Engineering Design Services

1. RÉSZ - Viola utca 1. szám alatti 8091/3 hrsz-ú ingatlanon 8 lakásos épület felújítása Tervtanácsi és településképi bejelentési terv; Kiviteli terv elkészítése és a Tervezői művezetési feladatok ellátása, a kapcsolódó kivitelezési munkákra irányuló közbeszerzési eljárások szakmai támogatása az alábbi jellemzőkkel rendelkező tervezett beruházással kapcsolatban. A Huszártelepen, a Viola utca 1. szám alatt található, önkormányzati tulajdonú, pince, földszint, emelet nagyságú, összesen 556, 72 m2 alapterületű, 8 lakásos szociális bérház teljes körű, komplex felújítása és korszerűsítése. • Épületgépészet teljes cseréje: o Új vízvezetékek, szaniterek, csaptelepek, hőszivattyús bojler a használati melegvízhez. o Új szennyvízcsatorna-hálózat a lakásokon belül és kívül. • Fűtés és szellőzés: o Lakásokban szilárd tüzelésű acél kályhák, konyhákban sparhelt. o Gravitációs szellőzés kiépítése. • Villamoshálózat: o Teljes elektromos hálózat és szerelvények cseréje, új világítótestek, biztosítótáblák. o Villámvédelmi rendszer korszerűsítése. • Belsőépítészet, burkolatok: o Padló- és falburkolatok bontása, új burkolatok készítése. o Falak, mennyezet festése, felületi javítások. o Belső nyílászárók cseréje, hiányok pótlása. • Biztonság és komfort: o Acél biztonsági bejárati ajtók, új műanyag homlokzati nyílászárók (3 rétegű üvegezéssel, szellőzőkkel). o Homlokzati falak, padlásfödém, pincefödém hőszigetelése. • Tető és szerkezet: o Azbeszt tartalmú pala tetőfedés bontása, új kerámia tetőcserép, tetőszerkezet erősítése, bádogos szerkezetek cseréje. • Külső munkák: o Új épületvédelmi járda, bejárati előlépcső javítása, pince szellőzők cseréje. • Energiahatékonyság: o Hőszigetelés, új nyílászárók, hőszivattyús villanybojler. A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A rehabilitációs szakmérnöki tanúsítást a fogyatékos személyek jogairól és az esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és az országos településrendezési és a a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) rendelkezései alapján szükséges elkészíteni. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során – különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: - a TOP_PLUSZ-1.3.2-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, - a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; • az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak • a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak. Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendeletet alkalmazza jelen eljárásban. Erre tekintettel előírja, hogy a tervező köteles a műszaki leírásban a műszaki követelmény rendszer részeként rendelkezzen a hivatkozott jogszabály 13. § (1) bekezdés g) pontja szerint az építés helyszínén képződő építési-bontási hulladék tekintetében az elkülönített gyűjtésre és az újrafeldolgozásra, újrahasználatra való előkészítésre vonatkozó intézkedésekről, műszaki megoldásokról. Ajánlatkérő ezen előírás teljesítését a leszállított tervdokumentáció alapján ellenőrzi. Ezen kötelezettség ajánlattevőnek felróható megszegése esetén és amennyiben ennek pótlása a teljesítési határidőn túl történik 1 % mértékű eseti hibás teljesítési kötbér megfizetésére köteles, azzal, hogy a kötbér alapja a teljes nettó ajánlati ár. Ajánlatkérő hibás teljesítésnek tekinti, amennyiben a tervdokumentáció részét képező műszaki leírásban a tervező nem rendelkezik a 13. § (1) bekezdés g) pontja szerinti követelményről. Ezen követelménnyel kapcsolatos részletszabályokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. A tervezői művezetéshez kapcsolódó feladatok: 1. A kivitelezés szakmai felügyelete: - Az építési-szerelési munkák ellenőrzése a jóváhagyott engedélyezési és kiviteli tervek, valamint a vonatkozó jogszabályok és szabványok szerint. - Az építési folyamatok figyelemmel kísérése, hogy az megfeleljen a tervezői szándéknak és a műszaki követelményeknek. 2. Kapcsolattartás a kivitelezővel és az építtetővel: - Rendszeres egyeztetés az építtetővel, a műszaki ellenőrrel és a kivitelezővel. - Szakmai állásfoglalások kiadása a tervtől való eltérés vagy módosítási igény esetén. - A műszaki problémák értelmezésének és döntések előkészítésének támogatása. 3. Tervmódosítások kezelése - A kivitelezés során szükségessé váló tervi változtatások dokumentálása és jóváhagyása. 4. Helyszíni bejárások - A kivitelező és a műszaki ellenőr javaslata alapján, a tervekkel összefüggő kivitelezési állapotokban a helyszíni bejárásokon való részvétel a kivitelezés előrehaladásának ellenőrzésére. - Jegyzőkönyv készítésében részvétel a megállapításokról, hibák és hiányosságok rögzítéséről. Minőségbiztosítás és ellenőrzés - Az alkalmazott anyagok, szerkezetek és technológiák megfelelőségének vizsgálata. - A műszaki és biztonsági előírások betartásának ellenőrzése. 5. Záró feladatok - Részvétel az építési műszaki átadás-átvételi eljárásban. - Igazolás arról, hogy az épület a terveknek megfelelően készült el. - Közreműködés a megvalósulási tervek és a záródokumentáció elkészítésében.

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az ajánlatban a Kbt. Második Része szerint megindított jelen közbeszerzési eljárásban ajánlatának benyújtásakor az egységes európai közbeszerzési dokumentum kitöltésével kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az Ajánlatkérő által az alábbiakban meghatározott alkalmassági követelményeknek. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 2. § (1) bekezdés c) pontja alapján ajánlattevőnek az alkalmassági követelmények előzetes igazolására az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. rész „α” pontját kell kitölteni. Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevő(k)nek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést. M/1.) Ajánlattevő csatolja a Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a Kbt. 65. § (4) bekezdése és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 3 évben (36 hónapban) (a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 72 hónapon belül megkezdett) szerződésszerűen teljesített, az előírt alkalmassági minimumkövetelmények igazolásához szükséges referenciáiról szóló, a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 23. § szerint kiállított referenciaigazolást/nyilatkozatot, melynek tartalmaznia kell legalább az alábbiakat: a szerződést kötő másik fél neve, székhelye; a teljesítés tárgya/ismertetése (feltüntetve azon adatokat, amelyekből az alkalmassági követelménynek való megfelelés megállapítható); az alkalmasság megítélése szempontjából releváns mennyiségi adatai (feltüntetve azon adatokat, amelyekből az alkalmassági követelménynek való megfelelés megállapítható); közös ajánlattevőként teljesített referencia esetében az ellenszolgáltatás összegéből történt részesedés aránya; a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpontja, ÉV/HÓ/NAP pontossággal); nyilatkozat annak vonatkozásában, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. a szerződéskötő másik fél vonatkozásában a kapcsolattartó neve és elérhetősége (telefonszám és/vagy e¬mail cím) A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek (M.1., M.2). Azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. A Kbt. 65. § (7), (9) és (11) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt (követelményeket), melynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 67. § (3) bekezdése alapján a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet az előírt igazolási módokkal azonos módon köteles igazolni az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést. A Kbt. 65. § (7) bekezdés alapján csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt. Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján a fentiek szerinti kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak tartalmaznia kell az ajánlattevő részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat. Az alkalmasság minimumkövetelményei M/1) Alkalmatlan ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik a felhívás feladását megelőző 36 hónapban teljesített és legalább 72 hónapban megkezdett, ENGEDÉLYES TERV és/vagy KIVITELI TERV és/vagy KONCEPCIÓ TERV és/vagy VÁZLATTERV és/vagy TENDER TERV vagy más műszakilag egyenértékű terv készítésére és/vagy felülvizsgálatára és/vagy módosítására vonatkozó referenciával épület építése és/vagy bővítése és/vagy felújítása tárgyban. AK az AF-ben meghatározott fogalmak alatt a következőket érti (fogalom meghatározás): a) ENGEDÉLYEZÉSI TERV: az építési engedély (vagy azzal egyenértékű engedély, jóváhagyás) megszerzéséhez szükséges, valamennyi tervdokumentációt és kapcsolódó iratot tartalmazó engedélyezési tervcsomag. b) KIVITELI TERV: az építési engedély (vagy azzal egyenértékű) határozat (adott esetben arra kiadott módosító határozat) vagy jóváhagyás alapján készített, az építmények megvalósítására is alkalmas, a műszaki kialakításokat és megoldásokat részletesen tartalmazó terv (kapcsolódó árazott és árazatlan költségvetéssel). c) KONCEPCIÓ TERV: előkészítő tervezési munka, melynek keretében meghatározható az épület tömege, és a helyiségek térkapcsolatai, valamint ellenőrizhetőek a telken történő elhelyezés műszaki paraméterei. d) VÁZLATTERV: részletesebb a koncepciótervnél, a helyiségek méretei és kapcsolatai jobban pontosítottak. e) A TENDER TERV: az engedélyezési és a kiviteli terv közötti dokumentáció, amely a kivitelezők kiválasztását és a pontos árazást szolgálja. Tartalmazza a műszaki leírásokat és a részletes, munkanemekre bontott költségvetést. UGYANAZON REFERENCIA TÖBB RÉSZ TEKINTETÉBEN IS BEMUTATHATÓ.

2. RÉSZ - Huszár tér 2/A. szám alatti 8096/1 hrsz-ú ingatlanon „kapuház” épület felújítása, fedett rendezvénytér kialakítása Szakmai konzultáció az önkormányzati főépítésszel; Tervtanácsi és településképi bejelentési terv; Kiviteli terv elkészítése és a Tervezői művezetési feladatok ellátása, a kapcsolódó kivitelezési munkákra irányuló közbeszerzési eljárások szakmai támogatása az alábbi jellemzőkkel rendelkező tervezett beruházással kapcsolatban. A Huszártelepen található, jelenleg használaton kívüli önkormányzati tulajdonú „Kapuház” földszintes nagyságú, összesen 54,0 m2 alapterületű épület teljes körű belső felújítása és korszerűsítése, hogy az épület alkalmas legyen a Roma Nemzetiségi Önkormányzat helyi irodájának befogadására.  A fejlesztés főbb elemei • Belső felújítás: o Belső falfelületek festése két rétegben. o Konyhahelyiség kialakítása, konyhabútor és mosogató beszerzése, beépítése. o Mosdóhelyiség korszerűsítése: szaniterek, szerelvények, ventilátoros szellőzés. o Fali elektromos vízmelegítő beépítése a konyhába. • Klimatizálás: o Két beltéri egységes multi klíma telepítése (kültéri egység talajszintre helyezve, nem a homlokzaton). • Külső felújítás: o Az épületet körülvevő teljes kerítés elbontása, új előregyártott kerítés és kapu létesítése (a szomszédos gyermekjóléti központ kerítésével egyező kivitelben). o Bejárati ajtó javítása (stadur rész cseréje). • Komfortnövelés, használhatóság: o A helyiség minden funkciója megfelel a korszerű irodai és közösségi használatnak. o Az épület általános állapota megfelelő, de a fejlesztés révén komfortos, energiahatékony, jól használható irodahelyiség jön létre. • Akadálymentesítés: o Releváns, a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet iroda funkciónak megfelelően. A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A rehabilitációs szakmérnöki tanúsítást a fogyatékos személyek jogairól és az esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és az országos településrendezési és a 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA)rendelkezései alapján szükséges elkészíteni. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során – különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: - a TOP_PLUSZ-1.3.2-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, - a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; • az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak • a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak. Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendeletet alkalmazza jelen eljárásban. Erre tekintettel előírja, hogy a tervező köteles a műszaki leírásban a műszaki követelmény rendszer részeként rendelkezzen a hivatkozott jogszabály 13. § (1) bekezdés g) pontja szerint az építés helyszínén képződő építési-bontási hulladék tekintetében az elkülönített gyűjtésre és az újrafeldolgozásra, újrahasználatra való előkészítésre vonatkozó intézkedésekről, műszaki megoldásokról.Ajánlatkérő ezen előírás teljesítését a leszállított tervdokumentáció alapján ellenőrzi. Ezen kötelezettség ajánlattevőnek felróható megszegése esetén és amennyiben ennek pótlása a teljesítési határidőn túl történik 1 % mértékű eseti hibás teljesítési kötbér megfizetésére köteles, azzal, hogy a kötbér alapja a teljes nettó ajánlati ár. Ajánlatkérő hibás teljesítésnek tekinti, amennyiben a tervdokumentáció részét képező műszaki leírásban a tervező nem rendelkezik a 13. § (1) bekezdés g) pontja szerinti követelményről. Ezen követelménnyel kapcsolatos részletszabályokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. A tervezői művezetéshez kapcsolódó feladatok: 1. A kivitelezés szakmai felügyelete: - Az építési-szerelési munkák ellenőrzése a jóváhagyott engedélyezési és kiviteli tervek, valamint a vonatkozó jogszabályok és szabványok szerint. - Az építési folyamatok figyelemmel kísérése, hogy az megfeleljen a tervezői szándéknak és a műszaki követelményeknek. 2. Kapcsolattartás a kivitelezővel és az építtetővel: - Rendszeres egyeztetés az építtetővel, a műszaki ellenőrrel és a kivitelezővel. - Szakmai állásfoglalások kiadása a tervtől való eltérés vagy módosítási igény esetén. - A műszaki problémák értelmezésének és döntések előkészítésének támogatása. 3. Tervmódosítások kezelése - A kivitelezés során szükségessé váló tervi változtatások dokumentálása és jóváhagyása. 4. Helyszíni bejárások - A kivitelező és a műszaki ellenőr javaslata alapján, a tervekkel összefüggő kivitelezési állapotokban a helyszíni bejárásokon való részvétel a kivitelezés előrehaladásának ellenőrzésére. - Jegyzőkönyv készítésében részvétel a megállapításokról, hibák és hiányosságok rögzítéséről. Minőségbiztosítás és ellenőrzés - Az alkalmazott anyagok, szerkezetek és technológiák megfelelőségének vizsgálata. - A műszaki és biztonsági előírások betartásának ellenőrzése. 5. Záró feladatok - Részvétel az építési műszaki átadás-átvételi eljárásban. - Igazolás arról, hogy az épület a terveknek megfelelően készült el. - Közreműködés a megvalósulási tervek és a záródokumentáció elkészítésében.

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az ajánlatban a Kbt. Második Része szerint megindított jelen közbeszerzési eljárásban ajánlatának benyújtásakor az egységes európai közbeszerzési dokumentum kitöltésével kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az Ajánlatkérő által az alábbiakban meghatározott alkalmassági követelményeknek. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 2. § (1) bekezdés c) pontja alapján ajánlattevőnek az alkalmassági követelmények előzetes igazolására az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. rész „α” pontját kell kitölteni. Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevő(k)nek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést. M/2) A Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a Kbt. 65. § (4) bekezdése és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján ajánlattevő nyilatkozata azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) a megnevezésével, akiket az ajánlattevő be kíván vonni a teljesítésbe. A szakember önéletrajzát teljeskörűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) szükséges ajánlattevőknek már az ajánlatban benyújtaniuk. 1. a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti, kamarai nyilvántartásban (névjegyzék) szerepléssel. Ezen esetben az ajánlatban fel kell tüntetni azon elektronikus elérési utat, ahol az adott jogosultság ellenőrizhető, valamint a jogosultság első megszerzésének időpontját év, hónap, nap pontossággal. Az elektronikus nyilvántartást a Kbt. 69. § (11) bek. alapján ajánlatkérő ellenőrzi. Amennyiben az elektronikus nyilvántartásban szereplés nem ellenőrizhető, úgy a jogosultság érvényességét igazoló dokumentumok (kamarai határozat) egyszerű másolatban történő benyújtásával köteles ajánlattevő igazolni. Az önéletrajz csatolása ettől függetlenül is szükséges, ha a szakembert a releváns értékelési szempont kapcsán be kívánja mutatni, illetve, ha a munkáltató személye és az előírt jogosultság megszerzésének időpontja az ajánlatba becsatolt más nyilatkozat(ok)ból nem állapítható meg. 2. amennyiben a megjelölt szakember az 1. pontban rögzített kamarai nyilvántartásban nem szerepel, úgy csatolandó az előírt végzettséget vagy képzettséget igazoló iskolai oklevél másolata és az előírt szakmai gyakorlatot alátámasztó önéletrajz saját kezűleg aláírt példánya. A szakmai gyakorlat alátámasztására az adatokat min. az alábbi részletezettséggel kell megadni: az ellátott feladat, tevékenység ismertetése; és a tevékenység kezdő és befejező ideje (év, hónap pontossággal). Az önéletrajznak olyan részletezettségűnek kell lennie, hogy az alkalmassági követelményeknek való megfelelés egyértelműen megállapítható legyen. A kamarai nyilvántartásban való szerepléssel szakembereknek a szerződéskötés időpontjára kell rendelkezniük. A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek (M.1., M.2). Azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. A Kbt. 65. § (7), (9) és (11) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt (követelményeket), melynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 67. § (3) bekezdése alapján a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet az előírt igazolási módokkal azonos módon köteles igazolni az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést. A Kbt. 65. § (7) bekezdés alapján csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt. Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján a fentiek szerinti kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak tartalmaznia kell az ajánlattevő részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat. Az alkalmasság minimumkövetelményei M/2) Ajánlattevő alkalmatlan, ha nem állnak rendelkezésére az alábbi előírásoknak megfelelő, a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet (tovább. Korm. r.) alábbi pontjában meghatározott, alábbi szakterületen tervezői jogosultság megszerzéséhez szükséges képzettséggel és szakmai gyakorlattal rendelkező tervezők: M/2 1) 1 fő, a Korm. r. 1. melléklet II. Szakma - Építészeti-műszaki tervezés fejezet 2. pontja szerinti: Építészeti tervezési szakterület, jelölés: É; vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal és egyenértékű képzettséggel, szakmai gyakorlattal rendelkező tervező; M/2 2) 1 fő, a Korm. r. 1. melléklet II. Szakma - Építészeti-műszaki tervezés fejezet 32. pontja szerinti: Építmények gépészeti tervezési szakterület, jelölés: G, vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal és egyenértékű képzettséggel, szakmai gyakorlattal rendelkező tervező; A szakemberek között átfedés az adott részen belül és a részek között is megengedett, azaz összesen min. 1 fő rendelkezésre állását kell alkalmassági minimumkövetelményként igazolni.

3. RÉSZ - A Huszár tér 2/A. szám alatti 8096/1 hrsz-ú ingatlanon található gyermekjóléti központba klímaberendezés telepítése, gyermekjóléti központra napelemrendszer telepítése; a Dália utca 1. szám alatti 8083 hrsz-ú ingatlanon található bölcsőde épületen napelemrendszer telepítése Tervtanácsi és településképi bejelentési terv; Kiviteli terv elkészítése és a Tervezői művezetési feladatok ellátása az alábbi jellemzőkkel rendelkező tervezett beruházással kapcsolatban. A Huszár tér 2/A. szám alatti 8096/1 hrsz-ú ingatlanon található gyermekjóléti központba klímaberendezés telepítése, gyermekjóléti központra napelemrendszer telepítése fog történni, míg a Dália utca 1. szám alatti 8083 hrsz-ú ingatlanon található bölcsőde épületen napelemrendszer kerül telepítése.  Napelemes rendszer telepítése a bölcsőde épületére o 8 kW teljesítményű napelemes rendszer telepítése a bölcsőde lapostetőjére, déli tájolással, közterületről nem látható módon. o 10 kW-os akkumulátor pakk beépítése a megtermelt energia tárolására, a folyamatos energiaellátás biztosítására. o A fejlesztés célja a bölcsőde energiahatékonyságának javítása, a fenntartási költségek csökkentése, a fenntartható működés elősegítése.  Napelemes rendszer telepítése a gyermekjóléti központ épületére o 7 kW teljesítményű napelemes rendszer telepítése 10 kW-os akkumulátorral, a tető déli és nyugati oldalára. o A rendszer célja a gyermekjóléti központ energiaigényének részbeni fedezése megújuló forrásból, a működési költségek csökkentése.  Klímaberendezések telepítése a gyermekjóléti központban o 4 db inverteres multi klíma beltéri egység és 1 db kültéri egység telepítése, a komfortos hőmérséklet biztosítása érdekében. o A kültéri egység az épület mellé, talajszintre kerül, esztétikus, rácsos eltakarással. o A fejlesztés célja a dolgozók és ügyfelek számára egész évben megfelelő hőkomfort biztosítása. A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során – különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: - a TOP_PLUSZ-1.3.2-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, - a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; - a 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben (TÉKA) foglaltaknak; • az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, • a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak • a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak. Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendeletet alkalmazza jelen eljárásban. Erre tekintettel előírja, hogy a tervező köteles a műszaki leírásban a műszaki követelmény rendszer részeként rendelkezzen a hivatkozott jogszabály 13. § (1) bekezdés g) pontja szerint az építés helyszínén képződő építési-bontási hulladék tekintetében az elkülönített gyűjtésre és az újrafeldolgozásra, újrahasználatra való előkészítésre vonatkozó intézkedésekről, műszaki megoldásokról.Ajánlatkérő ezen előírás teljesítését a leszállított tervdokumentáció alapján ellenőrzi. Ezen kötelezettség ajánlattevőnek felróható megszegése esetén és amennyiben ennek pótlása a teljesítési határidőn túl történik 1 % mértékű eseti hibás teljesítési kötbér megfizetésére köteles, azzal, hogy a kötbér alapja a teljes nettó ajánlati ár. Ajánlatkérő hibás teljesítésnek tekinti, amennyiben a tervdokumentáció részét képező műszaki leírásban a tervező nem rendelkezik a 13. § (1) bekezdés g) pontja szerinti követelményről. Ezen követelménnyel kapcsolatos részletszabályokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. A tervezői művezetéshez kapcsolódó feladatok: 1. A kivitelezés szakmai felügyelete: - Az építési-szerelési munkák ellenőrzése a jóváhagyott engedélyezési és kiviteli tervek, valamint a vonatkozó jogszabályok és szabványok szerint. - Az építési folyamatok figyelemmel kísérése, hogy az megfeleljen a tervezői szándéknak és a műszaki követelményeknek. 2. Kapcsolattartás a kivitelezővel és az építtetővel: - Rendszeres egyeztetés az építtetővel, a műszaki ellenőrrel és a kivitelezővel. - Szakmai állásfoglalások kiadása a tervtől való eltérés vagy módosítási igény esetén. - A műszaki problémák értelmezésének és döntések előkészítésének támogatása. 