Réhabilitation Halle Minda - Espace pour industries créatives
Titre original de l'avis
Romania – Construction work – Achiziție lucrări de execuție a investiției de bază pentru proiectul „Reabilitare Hala Minda – Spațiu multifuncțional dedicat industriilor creative” cod SMIS 361836
Score d'opportunité
Pourquoi ce score ?
Opportunité
65 / 100
Complexité
70 / 100
Facteurs de risque
Structured data shows bid deadline at 12:00, while XML notice indicates 15:00 local time. This could cause confusion an...
Documents must be in Romanian or accompanied by authorized translation. Delays in obtaining translations could impact s...
Analyse approfondie du portefeuille
Utilise:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Informations clés
- Pouvoir adjudicateur
- MUNICIPIUL RESITA
- Pays
- Roumanie
- CPV
- 45000000 - Construction work +5 autres
- Date limite
- Aug 03, 2026
- Valeur estimée
- RON 27.4M (approx. EUR 5.2M)
Aperçu
Moderate opportunityFaits clés
- RON 27.4M estimated value
- Works contract
- 1 lot
- Duration 24 MONTH
- Rehabilitation and functional conversion of an industrial building (Hala Minda) into a multifunctional creative industries hub.
- Works include land preparation, environmental protection, utility connections, construction and installation works, equipment mounting, and site organization.
Afficher le résumé complet
This is an open procedure tender for the rehabilitation and conversion of Hala Minda in Reșița, Romania, into a multifunctional space for creative industries (creative hub). The project is EU-funded under the Regional Program Vest (Priority 7, New European Bauhaus). The estimated value is RON 27,423,292.20 (approx. EUR 5,237,551). The contract duration is 24 months. Award criteria: price (63%), warranty period (20%, minimum 36 months, maximum 84), project manager experience (10%), and waste management plan (7%). Offers must be submitted electronically via SEAP (e-licitatie.ro) by 2026-08-03 12:00. The tender is subject to an Integrity Pact, but adherence is voluntary. Key risks: tight deadline for clarifications (20 days before bid deadline), requirement for Romanian-language documents, and complex quality criteria.
Risques
Structured data shows bid deadline at 12:00, while XML notice indicates 15:00 local time. This could cause confusion an...
Documents must be in Romanian or accompanied by authorized translation. Delays in obtaining translations could impact s...
L'analyse peut être incomplète
Seule une partie des documents de consultation a été analysée. Des exigences, certificats ou documents de soumission supplémentaires peuvent exister dans les documents restants.
Exigences clés
Technical
- Minimum warranty period of 36 months for works.
Administrative
- Electronic submission via SEAP (e-licitatie.ro) is required.
- Offers must be in Romanian; documents in other languages require authorized translation.
Les exigences peuvent être incomplètes.
Critères d'attribution
Lot 1
Acheteur
Localisation
Resita, ROU
Site web
Profil acheteur
Identifiant
3228764
Activité
General public services
Lots (1)
LOT-0000
Rehabilitation of Hala Minda – Creative Industries Hub
Execution of construction works for the rehabilitation and functional conversion of Hala Minda into a multifunctional space dedicated to creative industries, including construction, installation, equipment, site organization, and related works. The works must comply with Romanian regulations and EU funding requirements. CPV codes cover construction work, complete construction works, bridge construction, road construction, building installation, and electrical installation.
EUR 5.2M
Valeur estimée
Localisation
Durée
Catégorie
Critères d'attribution
Date limite
Détails des critères
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat
b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
P2 = (Gof / Gmax) X 20, unde: Gof = Garanţia ofertată
Gmax = Garanţia maximă = 84 luni. Ofertanții care vor oferi o perioadă de garanție a lucrărilor mai mare sau egală cu 84 luni vor primi 20 puncte. Ofertanții care vor oferi o perioadă de garanție a lucrărilor de 36 de luni vor primi 0 puncte. Oferta care prezintă o perioadă de garanție mai mică de 36 luni va fi considerată neconformă. Nota : Perioada de garanție ofertată va fi susținută prin specificarea în cadrul Propunerii tehnice a materialelor și tehnologiilor pe care Ofertantul le va utiliza, în vederea asigurării calității lucrării pe întreaga perioadă de garanție ofertată. În Propunerea tehnică, ofertantul va descrie modul în care planul de management al calității va asigura nivelul necesar de calitate al rezultatelor sale și al proceselor de lucru, prin prezentarea abordării generale și modalității pentru realizarea activităților din cadrul contractului (executarea lucrărilor, inclusiv prin descrierea detaliată a metodelor de lucru pentru componentele majore ale lucrărilor și a materialelor pe care le va pune în operă, astfel încât ofertarea unei garanții extinse a lucrărilor să nu se facă doar la nivel declarativ, în vederea obținerii unui punctaj mai mare pentru acest factor de evaluare. Neprezentarea acestor informații în cadrul Propunerii tehnice va conduce la neacordarea punctajului aferent factorului de evaluare ce vizează perioada de garanție a lucrărilor suplimentar ofertată.
Punctajul se acordă astfel: -pentru implicarea în 2 contracte similare - se va acorda punctaj zero, ofertă conformă -pentru implicarea în minim 3 - maxim 4 contracte similare - se vor acorda 5 puncte -pentru implicarea în minim 5 - 6 sau mai multe contracte similare - se va acorda punctajul maxim, respectiv 10 puncte Dovada implicării in cel puțin 2 contracte similare de constructie/reabilitare/consolidare/ modernizare a unei construcții din categoria de importanta minim C conform HGR 766/1997, respectiv clasa de importanță III, reprezintă cerință minimă. În lipsa prezentării acestei dovezi, oferta va fi declarată neconformă. Pentru 6 sau mai multe contracte similare se va acorda punctaj maxim indiferent de numărul de contracte ce depăşeşte 6 contracte. ii. Pentru demonstrarea experienței specifice și acordarea punctajului, ofertantul, în cadrul propunerii tehnice va prezenta: - diplomă de licență sau echivalent în domeniul științelor inginerești, specializarea CCIA, conform informațiilor de la punctul a1) din Caietul de sarcini - document care face dovada deținerii de competente profesionale aferente poziției Manager de proiect pentru care este propus, conform informațiilor de la punctul a2) din Caietul de sarcini - dovada disponibilității: declarație de disponibilitate semnată de titular/extras REGES/ contract de colaborare - Recomandare / Certificat de bună execuție/ orice alte documente similare, emise de beneficiarii finali de contract, din care sa rezulte denumirea contractului, obiectul contractului, categoria de importanță a construcției conform H.G.766/ 1997, calitatea pe care a avut-o persoana nominalizata în cadrul ofertei în derularea contractului (manager de contract/proiect/ coordonator de proiect pentru execuţia lucrărilor/ sef de proiect pentru execuţia lucrărilor / adjunct manager de contract/proiect/Team Leader/Adjunct de Team Leader) și calitatea serviciilor prestate de către acesta. Pentru personalul nerezident, se acceptă diplome emise în țările de origine ale persoanelor respective, echivalate de către Ministerul Educației - prin Centrul Național de Recunoaștere și Echivalare a Diplomelor (CNRED).
Îndep. mater. rezid. din șant. tr. să resp. Reglem. loc. și naț. cu priv. la trans. si dispunere, contractantul răspunzând de colect. selectivă a acestora. Ofert. vor prez. o decl. din care sa reiasa proc. din deș neperic. prov. din activ. de constr. si demol. rezult. din santier care vor fi preg. pt reutiliz, recicl. si alte oper. de valorif. mat., incl. operat. de umplere care folos. deș. pt a inlocui alte mat. - pt un proc de min. 5% peste proc min de 70% (cf pct. 14 din CS) din deș. neperic. prov. din constr. şi demol. gener. pe șantier. de constr. ce vor fi preg. pt reutil., recicl. şi alte operaț. de valorif. a mater., inclus. operaț. de rambleiaj care utiliz. deș. pt a înloc. alte mater., în cf. cu ierarh. deș. şi cu Protoc. UE de gest. a deș. din constr. şi demol.– se va acorda un punct. de 3 pcte
• pt un proc de min 10% peste proc min. de 70% (cf pct. 14 din CS) din deș. nepericul. prov din constr. şi demol. gener. pe șantier. de constr. ce vor fi preg. pt reutiliz., recicl. şi/sau alte operaț. de valorif. a mater., incl. operaț. de rambleiaj care utiliz. deș. pt a înloc. alte mater., în cf. cu ierarhia deș. şi cu Protoc. UE de gest. a deș. din constr. şi demol. – se va acorda punct. max. de 7 pcte
• pt proc min de 70% (cf pct. 14 din CS) din deș. nepericul prov. din constr. şi demol. generate pe șantier. de constr. ce vor fi preg. pentru reutiliz., recicl. şi/sau alte operaț de valorif. a mat., incl. operaț. de rambleiaj care utiliz deș. pt a înloc. alte mater., în cf. cu ierar. deș. şi cu Prot.UE de gest. a deș. din constr. şi demol. – se va acorda 0 pcte. Contract. va prez. urm. doc. în faza de exec., la fiec. solic. de plata, pt lucr. exec. cupr., in sit. de lucr.: 1. Docum./Raport din care să reiasă tip. de deş. gener. din activ./lucr. execut. şi cantit acestora, sit. de lucrări cu defalc. următ. (unde este cazul): o Cant. de mat. desființate – total mc/mp din care: Proc. mater. reutiliz., recicl. şi/sau inclus in alte operaț. de valorif.e a mater., incl. operaț. de rambleiaj care utiliz. deș. pt a înlocui alte mat....... % 2. Certific. de către firma de gestiune deș. cu cant. de deș preluate, din care se specif. cantit de deș. incinerate 3. Contr. încheiat cu op. ec. care colect și/sau transp deș. sau care desf. operaţ.de valorif. a deş. 4. Decl. de perform. pt produs. pt constr., întocmite de producăt., sau decl. de conform. (dacă sunt utiliz. prod. pt constr. care fac ob. unei specif. th nearmonizate) sau agrement th. în constr. (dacă sunt utiliz. prod. pentru constr. pt care nu există specif. th armoniz. sau specif. th nearmoniz. 5. Specif. th echipam. (sisteme th ale clădirii: sist. de climatiz. si/sau ventil. mec., iluminat), daca este cazul 6. Fisă cu date de securit. ale produselor (cf Reg. UE 2015/830) 7. Fise th ale echip. Folos. la sistem. th ale clădirii — dov. consum. redus de energ., respec. posib. utiliz. energ. regener., decl. de conform. 8. Fise th ale utilaj. utiliz. din care să reiasă măs. de reduc. poluă
Codes CPV supplémentaires
Note sur la valeur
Afficher les données TED originales
Titre original du lot
Default lot
Description TED originale
Lucrările care fac obiectul proiectului „Reabilitare Hala Minda – Spațiu multifuncțional dedicat industriilor creative” se vor încadra în categoria „C" - lucrări de importanţă normală, determinate conform HG 766/21.11.1997, HG 675/03.07.2002 şi „Metodologia de stabilire a categoriei de importanţă a construcţiilor, elaborate de INCERC. Obiectivul general al proiectului „Reabilitare Hală Minda – Spațiu multifuncțional dedicat industriilor creative” îl reprezintă readucerea în circuitul urban, social și cultural a unei clădiri industriale emblematice pentru Reșița – Hala Minda –, aflată în prezent într-o stare avansată de degradare și scoasă din uz. Intervenția propusă urmărește reabilitarea, conversia funcțională și transformarea acestei structuri într-un hub dedicat industriilor creative, care integrează spații de producție, educație, experimentare, evenimente și cazare, contribuind la revitalizarea unei zone urbane cu potențial strategic. Prin această reconversie, proiectul contribuie la realizarea obiectivului specific al Intervenției regionale 7.1.B New European Bauhaus – Proiecte-pilot, fiind construit în jurul celor trei valori fundamentale ale Noului Bauhaus European (estetică, sustenabilitate, incluziune) și al celor trei principii de lucru (participare, angajament pe mai multe niveluri, transdisciplinaritate). Această achiziție face obiectul unui Pact de integritate. Pactele de integritate sunt un instrument utilizat pentru a ajuta guvernele, operatorii economici și societatea civilă în lupta împotriva corupției în domeniul achizițiilor publice. Părțile implicate într-un Pact de integritate sunt: autoritatea contractantă, monitorul independent, operatorii economici participanți la achiziția publică, inclusiv operatorul economic câștigător. Implementarea unui Pact de integritate presupune existența unui sistem de monitorizare condus de o organizație a societății civile (monitorul independent), care monitorizează respectarea angajamentului luat, de către toate părțile implicate. Implementarea unui Pact de integritate pleacă de la premisa că autoritatea contractantă și operatorii economici participanți la procedurile de achiziție publice se vor abține de la practici corupte și vor derula un proces transparent de achiziție publică. Pentru prima dată în Regiunea Vest, un proiect finanțat din fonduri europene va fi însoțit de un Pact de Integritate – un mecanism prin care cetățenii pot afla, pas cu pas, cum sunt investiți banii publici. Proiectul „Pact pentru Hala Minda – cultură, educație și integritate pentru comunitate” a fost lansat în septembrie 2025 și are ca scop creșterea transparenței și încrederii în domeniul achizițiilor publice. Municipiul Reșița, în calitate de autoritate contractantă, colaborează cu Societatea Academică din România (SAR) și Asociația FABER, în calitate de monitori independenți, în implementarea inițiativei privind aplicarea Pactului de integritate în proiecte finanțate din Fondurile Structurale și de Coeziune în România. Prezenta procedura de achizitie publica de lucrari face parte din pachetul de achiziții publice care vor fi derulate în cadrul contractului de finanțare a proiectului „Reabilitare Hala Minda – Spațiu multifuncțional dedicat industriilor creative”, investiție finanțată cu sprijinul fondurilor europene prin Programul Regional Vest, și vor face obiectul Pactului de integritate. Aderarea ofertanților la setul de drepturi și obligații impuse de Pactul de integritate se va face în mod voluntar (nu constituie motiv de neconformitate în analiza ofertei) și se realizează prin completarea și depunerea Declarației de acceptare - Anexa 2 a Caietului de sarcini, odată cu oferta. Ofertantul declarat câștigător – contractantul – este invitat să adere la setul de drepturi și obligații stabilite în Pactul de integritate, contractantul având posibilitatea să-l semneze odată cu contractul. Modelul privind Pactul de integritate constituie anexa 1 a caietului de sarcini.
Détails de la procédure
- Date de publication
- 24 Jun 2026
- Langues
- Romanian
Métadonnées de référence
- Base juridique
- 32014L0024
Identifiants de référence
- ID de l'appel d'offres
- 436481-2026
Documents (2)
Appels d'offres similaires
Poland – Construction work – Budowa obiektu mostowego wraz z drogą dojazdową klasy „L” na odcinku od ul. Małgorzatowo do DW nr 657 w Nowej Wsi.
Germany – Building construction work – Ern. Krbw Scharnhorst (2132/10,825) & EÜ Flughafenstraße (2132/11,134)
Hungary – Roadworks – TOP Plusz önkormányzati munkák II. (F.m.V.)
Poland – Construction work for water and sewage pipelines – Budowa kanalizacji sanitarnej w rejonie ul. Wysokiej Luboniu
Hungary – Roadworks – 2026. évi közútfelújítások I. – Őrtilos bekötő út
Poland – Construction work – Budowa węzła drogowego na skrzyżowaniu drogi krajowej DK81 z drogą wojewódzką DW944 – ul. Bielska w Skoczowie.
Score d'opportunité
Pourquoi ce score ?
Opportunité
65 / 100
Complexité
70 / 100
Facteurs de risque
Structured data shows bid deadline at 12:00, while XML notice indicates 15:00 local time. This could cause confusion an...
Documents must be in Romanian or accompanied by authorized translation. Delays in obtaining translations could impact s...
Analyse approfondie du portefeuille
Utilise:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications