Building and Interior Planning Services

Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium

alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt. https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/305520

Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium

alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt. https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/305520 Auf Grundlage der Beschreibung der Aufgabenstellung, des Raumbuches, sowie der zur Verfügung gestellten Planungsunterlagen, ist im Rahmen der integrierten Planungsleistung ein Planungskonzept, zur Klärung der wesentlichen Vorentwurfsgedanken, zu erstellen, das jedem Teilnehmer vergütet wird. Übersichtsplan M 1:2000 Die Darstellung soll als Schwarzplan die Einbettung der Planung im städtebaulichen Umfeld und die Erschließung der Maßnahme aufzeigen. Lageplan M 1:500 Alle Gebäudeteile mit Dachaufsicht und mit Angabe der jeweiligen Geschossigkeit, mit Aussage über die Flächen für die Erschließung (PKW, Feuerwehr, Fußgänger, Radfahrer), Flächen für die oberirdisch geplanten Stellplätze (Beh-STP und Fahrräder), Darstellung der Außenanlagen (Flächennachweis) Grundrisse, Ansichten, Schnitte M 1: 200 Alle Grundrisse der geplanten Gebäude, sowie alle für das Verständnis der Planung erforderlichen Ansichten und Schnitte. Im Erdgeschoß sind die äußeren Erschließungen und die wesentlichen Grundzüge der Freiflächen darzustellen. Raumbezeichnungen und Raumnummern sind unmittelbar in die Grundrisse einzutragen. Schnitte und Ansichten müssen den ursprünglich vorhandenen (strichliert) sowie den geplanten Verlauf der Geländeoberkante zeigen. Bei den Ansichten sind eventuell erforderliche technische Dachaufbauten mit darzustellen. Modell M 1:500 Das abzugebende Massenmodell des Baugrundstückes soll neben der Darstellung des Baukörpers auch die umliegenden Grünstrukturen aufzeigen. Berechnung des Bruttorauminhaltes und der Bruttogeschossfläche nach DIN 277 Berechnung des BRI und der BGF, einzeln für jedes Geschoss und in der Summe aller Geschosse, sowie getrennt nach Regelfall (R) und Sonderfall (S) des Planungsvorschlages. Flächenberechnung nach DIN 277 Folgende Flächen sind in leicht prüfbarer Weise unter Beifügung maßstäblicher Berechnungsskizzen, dwg-Dateien oder Pläne zu ermitteln: • NF Nutzfläche (NF 1-6 sowie NNF 7) • VF Verkehrsfläche Folgende Verhältniswerte sind aus den oben genannten Berechnungen zu ermitteln: • BRI (R) / BGF (R) • BRI (R) / NUF 1-6 Für die Berechnungen gelten die im Punkt Grundrisse, Ansichten, Schnitte M 1:200 gemachten Angaben. Alle Berechnungen sind in leicht prüfbarer Weise unter Beifügung maßstäblicher Berechnungsskizzen oder Pläne zu erstellen und als eingefärbte Polygone in Grundrissskizzen aufzustellen und abzugeben. Allgemeine Erläuterungen max. 1 Seite DIN A4 Erläuterungen in textlicher Form mit Hinweisen auf: o Überlegungen zur städtebaulichen und quartiersbezogenen Einbindung des Bauvorhabens o Überlegungen zu gestalterischen Ansätzen, o Überlegungen zur funktionalen Umsetzung und Erschließung, o Überlegungen zum Raumbuch und dessen Umsetzung, o Überlegungen zur Nachhaltigkeit, Materialwahl und Brandschutz, o Überlegungen zur Wirtschaftlichkeit des Entwurfes, im Bau und Unterhalt, o Überlegungen zur energetischen Konzeption Kosteneinschätzung Auf Grundlage der erstellten Flächenberechnungen ist für das erstellte Entwurfskonzept eine erste Kosteneinschätzung der Kostengruppen 300 und 400 auf eigenen Erfahrungswerten oder Kennzahlen in nachvollziehbarer Form beizulegen. Die eingereichten Arbeiten der integrierten Planungsleistung werden nach erfolgter Vorprüfung durch eine Beurteilungskommission bezüglich der Erfüllung der nachfolgenden Kriterien bewertet und mit Punkten versehen. Die Wertung erfolgt im Vergleich zu den Mitbewerbern und/oder zum üblichen Standard der Stadt Regensburg. Zu jeder Arbeit wird eine schriftliche Wertungsbeurteilung erstellt. Hierbei sind maximal 150 Punkte zu erreichen. Die Punkte setzen sich wie folgt zusammen: o Städtebauliche Qualität 15 Punkte o Architektonische und gestalterische Qualität 30 Punkte o Erschließung, Funktionalität 15 Punkte o Erfüllung Raum- und Funktionsprogramm und Umsetzung des pädagogischen Konzeptes 30 Punkte o Nachhaltigkeit des Gesamtkonzepts, sowie der Mittel- und Materialwahl 20 Punkte o Wirtschaftlichkeit, Bauökonomie in Betrieb und Unterhalt 20 Punkte o Energetisches Konzept 20 Punkte Maximale Punktzahl integrierte Planungsleistung 150 Punkte