3. Tervmódosítások kezelése - A kivitelezés során szükségessé váló tervi változtatások dokumentálása és jóváhagyása. 4. Helyszíni bejárások - A kivitelező és a műszaki ellenőr javaslata alapján, a tervekkel összefüggő kivitelezési állapotokban a helyszíni bejárásokon való részvétel a kivitelezés előrehaladásának ellenőrzésére. - Jegyzőkönyv készítésében részvétel a megállapításokról, hibák és hiányosságok rögzítéséről. Minőségbiztosítás és ellenőrzés - Az alkalmazott anyagok, szerkezetek és technológiák megfelelőségének vizsgálata. - A műszaki és biztonsági előírások betartásának ellenőrzése. 5. Záró feladatok - Részvétel az építési műszaki átadás-átvételi eljárásban. - Igazolás arról, hogy az épület a terveknek megfelelően készült el. - Közreműködés a megvalósulási tervek és a záródokumentáció elkészítésében. Az ellátandó feladatok további részleteit a Közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Ajánlatkérő a Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont alapján és az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet (továbbiakban: 322/2015. Korm. rendelet) 8. § (1) bekezdése alapján Ajánlatkérő előírja az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében szereplés követelményét, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben a szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara által vezetett névjegyzékben nem szerepel, illetve a nem Magyarországon letelepedett ajánlattevő esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepel, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik. Az előírt követelmény tekintetében Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét az ajánlatkérő ellenőrzi az ingyenesen, elektronikusan elérhető nyilvántartások adatai alapján. A követelmény teljesülését Ajánlatkérő az ajánlattevő szervezetre nézve vizsgálja. (A 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 8. § (2) bekezdés alapján Ajánlatkérő előírja, hogy a nem Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek nyertessége esetén legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjában szerepelnie kell a tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében.)

4. RÉSZ - Arany János utca 34. szám 4. emelet 21. szám alatti 6658/10/A/21 hrsz-ú ingatlanon és lakás felújítása, Petőfi utca 6. szám 1. emelet 3. szám alatti 6366/1/A/23 hrsz-ú ingatlanon lakás felújítása Szakmai konzultáció az önkormányzati főépítésszel; Tervtanácsi és településképi bejelentési terv; Kiviteli terv elkészítése és a Tervezői művezetési feladatok ellátása, a kapcsolódó kivitelezési munkákra irányuló közbeszerzési eljárások szakmai támogatása az alábbi jellemzőkkel rendelkező tervezett beruházással kapcsolatban. Nyíregyháza, Arany János utca 34. szám alatti, önkormányzati tulajdonú 4. emeleti tetőtéri 76,44 m2-es szociális bérlakás teljes körű, korszerűsítő felújítása annak érdekében, hogy a Huszártelep szegregált területéről kiköltöző család(ok) számára komfortos, energiahatékony, hosszú távon fenntartható lakhatást biztosítson.  A fejlesztés főbb elemei • Gépészeti korszerűsítés: o A meglévő két régi, nyílt égésterű kazán helyett egy új, fali, kombi, kondenzációs gázkazán beépítése. o A meglévő ALU kéménycsőbe új cső a csőben rendszerű kémény kiépítése. o Szükséges új gépészeti vezetékek kiépítése. o Radiátorok teljesítményének felülvizsgálata, cseréje. • Elektromos hálózat: o Teljes elektromos hálózat cseréje, új szerelvények, világítótestek beépítése. • Fürdőszoba és konyha felújítása: o Fürdőszobában mosdó, csaptelep, burkolatok cseréje. o Konyhabútor, gáztűzhely felülvizsgálata, cseréje. o Konyhában hidegburkolat, falicsempe cseréje. • Belsőépítészeti munkák: o Belső ajtók, beépített szekrények, laminált padló, parketta cseréje vagy felújítása. o Falak, mennyezet festése, tapéták eltávolítása, szükséges javítások. • Nyílászárók és homlokzat: o Homlokzati fa nyílászárók cseréje műanyag nyílászárókra (Uw ≤ 1,1 W/m²K). o Homlokzati korlátok felújítása. • Komfortnövelés, biztonság: o Bejárati ajtó cseréje, belső nyílászárók cseréje. o Gázmérőnél gázcső szakaszok EPH átkötésének elkészítése, ellenőrző mérése. A kivitelezés során tervezői művezetés (a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás alapján megkötött kivitelezési szerződés szerinti munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napja), a projekthez kapcsolódó jövőbeni kivitelezési közbeszerzési eljárás(ok) szakmai támogatása, valamint rehabilitációs szakmérnöki tanúsítás elkészítése valósul meg. A rehabilitációs szakmérnöki tanúsítást a fogyatékos személyek jogairól és az esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és az országos településrendezési és a 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) rendelkezései alapján szükséges elkészíteni. A kiviteli tervdokumentáció elkészítése során – különösen, de nem kizárólag - az alábbiaknak kell megfelelni: a TOP_PLUSZ-1.3.2-23 pályázati felhívásban foglaltaknak, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben foglaltaknak; az állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvényben foglaltaknak, az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltaknak, az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben foglaltaknak, a Magyar Építész Kamara által összeállított 28/2015. (04.09.) határozata a „Az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről” dokumentumban foglaltaknak, a Magyar Mérnök Kamara által összeállított 14/2023. (VII.14.) határozata a „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeinek szabályzata” dokumentumban foglaltaknak. Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendeletet alkalmazza. Előírja, hogy a tervező köteles a műszaki leírásban a műszaki követelmény rendszer részeként rendelkezni a hivatkozott jogszabály 13. § (1) bek. g) pontja szerint a helyszínen képződő építési-bontási hulladék elkülönített gyűjtésre és az újrafeldolgozásra, újrahasználatra való előkészítésre vonatkozó intézkedésekről, műszaki megoldásokról. AK ennek teljesítését a leszállított tervdokumentáció alapján ellenőrzi. Az előbbiek felróható megszegése esetén és amennyiben ennek pótlása a teljesítési határidőn túl történik AT 1 % mértékű eseti hibás teljesítési kötbér megfizetésére köteles, a kötbér alapja a teljes nettó ajánlati ár. AK hibás teljesítésnek tekinti, ha a tervdokumentáció részét képező műszaki leírásban a tervező nem rendelkezik a 13. § (1) bekezdés g) pontja szerinti követelményről. Ezen követelménnyel kapcsolatos részletszabályokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. A tervezői művezetéshez kapcsolódó feladatok: 1. A kivitelezés szakmai felügyelete: - Az építési-szerelési munkák ellenőrzése a jóváhagyott engedélyezési és kiviteli tervek, valamint a vonatkozó jogszabályok és szabványok szerint. - Az építési folyamatok figyelemmel kísérése, hogy az megfeleljen a tervezői szándéknak és a műszaki követelményeknek. 2. Kapcsolattartás a kivitelezővel és az építtetővel: - Rendszeres egyeztetés az építtetővel, a műszaki ellenőrrel és a kivitelezővel. - Szakmai állásfoglalások kiadása a tervtől való eltérés vagy módosítási igény esetén. - A műszaki problémák értelmezésének és döntések előkészítésének támogatása. 3. Tervmódosítások kezelése - A kivitelezés során szükségessé váló tervi változtatások dokumentálása és jóváhagyása. 4. Helyszíni bejárások - A kivitelező és a műszaki ellenőr javaslata alapján, a tervekkel összefüggő kivitelezési állapotokban a helyszíni bejárásokon való részvétel a kivitelezés előrehaladásának ellenőrzésére. - Jegyzőkönyv készítésében részvétel a megállapításokról, hibák és hiányosságok rögzítéséről. Minőségbiztosítás és ellenőrzés - Az alkalmazott anyagok, szerkezetek és technológiák megfelelőségének vizsgálata. - A műszaki és biztonsági előírások betartásának ellenőrzése. 5. Záró feladatok - Részvétel az építési műszaki átadás-átvételi eljárásban.

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az ajánlatban a Kbt. Második Része szerint megindított jelen közbeszerzési eljárásban ajánlatának benyújtásakor az egységes európai közbeszerzési dokumentum kitöltésével kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az Ajánlatkérő által az alábbiakban meghatározott alkalmassági követelményeknek. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 2. § (1) bekezdés c) pontja alapján ajánlattevőnek az alkalmassági követelmények előzetes igazolására az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. rész „α” pontját kell kitölteni. Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevő(k)nek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést. M/1.) Ajánlattevő csatolja a Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a Kbt. 65. § (4) bekezdése és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 3 évben (36 hónapban) (a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 72 hónapon belül megkezdett) szerződésszerűen teljesített, az előírt alkalmassági minimumkövetelmények igazolásához szükséges referenciáiról szóló, a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 23. § szerint kiállított referenciaigazolást/nyilatkozatot, melynek tartalmaznia kell legalább az alábbiakat: a szerződést kötő másik fél neve, székhelye; a teljesítés tárgya/ismertetése (feltüntetve azon adatokat, amelyekből az alkalmassági követelménynek való megfelelés megállapítható); az alkalmasság megítélése szempontjából releváns mennyiségi adatai (feltüntetve azon adatokat, amelyekből az alkalmassági követelménynek való megfelelés megállapítható); közös ajánlattevőként teljesített referencia esetében az ellenszolgáltatás összegéből történt részesedés aránya; a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpontja, ÉV/HÓ/NAP pontossággal); nyilatkozat annak vonatkozásában, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. a szerződéskötő másik fél vonatkozásában a kapcsolattartó neve és elérhetősége (telefonszám és/vagy e¬mail cím) A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek (M.1., M.2). Azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. A Kbt. 65. § (7), (9) és (11) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt (követelményeket), melynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 67. § (3) bekezdése alapján a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet az előírt igazolási módokkal azonos módon köteles igazolni az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést. A Kbt. 65. § (7) bekezdés alapján csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt. Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján a fentiek szerinti kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak tartalmaznia kell az ajánlattevő részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat. Az alkalmasság minimumkövetelményei M/1) Alkalmatlan ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik a felhívás feladását megelőző 36 hónapban teljesített és legalább 72 hónapban megkezdett, ENGEDÉLYES TERV és/vagy KIVITELI TERV és/vagy KONCEPCIÓ TERV és/vagy VÁZLATTERV és/vagy TENDER TERV vagy más műszakilag egyenértékű terv készítésére és/vagy felülvizsgálatára és/vagy módosítására vonatkozó referenciával épület építése és/vagy bővítése és/vagy felújítása tárgyban. AK az AF-ben meghatározott fogalmak alatt a következőket érti (fogalom meghatározás): a) ENGEDÉLYEZÉSI TERV: az építési engedély (vagy azzal egyenértékű engedély, jóváhagyás) megszerzéséhez szükséges, valamennyi tervdokumentációt és kapcsolódó iratot tartalmazó engedélyezési tervcsomag. b) KIVITELI TERV: az építési engedély (vagy azzal egyenértékű) határozat (adott esetben arra kiadott módosító határozat) vagy jóváhagyás alapján készített, az építmények megvalósítására is alkalmas, a műszaki kialakításokat és megoldásokat részletesen tartalmazó terv (kapcsolódó árazott és árazatlan költségvetéssel). c) KONCEPCIÓ TERV: előkészítő tervezési munka, melynek keretében meghatározható az épület tömege, és a helyiségek térkapcsolatai, valamint ellenőrizhetőek a telken történő elhelyezés műszaki paraméterei. d) VÁZLATTERV: részletesebb a koncepciótervnél, a helyiségek méretei és kapcsolatai jobban pontosítottak. e) A TENDER TERV: az engedélyezési és a kiviteli terv közötti dokumentáció, amely a kivitelezők kiválasztását és a pontos árazást szolgálja. Tartalmazza a műszaki leírásokat és a részletes, munkanemekre bontott költségvetést. UGYANAZON REFERENCIA TÖBB RÉSZ TEKINTETÉBEN IS BEMUTATHATÓ.