Hotel Construction Works
Titre original de l'avis
Romania – Hotel construction work – Execuția lucrărilor aferente obiectivului de investitii - CONSTRUIRE IMOBIL CU DESTINATIA HOTEL SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE , Codul SMIS: 322590
Score d'opportunité
Pourquoi ce score ?
Opportunité
65 / 100
Complexité
60 / 100
Facteurs de risque
Only about one month to prepare a detailed bid for a complex construction project
No advance payment may strain cash flow for a project of this size
Analyse approfondie du portefeuille
Utilise:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Aperçu
Moderate opportunityFaits clés
- RON 47.2M estimated value
- Works contract
- 1 lot
- Duration 15 MONTH
- Construction of a 4-star hotel building (S+P+9E) with 112 rooms
- Complementary facilities: treatment base, spa, restaurant, conference/event halls
Afficher le résumé complet
Construction of a 4-star hotel (112 rooms, spa, restaurant, conference rooms) in Deva, Romania, under the Just Transition Programme 2021-2027. Open procedure. Estimated value 47,232,329.42 RON (approx. 9,020,862 EUR). Award criteria: price 80%, warranty period 15%, waste management optimisation 5%. Deadline: 2026-07-17. Submission via e-licitatie. Language: Romanian.
Risques
Only about one month to prepare a detailed bid for a complex construction project
No advance payment may strain cash flow for a project of this size
L'analyse peut être incomplète
Seule une partie des documents de consultation a été analysée. Des exigences, certificats ou documents de soumission supplémentaires peuvent exister dans les documents restants.
Exigences clés
Technical
- Registration with ONRC or equivalent for foreign entities
Administrative
- Completion of DUAE (European Single Procurement Document)
- Declaration of beneficial owner (Form 13) submitted with offer
Critères d'attribution
Lot 1
Acheteur
Nom
Localisation
Deva, ROU
Site web
Profil acheteur
Identifiant
17049807
Activité
Recreation, culture and religion
Lots (1)
LOT-0000
Hotel Construction Works
Execution of works for a hotel building with complementary functions: 112 rooms, treatment base, spa, restaurant, parking, conference rooms, and exterior amenities. 4-star classification. Estimated value 47,232,329.42 RON. Duration 15 months.
EUR 9M
Valeur estimée
Localisation
Durée
Catégorie
Critères d'attribution
Date limite
Détails des critères
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat
b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Punctajul pentru factorul de evaluare Perioada de garanție acordata lucrării P2 se acorda astfel: a) pentru cea mai lunga perioada de garanție (g maxim) se acorda 15 puncte
b) pentru alta durata de garanție, mai mica decât cea prevăzută la punctul a) se acorda punctajul astfel: P2n = (g ofertat/g max ) x 15 puncte. Perioada de garanție minim acceptata (sub care oferta va fi considerata neconforma) este de 36 luni, iar perioada de garanție maxima este de 60 luni. Peste perioada maxima de garanție menționată anterior, oferta nu va fi punctata suplimentar.
- 0 puncte – ofertantul se angajează doar la respectarea pragului minim de 70% reciclare/valorificare a deșeurilor generate, conform caietului de sarcini. - 3 puncte – ofertantul se angajează să atingă un procent mai mare de 70% si mai mic sau egal cu 75% reciclare/valorificare - 5 puncte – ofertantul se angajează să atingă un procent de peste 75% reciclare/valorificare Modalitate de verificare: Angajamentele vor fi prezentate în propunerea tehnică a ofertantului. Respectarea lor se va monitoriza pe durata execuției contractului prin: - documente justificative de trasabilitate a deșeurilor (contracte, facturi, formulare de transport către operatori autorizați)
- rapoarte periodice de monitorizare, conform legislației în vigoare, transmise de contractant
- verificări documentare și în teren efectuate de dirigintele de șantier și/sau de reprezentanții autorității contractante.
Codes CPV supplémentaires
Note sur la valeur
Afficher les données TED originales
Titre original du lot
Default lot
Description TED originale
Se vor executa, in conformitate cu cerințele proiectului tehnic si a caietelor de sarcini, respectiv – Lucrări de CONSTRUIRE IMOBIL CU DESTINATIA HOTEL SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE în cadrul proiectului CONSTRUIRE IMOBIL CU DESTINATIA HOTEL SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, finanțat prin PROGRAMUL TRANZITIE JUSTA 2021 - 2027. Potrivit devizului general estimativ aferent proiectului tehnic rezulta o Valoarea totala estimata de 47.232.329,42 lei fără TVA, astfel: Cap. 1.2 Valoare estimata – Amenajarea terenului: 611.227,89 lei fara TVA Cap. 1.3 Valoare estimata – Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială: 203.742,63 lei fara TVA Cap. 2.1 Valoare estimata – Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii: 675.261,29 lei fara TVA Cap. 4.1 Valoare estimata – Constructii si instalatii: 39.589.070,18 lei fara TVA; Cap. 4.2 Valoare estimata – Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale: 943.037,32 lei fara TVA; Cap. 4.3 Valoare estimata - Utilaje, echipamente tehnologice şi functionale care necesita montaj: 4.627.868,31 lei fara TVA; Cap. 5.1 Valoare estimata - Organizare de Santier: 582.121,80 lei fara TVA Valoarea estimata fără TVA: 47.232.329,42 Moneda: RON NU se va acorda avans. Natura si cantitatea lucrărilor: Se propune realizarea unei unități turistice cu regimul de înălțime S+P+9E care va avea in componenta sa următoarele: 112 camere de cazare si spatii cu functiuni complementare: baza de tratament, spa, restaurant si parcaje, sali de conferinta/evenimente, dar si amenajări exterioare specifice (circulații pietonale, zone verzi, parcaje auto neacoperite) Conform O.M.T. 65/2013, unitatea turistica va fi încadrata drept unitate turistica cu 4 stele. Contract EXECUTIE LUCRARI
Détails de la procédure
- Date de publication
- 16 Jun 2026
- Langues
- Romanian
Métadonnées de référence
- Base juridique
- 32014L0024
Identifiants de référence
- ID de l'appel d'offres
- 413572-2026
Documents (2)
Appels d'offres similaires
Germany – Construction work – BMUV - Gebäudeautomation nach DIN 18 386 - Vergabe 1853/2026
Poland – Electrical installation work – Rozbudowa infrastruktury ładowania autobusów elektrycznych na zajezdni autobusowej przy ul. Chemicznej w Zielonej Górze.
France – Multi-dwelling buildings construction work – Construction de 16 logements collectifs et 16 parkings en sous-sols sis 11 et 13 rue Conet - 77130 CANNES ECLUSE Marché en corps d'état séparés
Belgium – Electrical installation work – Raamovereenkomst voor werken aan hoog- en laagspanningsinstallaties (onderhoud, herstel, uitbreiding en nieuwe installaties)
Sweden – Electrical installation work – El-entreprenör FO Öst
Poland – Road construction works – Rozbudowa drogi krajowej nr 22 na odcinku Malbork -Królewo
Score d'opportunité
Pourquoi ce score ?
Opportunité
65 / 100
Complexité
60 / 100
Facteurs de risque
Only about one month to prepare a detailed bid for a complex construction project
No advance payment may strain cash flow for a project of this size
Analyse approfondie du portefeuille
Utilise:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications