School renovation and extension
Titre original de l'avis
Germany – Architectural, engineering and planning services – Grundsanierung und Erweiterung der Grundschule und Regionalen Schule Mühlen Eichsen
Score d'opportunité
Pourquoi ce score ?
Opportunité
65 / 100
Complexité
75 / 100
Facteurs de risque
Short submission window (29 days) may be insufficient to prepare comprehensive technical and financial proposals, espec...
Complex and strict qualification criteria (specific professional registrations, references, insurance, staff numbers) i...
Analyse approfondie du portefeuille
Utilise:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Aperçu
Moderate opportunityFaits clés
- EUR 1.1M estimated value
- Services contract
- 3 lots
- Duration 24 MONTH
- Renovation and expansion of a school building (built 1972) including structural upgrades and energy improvements.
- Object planning for building and interiors (Lot 1): service phases 3-9, review of existing preliminary design, design of new extension, and planning of temporary container solution.
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This tender, issued by LGE Mecklenburg-Vorpommern GmbH on behalf of the city of Demmin, seeks architectural, engineering, and planning services for the comprehensive renovation and expansion of a school in Mühlen Eichsen, Germany. The building from 1972 requires structural upgrades, energy improvements, and a new extension to accommodate approximately 260 students. The procurement is divided into four lots: object planning (Lot 1), structural design (Lot 2), HVAC and plumbing engineering (Lot 3), and electrical engineering (Lot 4). The negotiated procedure with prior call for competition includes a two-stage process: qualification followed by tenders. The total estimated value is EUR 1,128,000, and the project is EU-funded. Submission deadline is August 4, 2026.
Risques
Short submission window (29 days) may be insufficient to prepare comprehensive technical and financial proposals, espec...
Complex and strict qualification criteria (specific professional registrations, references, insurance, staff numbers) i...
L'analyse peut être incomplète
Seule une partie des documents de consultation a été analysée. Des exigences, certificats ou documents de soumission supplémentaires peuvent exister dans les documents restants.
Exigences clés
Technical
- Professional qualifications: For Lot 1, architect or engineer with building permit according to LBauO M-V; for Lot 2, engineer; for Lot 3, engineer in TGA; for Lot 4, engineer...
- References: Minimum 2 references per lot for comparable projects within last 5 years, covering required service phases and including at least one renovation reference. Lot 1...
- Insurance: Professional liability insurance with minimum coverage (e.g., Lot 1: EUR 3M/2M person/property, 2x annual sum).
Les exigences peuvent être incomplètes.
Critères d'attribution
Lot 1
Lot 2
Lot 3
Lot 4
Acheteur
Localisation
Schwerin, DEU
Site web
Profil acheteur
Identifiant
13564
Activité
General public services
Lots (4)
LOT-0001
Lot 1 - Object Planning Building and Interiors
Object planning for building and interior spaces, service phases 3-9 according to HOAI, including review of existing preliminary planning, design of extension, and planning of interim container solution.
EUR 1.1M
Valeur estimée
Localisation
Durée
Catégorie
Critères d'attribution
Détails des critères
Persönliche Referenzen - Es werden insgesamt maximal drei Referenzen des im Teilnahmeantrages benannten Projektleiters und stellvertretenden Projektleiters gewertet. Gewertet werden Referenzen, bei denen der Projektleiter oder stellvertretende Projektleiter nicht nur untergeordnet an der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 33 ff. HOIA für Schulen mit durchschnittlichen Planungsanforderungen, z. B. Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen oder Gebäude mit vergleichbaren Planungsanforderungen mitgewirkt hat. Diese Referenzen müssen mindestens die Leistungsphasen 3-8 umfassen, im Zeitraum der letzten 5 Jahre abgeschlossen worden sein (Maßgeblich: Ende LPH 8 im September 2021 oder danach). Es ist auch ausreichend, wenn beim Referenzprojekt die LPH 8 zu mindestens 80% abgeschlossen ist.
