Design and rehabilitation of Teleki Castle
Original notice title
Romania – Works for complete or part construction and civil engineering work – Proiectare și execuție de lucrări pentru obiectivul de investiții ”REABILITARE CASTEL TELEKI PRIBILESTI LOT 1– Castel Teleki și LOT 2 Clădire anexă + amenajări exterioare
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
0 / 100
Complexity
0 / 100
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Tender facts
- Contracting authority
- JUDETUL MARAMURES (CONSILIUL JUDETEAN MARAMURES)
- Country
- Romania
- CPV
- 45200000 - Works for complete or part construction and civil engineering work +3 more
- Deadline
- Dec 15, 2026
- Estimated value
- RON 44.5M (approx. EUR 8.3M)
AI tender analysis
Tenderwize prepares an AI analysis of this tender based on the TED notice and procurement documents: scope of work, key requirements, eligibility criteria, risks and questions for the buyer. The analysis is generated when the tender is opened.
Award Criteria
Lot 1
Lot 2
Buyer
Location
Baia Mare, ROU
Website
Buyer profile
Identifier
3627315
Activity
General public services
Lots (2)
LOT-0001
-Proiectare și execuție de lucrări pentru obiectivul de investiții ”REABILITARE CASTEL TELEKI PRIBILESTI LOT 1– Castel Teleki
Obiectul procedurii de achizitie publica îl reprezintă atribuirea contractului de lucrări având ca obiect Proiectare, execuție lucrări și asistență tehnică din partea proiectantului pentru obiectivul de investiții Proiectare și execuție de lucrări pentru obiectivul de investiții ”REABILITARE CASTEL TELEKI PRIBILESTI LOT 1– Castel Teleki - servicii de proiectare Castel Geza Teleki din localitatea Pribilesti: Corpul C1 - clădirea castel Teleki și cladirea C2 anexa, amenajări exterioare – (toate lucrările prevăzute în DALI proiect nr. AED – 029/2022 și faza DTAC proiect nr. AED – 054/2023 elaborate de SC AEDILIS PROIECT SRL) nr. cad.: 53648 și nr. cad.: 55905; - executie lucrări de reabilitare pentru Corpul C1 - clădirea castel Teleki și branșamente aferente. Clădirea castelului este o construcție edificată în perioada 1897, având 127 de ani vechime. Este una din clădirile recunoscute, plină de semnificații. Costructia a fost degradata atat de trecerea timpului si a lipsei locuirii acesteia cât și de vandalizarea acesteia în perioada lipsei de proprietar implicat și paza. Prin lucrările de restaurare a clădirilor s-ar rezolva atât punerea consțrucțiilor în siguranță din punct de vedere al asigurării cerinței esențiale “rezistență mecanică și stabilitate”, cât și problema conservării lor. Destinația propusă pentru obiectivul de investiții este de construcție administrativă și social culturală. Fiind o construcție cu valoare istorică, cu impact vizual la nivel urbanistic, se intenționează refuncționalizarea construcției și transformarea acesteia într-un centru socio-cultural multifuncțional, reprezentativ Țării Chioarului, potrivit pentru activități cultural-artistice, socio-recreative și educative.
EUR 8.3M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Award details
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat
b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Pentru participarea la realizarea 1 (un) contract/ proiect se acorda 0 puncte
pentru participarea la realizarea a 2 contracte/ proiecte se acorda 2 puncte
pentru participarea la realizarea a 3 contracte/ proiecte se acorda 3 puncte
pentru participarea la realizarea a 4 contracte/ proiecte se acorda 5 puncte
pentru participarea la realizarea a 5 sau mai multe contracte/ proiecte se acorda punctajul maxim de 8 puncte
Nota! Pentru experiența specifică demonstrată prin participarea într-un singur contract/proiect a persoanei propuse nu se acordă niciun punct, deoarece aceasta reprezintă cerință minimă conform caietului de sarcini.
Abordarea propusă se bazează în mare măsură pe o serie de metodologii, metode şi/sau instrumente testate1, recunoscute2 şi care demonstrează o foarte bună înţelegere a contextului, respectiv a particularităţii sarcinilor stabilite în caietul de sarcini, în corelaţie cu aspectele-cheie, precum şi cu riscurile şi ipotezele identificate.-FOARTE BINE-5 PUNCTE 1Metodologiile, metodele şi/sau instrumentele au fost utilizate în alte proiecte. 2Metodologiile, metodele şi/sau instrumentele sunt descrise în literatura de specialitate. Abordarea propusă se bazează parţial pe metodologii, metode şi/sau instrumente testate, recunoscute şi care demonstrează înţelegerea contextului, respectiv a particularităţii sarcinilor stabilite în caietul de sarcini, în corelaţie cu aspectele-cheie, precum şi cu riscurile şi ipotezele identificate.-BINE-3 PUNCTE Abordarea propusă nu are la bază metodologii, metode şi/sau instrumente testate, recunoscute şi arată o înţelegere limitată a contextului, respectiv a particularităţii sarcinilor stabilite în caietul de sarcini.-ACCEPTABIL-1 PUNCT
Linii directoare: se va analiza informaţia furnizată în Formularul nr.35 - lit. b) şi c). Resursele3 identificate şi realizările indicate sunt corelate deplin/în mare măsură cu complexitatea fiecărei activităţi propuse.-FOARTE BINE-5 PUNCTE 3Resursele sunt umane şi materiale. Se va lua în considerare şi personalul suport. Resursele identificate şi realizările indicate sunt parţial corelate cu complexitatea fiecărei activităţi propuse.-BINE-3 PUNCTE Resursele identificate sau realizările indicate sunt corelate într-un mod limitat cu complexitatea activităţilor propuse.- ACCEPTABIL-1 PUNCT
PGn = [(Gn-60)/(84-60)] x 20, unde: - PGn este punctajul obtinut de ofertantul “n” - Gn – garantia ofertata de ofertantul “n” Suma punctajelor maxime alocate duratei de garantie acordata lucrarilor trebuie sa fie egala cu maxim 20 puncte Perioada de garanție a lucrărilor ofertată se va justifica în propunerea tehnică cu un memoriu, în care se vor detalia serviciile oferite și va fi susținută prin prezentarea planului privind măsurile de supraveghere a lucrărilor în perioada de garanție acordată, cu precizarea modalităților și termenului de intervenție și a duratelor de remediere a potențialelor defecțiuni datorate viciilor de execuție a lucrărilor, a resurselor financiare, materiale, mecanice și de personal ce trebuie alocate pentru punerea în aplicare a planului. Totodată, în propunerea tehnică, ofertantul va descrie într-un capitol separat, distinct față de planul de management al calității, modul în care garanția suplimentară a lucrărilor reprezintă asigurarea nivelului necesar de calitate al rezultatelor și a tuturor proceselor de lucru, prin prezentarea abordării generale și a metodologiei pentru realizarea activitatilor și subactivităților din cadrul contractului (proiectarea și executarea lucrărilor), inclusiv prin descrierea detaliată a metodelor de lucru pentru toate componentele lucrărilor, a materialelor pe care le va pune în operă precum și a tuturor resurselor umane utilizate în cadrul contractului, astfel încât ofertarea unei perioade de garanție suplimentară a lucrarilor să nu se propună la nivel declarativ în vederea obținerii unui punctaj mare pentru acest factor de evaluare. Neprezentarea acestor informații în cadrul propunerii tehnice va conduce la neacordarea puntajului aferent factorului de evaluare ce vizează perioada de garanție suplimentară a lucrărilor ofertate.
Linii directoare: se va analiza informaţia furnizată în Formularul nr.35 - lit. b) şi c). Sunt indicate responsabilităţile în execuţia contractului şi interacţiunea între membrii echipei, inclusiv cele referitoare la managementul contractului, activităţile de suport şi, dacă este cazul, distribuirea şi interacţiunea sarcinilor şi responsabilităţilor între operatorii din cadrul grupului.-FOARTE BINE-5 PUNCTE Sunt indicate parţial responsabilităţile în execuţia contractului şi interacţiunea între membrii echipei, inclusiv cele referitoare la managementul contractului, activităţile de suport şi distribuirea şi interacţiunea sarcinilor şi responsabilităţilor între operatorii economici din cadrul grupului (dacă este cazul).-BINE-3 PUNCTE Sunt indicate în mod limitat responsabilităţile în execuţia contractului sau interacţiunea între membrii echipei, inclusiv cele referitoare la managementul contractului şi activităţile de suport sau distribuirea şi interacţiunea sarcinilor şi responsabilităţilor între operatorii economici din cadrul grupului (dacă este cazul).-ACCEPTABIL-1 PUNCT
Linii directoare: se va analiza informaţia furnizată în Formularul nr.35- lit. b). Durata activităţilor corespunde deplin complexităţii acestora, iar succesiunea dintre acestea, inclusiv perioada de desfăşurare, este stabilită în funcţie de logica relaţiei dintre acestea. Durata prevăzută pentru fiecare operaţiune principală necesară este corelată cu activităţile prevăzute a fi realizate în lunile respective şi resursele identificate pentru desfăşurarea acestora-FOARTE BINE-5 PUNCTE Durata activităţilor corespunde parţial complexităţii acestora, iar succesiunea dintre acestea, inclusiv perioada de desfăşurare este corelată doar parţial cu logica relaţiei dintre acestea. Durata prevăzută pentru fiecare operaţiune principală necesară este corelată parţial cu activităţile prevăzute a fi realizate în lunile respective şi resursele estimate pentru desfăşurarea acestora.-BINE-3 PUNCTE Durata activităţilor este în mică măsură potrivită complexităţii acestora sau succesiunea dintre acestea, inclusiv perioada de desfăşurare, este stabilită într-un mod foarte puţin adecvat în raport cu logica relaţiei dintre acestea sau durata prevăzută pentru fiecare operaţiune principală necesară este corelată în mică măsură cu activităţile prevăzute a fi realizate în lunile respective şi resursele estimate pentru desfăşurarea acestora.--ACCEPTABIL-1 PUNCT
Pentru participarea la realizarea 1 (un) contract/ proiect se acorda 0 puncte
pentru participarea la realizarea a 2 contracte/ proiecte se acorda 2 puncte
pentru participarea la realizarea a 3 contracte/ proiecte se acorda 5 puncte
pentru participarea la realizarea a 4 contracte/ proiecte se acorda 8 puncte
pentru participarea la realizarea a 5 sau mai multe contracte/ proiecte se acorda punctajul maxim de 12 puncte
Nota! Pentru experiența specifică demonstrată prin participarea într-un singur contract/proiect a persoanei propuse nu se acordă niciun punct, deoarece aceasta reprezintă cerință minimă conform caietului de sarcini.
Additional CPV codes
LOT-0002
-Proiectare și execuție de lucrări pentru obiectivul de investiții ”REABILITARE CASTEL TELEKI PRIBILESTI LOT 2– Clădire anexă + amenajări exterioare”
Proiectare și execuție de lucrări pentru obiectivul de investiții REABILITARE CASTEL TELEKI PRIBILESTI LOT 2– Clădire anexă + amenajări exterioare” Execuție lucrări Corp 2 – clădire anexă, execuție lucrări corp C2, branșamente C2 și amenajări exterioare nr. cad.: 53648 și nr. cad.: 55905. Clădirea castelului este o construcție edificată în perioada 1897, având 127 de ani vechime. Este una din clădirile recunoscute, plină de semnificații. Costructia a fost degradata atat de trecerea timpului si a lipsei locuirii acesteia cât și de vandalizarea acesteia în perioada lipsei de proprietar implicat și paza. Prin lucrările de restaurare a clădirilor s-ar rezolva atât punerea consțrucțiilor în siguranță din punct de vedere al asigurării cerinței esențiale “rezistență mecanică și stabilitate”, cât și problema conservării lor. Destinația propusă pentru obiectivul de investiții este de construcție administrativă și social culturală. Fiind o construcție cu valoare istorică, cu impact vizual la nivel urbanistic, se intenționează refuncționalizarea construcției și transformarea acesteia într-un centru socio-cultural multifuncțional, reprezentativ Țării Chioarului, potrivit pentru activități cultural-artistice, socio-recreative și educative. Județul dispune de un număr foarte mare de monumente istorice, dintre care unele sunt de importanță națională, însă o parte dintre acestea se află într-o stare avansată de degradare și necesită lucrări de consolidare și restaurare. Județul a devenit, mai ales în ultimii ani, o destinație turistică tot mai populară, pe fondul patrimoniului său natural și cultural unic în context național și chiar european, care cuprinde de la biserici Județul Maramureș are o suprafață totală de 6.304 kmp, ceea ce îl plasează pe locul III la nivel regional (18,5% din total) și pe locul XV la nivel național (2,6%). De asemenea, din perspectiva populației stabile, cu 478.659 de locuitori stabili la recensământul din 2011, județul Maramureș ocupă locul III la nivel regional (18,4% din total) și locul XV la nivel national (2,4%). Densitatea populației la nivel județean este de 75,9 locuitori/kmp, ceea ce îl poziționează sub media regională (76,1) și națională (84,4), situație specifică zonelor cu relief înalt. În context național, județul Maramureș este plasat în partea de nord-vest a țării, la granița cu Ungaria, și se învecinează cu județele Satu Mare, Sălaj, Cluj, Bistrița-Năsăud și Suceava, făcând parte din regiunea de dezvoltare Nord-Vest, care este o structură asociativă fără personalitate juridică, ce corespunde nivelului 2 din NUTS al Uniunii Europene. Teritoriul județului se întinde între 47°40' latitudine nordică și, respectiv, 24° 00' longitudine estică. De la bisericile de lemn din patrimoniul UNESCO, până la parcuri naționale, gastronomie autentică, domenii schiabile, ape cu rol terapeutic, până la muzee și case memoriale, costume populare, tradiții și obiceiuri sau obiective originale precum Cimitirul Vesel și Mocănița de pe Valea Vaserului, care i-au dus faima în întreaga lume. Investițiile private în infrastructură turistică și de cazare, precum și măsurile publice de susținere și promovare a acestui sector au consolidat județul ca destinație turistică, însă efectele economice ale acestora sunt încă restrânse în comparație cu potențialul deosebit al județului.
EUR 8.3M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Award details
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat
b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Pentru participarea la realizarea 1 (un) contract/ proiect se acorda 0 puncte
pentru participarea la realizarea a 2 contracte/ proiecte se acorda 2 puncte
pentru participarea la realizarea a 3 contracte/ proiecte se acorda 5 puncte
pentru participarea la realizarea a 4 contracte/ proiecte se acorda 8 puncte
pentru participarea la realizarea a 5 sau mai multe contracte/ proiecte se acorda punctajul maxim de 12 puncte
Nota! Pentru experiența specifică demonstrată prin participarea într-un singur contract/proiect a persoanei propuse nu se acordă niciun punct, deoarece aceasta reprezintă cerință minimă conform caietului de sarcini.
PGn = [(Gn-60)/(84-60)] x 20, unde: - PGn este punctajul obtinut de ofertantul “n” - Gn – garantia ofertata de ofertantul “n” Suma punctajelor maxime alocate duratei de garantie acordata lucrarilor trebuie sa fie egala cu maxim 20 puncte Perioada de garanție a lucrărilor ofertată se va justifica în propunerea tehnică cu un memoriu, în care se vor detalia serviciile oferite și va fi susținută prin prezentarea planului privind măsurile de supraveghere a lucrărilor în perioada de garanție acordată, cu precizarea modalităților și termenului de intervenție și a duratelor de remediere a potențialelor defecțiuni datorate viciilor de execuție a lucrărilor, a resurselor financiare, materiale, mecanice și de personal ce trebuie alocate pentru punerea în aplicare a planului. Totodată, în propunerea tehnică, ofertantul va descrie într-un capitol separat, distinct față de planul de management al calității, modul în care garanția suplimentară a lucrărilor reprezintă asigurarea nivelului necesar de calitate al rezultatelor și a tuturor proceselor de lucru, prin prezentarea abordării generale și a metodologiei pentru realizarea activitatilor și subactivităților din cadrul contractului (proiectarea și executarea lucrărilor), inclusiv prin descrierea detaliată a metodelor de lucru pentru toate componentele lucrărilor, a materialelor pe care le va pune în operă precum și a tuturor resurselor umane utilizate în cadrul contractului, astfel încât ofertarea unei perioade de garanție suplimentară a lucrarilor să nu se propună la nivel declarativ în vederea obținerii unui punctaj mare pentru acest factor de evaluare. Neprezentarea acestor informații în cadrul propunerii tehnice va conduce la neacordarea puntajului aferent factorului de evaluare ce vizează perioada de garanție suplimentară a lucrărilor ofertate.
Linii directoare: se va analiza informaţia furnizată în Formularul nr.35 - lit. a). Abordarea propusă se bazează în mare măsură pe o serie de metodologii, metode şi/sau instrumente testate1, recunoscute2 şi care demonstrează o foarte bună înţelegere a contextului, respectiv a particularităţii sarcinilor stabilite în caietul de sarcini, în corelaţie cu aspectele-cheie, precum şi cu riscurile şi ipotezele identificate.-FOARTE BINE-7 PUNCTE ___ 1Metodologiile, metodele şi/sau instrumentele au fost utilizate în alte proiecte. 2Metodologiile, metodele şi/sau instrumentele sunt descrise în literatura de specialitate. Abordarea propusă se bazează parţial pe metodologii, metode şi/sau instrumente testate, recunoscute şi care demonstrează înţelegerea contextului, respectiv a particularităţii sarcinilor stabilite în caietul de sarcini, în corelaţie cu aspectele-cheie, precum şi cu riscurile şi ipotezele identificate.-BINE-4 PUNCTE Abordarea propusă nu are la bază metodologii, metode şi/sau instrumente testate, recunoscute şi arată o înţelegere limitată a contextului, respectiv a particularităţii sarcinilor stabilite în caietul de sarcini.-ACCEPTABIL-1 PUNCT
Linii directoare: se va analiza informaţia furnizată în Formularul nr.35 - lit. b) şi c). Resursele3 identificate şi realizările indicate sunt corelate deplin/în mare măsură cu complexitatea fiecărei activităţi propuse.-FOARTE BINE-7 PUNCTE ____ 3Resursele sunt umane şi materiale. Se va lua în considerare şi personalul suport. Resursele identificate şi realizările indicate sunt parţial corelate cu complexitatea fiecărei activităţi propuse.-BINE-4 PUNCTE Resursele identificate sau realizările indicate sunt corelate într-un mod limitat cu complexitatea activităţilor propuse.-ACCEPTABIL-1 PUNCT
Linii directoare: se va analiza informaţia furnizată în Formularul nr.35 - lit. b) şi c). Sunt indicate responsabilităţile în execuţia contractului şi interacţiunea între membrii echipei, inclusiv cele referitoare la managementul contractului, activităţile de suport şi, dacă este cazul, distribuirea şi interacţiunea sarcinilor şi responsabilităţilor între operatorii din cadrul grupului.-FOARTE BINE-7 PUNCTE Sunt indicate parţial responsabilităţile în execuţia contractului şi interacţiunea între membrii echipei, inclusiv cele referitoare la managementul contractului, activităţile de suport şi distribuirea şi interacţiunea sarcinilor şi responsabilităţilor între operatorii economici din cadrul grupului (dacă este cazul).-BINE-4 PUNCTE Sunt indicate în mod limitat responsabilităţile în execuţia contractului sau interacţiunea între membrii echipei, inclusiv cele referitoare la managementul contractului şi activităţile de suport sau distribuirea şi interacţiunea sarcinilor şi responsabilităţilor între operatorii economici din cadrul grupului (dacă este cazul).-ACCEPTABIL-1 PUNCT
Linii directoare: se va analiza informaţia furnizată în Formularul nr.35- lit. b). Durata activităţilor corespunde deplin complexităţii acestora, iar succesiunea dintre acestea, inclusiv perioada de desfăşurare, este stabilită în funcţie de logica relaţiei dintre acestea. Durata prevăzută pentru fiecare operaţiune principală necesară este corelată cu activităţile prevăzute a fi realizate în lunile respective şi resursele identificate pentru desfăşurarea acestora-FOARTE BINE-7 PUNCTE Durata activităţilor corespunde parţial complexităţii acestora, iar succesiunea dintre acestea, inclusiv perioada de desfăşurare este corelată doar parţial cu logica relaţiei dintre acestea. Durata prevăzută pentru fiecare operaţiune principală necesară este corelată parţial cu activităţile prevăzute a fi realizate în lunile respective şi resursele estimate pentru desfăşurarea acestora.-BINE-4 PUNCTE Durata activităţilor este în mică măsură potrivită complexităţii acestora sau succesiunea dintre acestea, inclusiv perioada de desfăşurare, este stabilită într-un mod foarte puţin adecvat în raport cu logica relaţiei dintre acestea sau durata prevăzută pentru fiecare operaţiune principală necesară este corelată în mică măsură cu activităţile prevăzute a fi realizate în lunile respective şi resursele estimate pentru desfăşurarea acestora.- ACCEPTABIL-1 PUNCT
Additional CPV codes
Procurement Details
- Publication date
- 08 Nov 2026
- Languages
- Romanian
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 778734-2026
Documents (2)
Similar tenders
France – Earthmoving work – [MEFIOULES] Appel d'offres BATIMENT/TERRASSEMENT
Poland – Works for complete or part construction and civil engineering work – Modernizacja systemu kanalizacyjnego w rejonie ulic Wojska Polskiego, Kostki Napierskiego, Niskiej, Sępiej, Tunelowej i Orlej
Poland – Works for complete or part construction and civil engineering work – Budowa na oczyszczalni ścieków Libiąż B instalacji przetwarzania BIO-odpadów wraz z wykorzystaniem uzyskanego biogazu do wytwarzania energii w warunkach wysokosprawnej kogeneracji.
Poland – Construction work – Zwiększenie retencji wód opadowych miasta Szczytno z uwzględnieniem magazynowania ich w zbiorniku Domowe Małe
Poland – Construction work – B/20/2026 Przebudowa budynku Biblioteki Głównej i Instytutu Historii Uniwersytetu Opolskiego.
Poland – Construction work – Budowa nowej zajezdni tramwajowej przy ul. Szosa Bydgoska oraz budowa nowej linii tramwajowej na odcinku od pętli Motoarena na zachód Torunia.
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
0 / 100
Complexity
0 / 100
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications