Building Planning for LFG School Sports Hall

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PLAN - VgV Gebäudeplanung - Schule LFG - Sporthalle

II. Leistungsbeschreibung Gebäudeplanung nach HOAI §§ 34 ff für die Sanierung/ Dachaustausch des Sporthallendachs des Ludwig-Frank Gymnasiums in Mannheim Käfertaler Straße 117-127 68167 Mannheim II.1 Anlass und Zweck Das Ludwig-Frank-Gymnasium (LFG) Mannheim wurde im Jahr 1967 gegründet und besitzt als Eliteschule des Sports sowie als Partnerschule des Olympiastützpunktes Rhein-Neckar eine herausragende Bedeutung für den Schul-, Leistungs- und Vereinssport in der Region. Die Schule bietet leistungsorientierten Schülerinnen und Schülern eine individuelle Förderung in enger Zusammenarbeit mit Vereinen und Sportverbänden. Die bestehende 3-Feld-Sporthalle wurde im Jahr 1978 über einer Bunkeranlage aus dem Zweiten Weltkrieg errichtet und ist sowohl für den Schulbetrieb als auch für zahlreiche außerschulische Sportangebote von zentraler Bedeutung. Aufgrund ihres Alters weist die Halle mittlerweile erhebliche bauliche Mängel, insbesondere im Bereich des Daches auf. Zur Sicherstellung der langfristigen Nutzung besteht ein dringender Sanierungsbedarf. Derzeit ist die Halle gesperrt. Gegenstand der Maßnahme ist die Teilsanierung der bestehenden Dreifeld-Sporthalle unter weitgehendem Erhalt der vorhandenen Gebäudestruktur. Vorrangiges und ausdrückliches Ziel ist der Austausch der bestehenden Dachkonstruktion sowie die damit verbundenen Sanierungsmaßnahmen zur Wiederherstellung einer dauerhaft nutzbaren Sporthalle. Zur Absicherung dieser Zielsetzung wurden bereits statische Voruntersuchungen durchgeführt. Diese bestätigen nach derzeitigem Kenntnisstand die grundsätzliche Machbarkeit eines Dachaustauschs unter Erhalt der bestehenden Tragstruktur und des Gebäudebestands. Auf dieser Grundlage wird die Maßnahme als Sanierungsprojekt weiterverfolgt. Folgende Vorklärungen fanden bereits statt: Machbarkeitsstudie - element 5 - Sanierung Sporthallendach Ludwig-Frank-Gymnasium Mannheim Ingenieurgruppe Bauen - statische Vorbemessung vom 20.08.2026 zum möglichen Austausch des Hallendachs - (Anlage anbei) Die geplanten Sanierungsmaßnahmen für die Sporthalle umfassen insbesondere: • Rückbau und Erneuerung der bestehenden Dachkonstruktion/ Dachaustausch • Erneuerung im Bereich Anschluss Dach/ Fensterband • Austausch und Modernisierung der Heizungsanlage für die Sporthalle • Erneuerung der Lüftungsanlage für die Sporthalle • erforderliche Elektroinstallationsarbeiten für die Sporthalle Gebäudeplanung nach HOAI §§ 34 ff. Sanierung des Sporthallendachs des Ludwig-Frank Gymnasiums in Mannheim AUSSCHREIBUNG - Stand 03.11.2026 - Seite 11 Anforderungen an die Planung Für die im Zusammenhang mit der Sporthalle stehenden Nebengebäude (z.B. Umkleide, Sanitärräume, Foyer) sind im Rahmen der Planung folgende Randbedingungen zu berücksichtigen: • In den Leistungsphasen 1 und 2 ist eine Gesamtbetrachtung von Sporthalle und Nebengebäuden vorzunehmen. Dabei sind insbesondere die Schnittstellen zum Bestand sowie gegebenenfalls erforderliche Anbindungen und Anpassungsmaßnahmen zu untersuchen, zu bewerten und eindeutig zu definieren. • Für die Nebengebäude werden die Leistungen als Besondere Leistungen gemäß den einschlägigen Regelungen der HOAI vergütet. Die Vergütung erfolgt auf Grundlage des nachgewiesenen Zeitaufwands gemäß den angebotenen Stundensätzen bzw. pauschal, siehe II.2. Die Abrechnung erfolgt nach Vorlage prüffähiger Nachweise nach Abschluss der Leistungsphase 2. • Ab Leistungsphase 3 umfasst die weitere Planung der Sanierungsmaßnahme grundsätzlich den Dachaustausch der Sporthalle einschließlich der hierfür erforderlichen Fachplanungen bis zu den in den Leistungsphasen 1 und 2 festgelegten und definierten Schnittstellen zum Bestand. Sicherstellung der Projektziele Im Rahmen der weiteren Planungsleistungen sind die Ergebnisse der Voruntersuchungen zu verifizieren und zu konkretisieren. Sollten sich hierbei aufgrund bislang nicht erkennbarer Bestandsgegebenheiten, vertiefter statischer Nachweise, konstruktiver Zwänge oder wirtschaftlicher Rahmenbedingungen Erkenntnisse ergeben, die eine Umsetzung des vorgesehenen Hallendachtauschs und der Sanierung wesentlich beeinträchtigen oder ausschließen, sind durch das beauftragte Planungsteam entsprechende Untersuchungs- und Variantenbetrachtungen durchzuführen. Diese Leistungen umfassen insbesondere die Prüfung der technischen, wirtschaftlichen und genehmigungsrechtlichen Machbarkeit eines Ersatzneubaus der Sporthalle. Die Untersuchung einer Neubauvariante dient dabei ausschließlich der Sicherstellung der Projektziele für den Fall, dass die vorrangig verfolgte Sanierungslösung entgegen den bisherigen Erkenntnissen nicht realisierbar ist. Hauptaufgabe der Maßnahme bleibt die Umsetzung der Sanierung mit Hallendachtausch und Erhalt des bestehenden Sporthallenbestandes. Die Prüfung eines möglichen Neubaus stellt lediglich eine ergänzende, bedarfsabhängige Aufgabenstellung innerhalb des Leistungsbildes dar und soll bei Bedarf durch dasselbe Planungsteam bearbeitet werden, ohne dass sich hierdurch die grundsätzliche Projektaufgabe ändert. Ziel aller Betrachtungen ist die Herstellung einer langfristig funktionsfähigen, wirtschaftlichen und nachhaltigen Sportstätte für den Schul-, Leistungs- und Vereinssport am Standort des Ludwig-Frank-Gymnasiums. [...] *Bitte laden Sie die Ausschreibung herunter, um diese vollständig lesen zu können. Die Anzahl der Zeichen ist an dieser Stelle begrenzt.