Reaktionszeit - Bewertet wird die Reaktionszeit, also die Zeit, in der ein verantwortlicher Berufsträger im Bedarfsfall vor Ort auf der Baustelle sein kann (wird Vertragsbestandteil).
Wertungspreis - Der Wertungspreis wird aus der Summe der Preise - für die Grundleistungen samt Nebenkosten und Zuschlägen/Nachlässen, - Pauschalpreisen für die Überprüfung und Anpassung der Leistungsphase 2 und die Leistungen im Zusammenhang mit der Interimslösung und - für die besonderen Leistungen (bei diesen wird eine fiktive — also allein für die Angebotswertung maßgebliche — Anzahl von 20 Stunden zugrunde gelegt und mit dem Durchschnitt der Stundensätze multipliziert) gebildet. Es wird jeweils die vom Bieter angegebene Bruttosumme einbezogen und damit die vom Auftraggeber zu tragende Umsatzsteuer, unabhängig der jeweils bestehenden persönlichen Steuerschuld.
Codes CPV supplémentaires
Note sur la valeur
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Titre original du lot
Los 1 - Objektplanung Gebäude und Innenräume
Description TED originale
Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 3-9 gem. § 34 HOAI, anteilig Grundleistungen aus der Leistungsphase 2 (s. Leistungsbeschreibung Anlage B. 1). Es die Grundleistungen nach der HOAI anzubieten. Als Grundlage für den Planungsstart wird die bereits erstellte Vorplanung (LP 2) aus dem Jahr 2021 dem Auftragnehmer zur Verfügung gestellt. Die vorhandene Vorpla-nung für den Erweiterungsbau ist als Flächenkonzept zu verstehen. Das heißt, die Architektursprache für den Neubauteil ist noch offen. Es wird davon ausgegangen, dass die LP 2 durch den Auftragnehmer hinsichtlich des Konzeptentwurfes überprüft und in puncto Gestaltung, Flächeneffizienz, Funktion, Wärme- und Schallschutz, Be-lüftungskonzept und Belichtung Anpassungsarbeiten notwendig werden. Dieser Auf-wand ist seitens der Bieter einzuschätzen und im Preisblatt pauschal anzubieten. Als besondere Leistung hat der Auftragnehmer eine Interimslösung in Containerbau-weise zu planen.
LOT-0002
Lot 2 - Structural Design
Structural design, service phases 1-6 according to HOAI.
EUR 1.1M
Valeur estimée
Localisation
Durée
Catégorie
Critères d'attribution
Détails des critères
Persönliche Referenzen - Es zählt die Summe der persönlichen Referenzen des Projektleiters und stellv. Projektleiter. Gewertet werden Referenzen, bei denen der Projektleiter oder stellv. Projektleiter nicht nur untergeordnet an der Tragwerksplanung von Schulen oder Gebäuden mit vergleichbaren Planungsanforderungen mitgewirkt hat. Diese Referenzen müssen - mindestens die 3-6 des Leistungsbildes Tragwerksplanung i.S.v. § 49 ff. HOAI i.V.m. Anlage 14 zur HOAI - im Zeitraum der letzten 5 Jahre abgeschlossen worden sein (Maßgeblich: Ende LPH 6 im September 2016 oder danach). Es ist auch ausreichend, wenn beim Referenzprojekt die LPH 8 bzw. 6 zu mindestens 80% abgeschlossen ist.
Wertungspreis - Der Wertungspreis wird aus der Summe der Preise - für die Grundleistungen samt Nebenkosten und Zuschlägen/Nachlässen und - für die besonderen Leistungen (bei diesen wird eine fiktive — also allein für die Angebotswertung maßgebliche — Anzahl von 5 Stunden zugrunde gelegt und mit dem Durchschnitt der Stundensätze multipliziert) gebildet. Es wird jeweils die vom Bieter angegebene Bruttosumme einbezogen und damit die vom Auftraggeber zu tragende Umsatzsteuer, unabhängig der jeweils bestehenden persönlichen Steuerschuld.
Codes CPV supplémentaires
Note sur la valeur
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Titre original du lot
Los 2 - Tragwerksplanung
Description TED originale
Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1-6 gem. § 51 HOAI. Es sind die Grundleistungen nach der HOAI anzubieten.
LOT-0003
Lot 3 - TGA HLS (HVAC and Plumbing)
Technical equipment for wastewater, water, gas, heating, ventilation, and air conditioning, service phases 1-9, including condition survey and media planning for interim containers.
EUR 1.1M
Valeur estimée
Localisation
Durée
Catégorie
Critères d'attribution
Détails des critères
Persönliche Referenzen - Es werden insgesamt maximal drei Referenzen des im Teilnahmeantrages benannten Projektleiters und stellvertretenden Projektleiters inhaktkich gewertet. Gewertet werden Referenzen, bei denen der Projektleiter oder stellvertretende Projektleiter nicht nur untergeordnet an der Planung von Technische Ausrüstung Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen, gem. § 53 HOAI mitgewirkt hat. Diese Referenzen müssen - mindestens die Leistungsphasen 1-8 umfassen, -im Zeitraum der letzten 5 Jahre abgeschlossen worden sein (Maßgeblich: Ende LPH 8 im September 2021 oder danach). Es ist auch ausreichend, wenn beim Referenzprojekt die LPH 8 zu mindestens 80% abgeschlossen ist.
Reaktionszeit - Bewertet wird die Reaktionszeit, also die Zeit, in der ein verantwortlicher Berufsträger im Bedarfsfall vor Ort auf der Baustelle sein kann (wird Vertragsbestandteil).
Wertungspreis - Der Wertungspreis wird aus der Summe der Preise - für die Grundleistungen samt Nebenkosten und Zuschlägen/Nachlässen, - Pauschalpreisen für die Bestandsaufnahme und Zustandsanalyse und die Leistungen im Zusammenhang mit der Interimslösung und - für die besonderen Leistungen (bei diesen wird eine fiktive — also allein für die Angebotswertung maßgebliche — Anzahl von 20 Stunden zugrunde gelegt und mit dem Durchschnitt der Stundensätze multipliziert) gebildet. Es wird jeweils die vom Bieter angegebene Bruttosumme einbezogen und damit die vom Auftraggeber zu tragende Umsatzsteuer, unabhängig der jeweils bestehenden persönlichen Steuerschuld.
Codes CPV supplémentaires
Note sur la valeur
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Titre original du lot
Los 3 - TGA HLS
Description TED originale
Technische Ausrüstung Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen, Leistungsphasen 1-9, gem. § 55 HOAI und Besondere Leistung gem. Leistungsbeschreibung (Anlage B 1.) Es die Grundleistungen nach der HOAI anzubieten. Als besondere Leistung ist in der Leistungsphase 1 eine Bestandsaufnahme und Zustandsanalyse durchzuführen. Auf dieser Grundlage ist ein Maßnahmenkatalog mit einer ersten Kosteneinschätzung der einzelnen Maßnahmen als Entscheidungsgrundlage für den Auftraggeber zu erstellen. Diese Leistung ist im Preisblatt pauschal anzubieten. Medienplanung für die Erschließung der temporären Containeranlage für die Medien Trinkwasser, Abwasser, Heizung, und Elektrotechnik. Prüfen der Anschlussmöglichkeiten an das Bestandsgebäude, Planung, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung der Trassenführung. Diese Leistung ist im Preisblatt pauschal anzubieten.
LOT-0004
Los 4 - TGA Elektro
Technische Ausrüstung Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Leistungsphasen 1-9, gem. § 55 HOAI und Besondere Leistung gem. Leistungsbeschreibung (Anlage B 1.), Es sind in allen Losen die Grundleistungen nach der HOAI anzubieten. Als besondere Leistung ist in der Leistungsphase 1 eine Bestandsaufnahme und Zu-standsanalyse durchzuführen. Auf dieser Grundlage ist ein Maßnahmenkatalog mit einer ersten Kosteneinschätzung der einzelnen Maßnahmen als Entscheidungs-grundlage für den Auftraggeber zu erstellen. Diese Leistung ist im Preisblatt pauschal anzubieten. Medienplanung für die Erschließung der temporären Containeranlage für die Medien Trinkwasser, Abwasser, Heizung, und Elektrotechnik. Prüfen der Anschlussmöglich-keiten an das Bestandsgebäude, Planung, Ausschreibung, Vergabe und Bauüber-wachung der Trassenführung. Diese Leistung ist im Preisblatt pauschal anzubieten.
EUR 1.1M
Valeur estimée
Localisation
Durée
Catégorie
Critères d'attribution
Détails des critères
Persönliche Referenzen - Es werden insgesamt maximal drei Referenzen des im Teilnahmeantrages benannten Projektleiters und stellvertretenden Projektleiters inhaltlich gewertet. Gewertet werden Referenzen, bei denen der Projektleiter oder stellvertretende Projektleiter nicht nur untergeordnet an der Planung von Technische Ausrüstung Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, gem. § 53 HOAI mitgewirkt hat. Diese Referenzen müssen- mindestens die Leistungsphasen 1-8 umfassen, - im Zeitraum der letzten 5 Jahre abgeschlossen worden sein (Maßgeblich: Ende LPH 8 im September 2021 oder danach). Es ist auch ausreichend, wenn beim Referenzprojekt die LPH 8 zu mindestens 80% abgeschlossen ist.
Reaktionszeit - Bewertet wird die Reaktionszeit, also die Zeit, in der ein verantwortlicher Berufsträger im Bedarfsfall vor Ort auf der Baustelle sein kann (wird Vertragsbestandteil).
Wertungspreis - Der Wertungspreis wird aus der Summe der Preise - für die Grundleistungen samt Nebenkosten und Zuschlägen/Nachlässen, - auschalpreisen für die Bestandsaufnahme und Zustandsanalyse und die Leistungen im Zusammenhang mit der Interimslösung und - für die besonderen Leistungen (bei diesen wird eine fiktive — also allein für die Angebotswertung maßgebliche — Anzahl von 20 Stunden zugrunde gelegt und mit dem Durchschnitt der Stundensätze multipliziert) gebildet. Es wird jeweils die vom Bieter angegebene Bruttosumme einbezogen und damit die vom Auftraggeber zu tragende Umsatzsteuer, unabhängig der jeweils bestehenden persönlichen Steuerschuld.
Codes CPV supplémentaires
Détails de la procédure
- Date de publication
- 05 Jul 2026
- Langues
- German
Métadonnées de référence
- Base juridique
- 32014L0024
Identifiants de référence
- ID de l'appel d'offres
- 464539-2026
Documents (1)
Appels d'offres similaires
Spain – Architectural services for buildings – Contratación dos servizos de dirección de execución e coordinación de seguridade e saúde para a construción de 6 edificios para 200 vivendas de promoción pública (VPP) nas parcelas M-IIIB-3, M-IIIB-4, M-IIIB-14, M-IIIB-16, M-IIIB-18 e M-V-4 do Plan Parcial de San Paio de Navia, Vigo (Pontevedra), por lotes.
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Sweden – Consultative engineering and construction services – Ramavtal Kalkylkonsulttjänster
Poland – Road construction works – Rozbudowa drogi krajowej nr 22 na odcinku Malbork -Królewo
France – Construction work for buildings relating to health – 0507-MGP Maison santé Sarrebourg
France – Advisory architectural services – V5D0013AU - Mission d'architecte conseil pour la mise en valeur du bâti en secteurs patrimoniaux
Score d'opportunité
Pourquoi ce score ?
Opportunité
65 / 100
Complexité
75 / 100
Facteurs de risque
Short submission window (29 days) may be insufficient to prepare comprehensive technical and financial proposals, espec...
Complex and strict qualification criteria (specific professional registrations, references, insurance, staff numbers) i...
Analyse approfondie du portefeuille
Utilise:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications