntarjoajan tulee siirtää näin saamansa etu suoraan tuotteiden ja palveluiden hintoihin. Palveluntarjoaja hoitaa henkilöstöravintolapalvelun (lounas- ja kahviopalvelun) omana liiketoimintana omaan lukuunsa ja saa korvauksen ravintolan asiakkailta ja kyseessä on hankintalaissa tarkoitettu käyttöoikeussopimus. Käyttöoikeussopimuksessa toimintaan liittyvä taloudellinen riski siirretään täysimääräisesti tarjoajalle (toimittaja). Kokous- ja edustustarjoilujen osalta kyse on on palveluhankinnasta, jossa tarjoilut tilaa ja kustannukset maksaa tilauksen tehnyt tiloja käyttävä ministeriö. Koska näitä osa-alueita ei voida objektiivisesti erottaa toisistaan, sovelletaan hankintaan sopimuksenpääasialliseen kohteeseen (käyttöoikeussopimus) sovellettavia säännöksiä. Hankinnan kohde ja ehdot on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen seuraavissa liitteissä: 1. Palvelunkuvaus 2. Ravitsemuslaatuvaatimukset 2.1 Ruoan laadun seuranta 2.2 Ruoan vastuullisuus 2.3 Palvelunlaatu 3. Hintalomake 4. Vastuunjakotaulukko 5. Pohjapiirustukset 6. Kone- ja laiteluettelo 7. CV-lomake 8. Sopimusluonnos 9. Turvallisuus- ja tietoturvallisuussopimusluonnos 10. VN Henkilötietojen käsittelyn ehdot 11. JYSE 2025_Palvelut
Procurement Details
- Publication date
- 09 Jun 2026
- Notice type
- Pin Cfc Social
- Languages
- Finnish
Reference metadata
- Notice subtype
- 14
- Notice version
- 1
- Legal basis
- 32014L0023
Reference IDs
- Tender ID
- 398369-2026
- Source notice ID
- b6ebf3b6-37a3-4e27-8c94-cab7cf5a9486
Documents (1)
Similar tenders
Spain – Canteen and other restricted-clientele cafeteria services – Servicio de comedor y cafetería para empleados de ENAIRE en el ACC Sevilla
Germany – Canteen management services – Dienstleistungskonzession zur Bewirtschaftung der Kantinen des Bundesministeriums der Verteidigung
Denmark – Canteen and catering services – Udbud af kantinedrift
Germany – Operation of an educational centre – Landkreis Lindau, Dienstleistungen des Sozialwesens - Betrieb eines Schülerwohnheims
France – Canteen and other restricted-clientele cafeteria services – Concession d’une partie de l’offre de restauration à destination des personnels et des usagers du campus de Luminy d’Aix-Marseille Université
France – Catering services for other enterprises or other institutions – Marché de production et de fourniture de repas en restauration collective, produits dans la cuisine de La Pastourelle et destinés aux séniors du CCAS de Pierrelatte et de la Résidence La Pastourelle
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
40 / 100
Complexity
55 / 100
Risk factors
Concession arrangement means the operator bears full financial risk of low customer volume or pricing pressure. Fixed c...
Structured data shows tender deadline 15 July 2026, but XML notice clarifies the actual deadline is 25 August 2026. Bid...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications