Framework Agreement 2026 Lot 2 - Roof and Façade_Turnkey Building
Original notice title
Germany – Roof works and other special trade construction works – GU-Rahmenvertrag 2026 Los 2 - Dach und Fassade_Schlüsselfertiges Bauen
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
75 / 100
Risk factors
Lot-level framework maximum in structured data (€32.5B) conflicts with XML (€32.5M). This may cause confusion in bid pr...
Even with extension, only ~20 days to prepare comprehensive bids for construction framework with many requirements.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Tender facts
- Contracting authority
- Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
- Country
- Germany
- CPV
- 45260000 - Roof works and other special trade construction works +5 more
- Deadline
- Jul 21, 2026
- Estimated value
- EUR 32.5M
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- EUR 32.5M estimated value
- Works contract
- 1 lot
- Duration until Sep 2028
- Roof works and other special trade construction works (CPV 45260000)
- Scaffolding work (45262100)
Show full summary
This tender is a framework agreement (Lot 2) for roof and façade works and other turnkey building construction in Berlin, issued by multiple public buyers represented by BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH. The framework will have 5 partners, with individual call-offs based on a price-only award formula. The estimated total framework maximum value is €32.5 million (based on XML notice, though structured data shows €32.5 billion likely a typo). The tender is open to SMEs, EU-funded status is unclear (conflict between structured data and XML). Submission deadline has been extended to 2026-07-30 09:10 (from original 2026-07-21 10:00). Only one lot is included.
Risks
Lot-level framework maximum in structured data (€32.5B) conflicts with XML (€32.5M). This may cause confusion in bid pr...
Even with extension, only ~20 days to prepare comprehensive bids for construction framework with many requirements.
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Framework agreement with 5 partners based on price-only award
- Individual call-offs via §4a EU VOB/A criteria
- Performance period: 2026-10-01 to 2028-09-30, with possible extensions up to 2030
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Location
Berlin, DEU
Website
Buyer profile
Identifier
11-2200011000-02
Activity
Economic affairs
Lots (1)
LOT-0000
Framework Agreement 2026 Lot 2 - Roof and Façade_Turnkey Building
Call-off services for various building trades including roof, façade, scaffolding, masonry, metalworking, plastering works for rapid refurbishment of spaces such as cultural rooms, offices, flexible workspaces, refugee accommodations, and vacancy reduction in Berlin. Five framework partners will be selected. Individual call-offs follow §4a EU VOB/A.
EUR 32.5M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Die Bieter haben im Angebotskalkulationsblatt einen prozentualen Auf- oder Abgebot je LV Titel anzugeben. Der Angebotspreis ergibt sich aus dem prognostizierten Abrufvolumen und den von den Bietern abgegebenen Auf- und Abgeboten. Die Angebotspreise werden in eine Rangfolge gereiht. Die Zuschläge gehen an die 5 wirtschaftlichsten Bieter. Bei gleichrangigen Angeboten entscheidet das Los.
Additional CPV codes
Value note
Framework maximum value
Show original TED data
Original lot title
GU-Rahmenvertrag 2026 Los 2 - Dach und Fassade_Schlüsselfertiges Bauen
Original TED description
Bei den ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Erbringung von Abrufleistungen in diversen Hochbaugewerken. Die Grundlage der Leistungen bildet das entsprechende Leistungsverzeichnis (siehe Vergabeunterlagen). Die Leistungen dienen der schnellen Herrichtung von Räumen, Flächen und Objekten von z.B. Kulturräumen, Büros, flexiblen Arbeitsorten, Flüchtlingsunterkünfte sowie dem Abbau von Leerstandsflächen. Es handelt sich bei den hier ausgeschriebenen Leistungen um Ausbauleistungen, welche sich im BIM-Portfolio vor allem auf Büro-/Verwaltungsräumlichkeiten (mit dazugehörigen Nebenräumen, wie Besprechungsräumen, WCs und Teeküchen) sowie Kulturräume beziehen. Die zuletzt genannten Räumlichkeiten werden hierbei trotz verschiedenster kreativer Nutzung (Musik, Tanz, Malerei, Kunst etc.) in einem Standard hergestellt. Im Rahmen des Vergabeverfahrens sollen fünf Rahmenvertragspartner für die Ausführung der benannten Leistungen gebunden werden. Der Einzelabruf erfolgt anhand der Kriterien des §4a EU VOB/A. Die Einzelheiten sind in dem Vertrag zur Rahmenvereinbarung, welcher Bestandteil der Vergabeunterlagen ist, geregelt.
Procurement Details
- Publication date
- 09 Jul 2026
- Languages
- German
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 476456-2026
Documents (2)
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Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
75 / 100
Risk factors
Lot-level framework maximum in structured data (€32.5B) conflicts with XML (€32.5M). This may cause confusion in bid pr...
Even with extension, only ~20 days to prepare comprehensive bids for construction framework with many requirements.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
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