Structural shell work
Titre original de l'avis
Germany – Structural shell work – Baumeisterarbeiten
Score d'opportunité
Pourquoi ce score ?
Opportunité
55 / 100
Complexité
75 / 100
Facteurs de risque
No budget disclosed; potential for underpricing or hidden costs in historic building renovation.
Historic building (1912) with potentially unknown structural conditions; extensive demolition and strengthening works r...
Analyse approfondie du portefeuille
Utilise:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Informations clés
- Pouvoir adjudicateur
- Landeshauptstadt München vertreten durch MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbH
- Pays
- Allemagne
- CPV
- 45223220 - Structural shell work +9 autres
- Date limite
- Jul 14, 2026
Aperçu
Moderate opportunityFaits clés
- Works contract
- 1 lot
- Duration until Apr 2029
- Demolition of existing roof structures, concrete elements, walls, and floor slabs
- Excavation and backfilling (approx. 2,600 m³)
Afficher le résumé complet
This open procedure tender, issued by the City of Munich represented by MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbH, concerns structural shell work (Baumeisterarbeiten) for the conversion of a historic building (Haus 3) into 75 apartments for healthcare staff. The single lot includes demolition, concrete, masonry, plastering, waterproofing, insulation, fire protection, and steel construction works. The project is EU-funded and suitable for SMEs. The deadline for submission is 14 July 2026, with a binding period until 16 October 2026. The estimated value is not disclosed. The award is based solely on price.
Risques
No budget disclosed; potential for underpricing or hidden costs in historic building renovation.
Historic building (1912) with potentially unknown structural conditions; extensive demolition and strengthening works r...
L'analyse peut être incomplète
Seule une partie des documents de consultation a été analysée. Des exigences, certificats ou documents de soumission supplémentaires peuvent exister dans les documents restants.
Exigences clés
Technical
- Tender validity (binding period) until 16 October 2026
Administrative
- Open procedure; electronic submission only via the portal www.staatsanzeiger-eservices.de
- German language required for tenders and supporting documents
Les exigences peuvent être incomplètes.
Critères d'attribution
Lot 1
Acheteur
Localisation
München, DEU
Site web
Profil acheteur
Identifiant
USt-IdNr. DE129524000
Activité
Housing and community amenities
Lots (1)
LOT-0001
Structural shell work
Conversion of a historic building (Haus 3) at Munich-Schwabing into 75 apartments. Scope includes demolition of existing structures, concrete and reinforced concrete work, precast elements, masonry, plastering, waterproofing, insulation, fire protection, structural steelwork, and associated MEP rough-in. Quantities are indicative: approx. 1,215 m² roof demolition, 1,015 m³ wall demolition, 2,600 m³ excavation, 430 m³ new concrete slabs, 55 t steel beams, etc. Start date: 11 January 2027; duration 694 working days. The contract may be extended twice (6 + 3 months).
Localisation
Durée
Catégorie
Critères d'attribution
Date limite
Détails des critères
Ergänzung zu Ziffer 2.1, ca.-Mengen: Allgemein: + Baustelleneinrichtung für die Arbeiten, Bauleitungscontaineranlage, Auftragnehmercontaineranlage für andere AN
+ Absperren des Baufeldes mit Bauzaun. _______ Abbrucharbeiten: + Abbruch Holzdachstuhl inkl. Dacheindeckung 910 m² projizierte Dachfläche
+ Abbruch Betondachstuhl inkl. Dacheindeckung 305 m² projizierte Dachfläche
+ Abbruch Decken / Unterzüge 410 m³, Wände 1.015 m³, Bodenplatten 700 m²
+ Abbruch Fenster / Türen 141 St.
+ Trägerbohlenverbau 200 m² Ansichtsfläche Ausfachung
+ Aushubarbeiten 2.600 m³ mit Hinterfüllungen 2.505 m³
+ Entsorgung sämtlicher rückgebauter Materialien, einschl. Transport, Container und Gebühren. _______ Beton- und Stahlbetonarbeiten: + Brunnenringgründungen, H 2,00 bis 3,00 m, 28 St.
+ neue Bodenplatten 150 m³, neue Pumpensümpfe 3 St., neue Streifenfundamente 7 m³
+ Handunterfangungen von Bestandsgründungen 62 Laufmeter
+ neue Decke 430 m³, neue Unterzüge 9 m³, neue Stützen/ Pfeiler 5 m³
+ neue StB-Wände und -Brüstungen 120 m³, Ortbeton Treppenläufe 20 St.. _______ StB-Fertigteile: + FT-Lichtschächte 6 St., FT-Balkonplatten 8 St., FT-Stützen 32 St.
+ Elementwände / Doppelwandelemente 55 m²
+ Mauerwerksarbeiten: Außenwände 71 m², Innenwände 605 m². _______ Instandsetzungsarbeiten: + Diverse Instandsetzungsarbeiten an Eisenbetondecken und an Bestandsmauerwerk. _______ Putzarbeiten: + diverse Putzergänzungen
+ Ausgleichsputz Kellerdecke 1.500 m², Putzarbeiten Kaminköpfe 230 m². _______ Abdichtungsarbeiten: + Abdichtung Balkone 2-lag. Bitumenabdichtung inkl. Balkonaufbau 47 m²
+ Abdichtung Balkone PMMA inkl. Balkonaufbau 88 m²
+ Abdichtung Abdeckplatte Kaminköpfe 35 m²
+ Kellerwandabdichtung KMB 1.750 m²
+ Brückenabdichtung 2-lag. 85 m²
+ Beschichtung Pumpensümpfe OS10 25 m²
+ Bodenbeschichtung R10 Technikräume 160 m². _______ Wärmedämmarbeiten: + Dämmung Kellerdecke, Holzwolle-Mehrschichtplatte, 1.500 m². _______ Bauliche Brandschutzmaßnahmen: + Brandschutzummantelung Stahlträger 75 m². _______ Konstruktiver Stahlbau: + 55 t. Abfangträger und Sturzträger
+ 1 t. Stahlstütze. _______ Diverse HKLS- und ELO-Arbeiten zu Rohbauarbeiten.
Codes CPV supplémentaires
Note sur la valeur
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Titre original du lot
Baumeisterarbeiten
Description TED originale
Ergänzung zu Ziffer 2.1, ca.-Mengen: Allgemein: + Baustelleneinrichtung für die Arbeiten, Bauleitungscontaineranlage, Auftragnehmercontaineranlage für andere AN; + Absperren des Baufeldes mit Bauzaun. _______ Abbrucharbeiten: + Abbruch Holzdachstuhl inkl. Dacheindeckung 910 m² projizierte Dachfläche; + Abbruch Betondachstuhl inkl. Dacheindeckung 305 m² projizierte Dachfläche; + Abbruch Decken / Unterzüge 410 m³, Wände 1.015 m³, Bodenplatten 700 m²; + Abbruch Fenster / Türen 141 St.; + Trägerbohlenverbau 200 m² Ansichtsfläche Ausfachung; + Aushubarbeiten 2.600 m³ mit Hinterfüllungen 2.505 m³; + Entsorgung sämtlicher rückgebauter Materialien, einschl. Transport, Container und Gebühren. _______ Beton- und Stahlbetonarbeiten: + Brunnenringgründungen, H 2,00 bis 3,00 m, 28 St.; + neue Bodenplatten 150 m³, neue Pumpensümpfe 3 St., neue Streifenfundamente 7 m³; + Handunterfangungen von Bestandsgründungen 62 Laufmeter; + neue Decke 430 m³, neue Unterzüge 9 m³, neue Stützen/ Pfeiler 5 m³; + neue StB-Wände und -Brüstungen 120 m³, Ortbeton Treppenläufe 20 St.. _______ StB-Fertigteile: + FT-Lichtschächte 6 St., FT-Balkonplatten 8 St., FT-Stützen 32 St.; + Elementwände / Doppelwandelemente 55 m²; + Mauerwerksarbeiten: Außenwände 71 m², Innenwände 605 m². _______ Instandsetzungsarbeiten: + Diverse Instandsetzungsarbeiten an Eisenbetondecken und an Bestandsmauerwerk. _______ Putzarbeiten: + diverse Putzergänzungen; + Ausgleichsputz Kellerdecke 1.500 m², Putzarbeiten Kaminköpfe 230 m². _______ Abdichtungsarbeiten: + Abdichtung Balkone 2-lag. Bitumenabdichtung inkl. Balkonaufbau 47 m²; + Abdichtung Balkone PMMA inkl. Balkonaufbau 88 m²; + Abdichtung Abdeckplatte Kaminköpfe 35 m²; + Kellerwandabdichtung KMB 1.750 m²; + Brückenabdichtung 2-lag. 85 m²; + Beschichtung Pumpensümpfe OS10 25 m²; + Bodenbeschichtung R10 Technikräume 160 m². _______ Wärmedämmarbeiten: + Dämmung Kellerdecke, Holzwolle-Mehrschichtplatte, 1.500 m². _______ Bauliche Brandschutzmaßnahmen: + Brandschutzummantelung Stahlträger 75 m². _______ Konstruktiver Stahlbau: + 55 t. Abfangträger und Sturzträger; + 1 t. Stahlstütze. _______ Diverse HKLS- und ELO-Arbeiten zu Rohbauarbeiten.
Détails de la procédure
- Date de publication
- 02 Jun 2026
- Langues
- German
Métadonnées de référence
- Base juridique
- 32014L0024
Identifiants de référence
- ID de l'appel d'offres
- 380117-2026
Documents (2)
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Score d'opportunité
Pourquoi ce score ?
Opportunité
55 / 100
Complexité
75 / 100
Facteurs de risque
No budget disclosed; potential for underpricing or hidden costs in historic building renovation.
Historic building (1912) with potentially unknown structural conditions; extensive demolition and strengthening works r...
Analyse approfondie du portefeuille
Utilise:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications