Construction of a multi-family residential building with commercial premises, underground garage and accompanying works at Brzozy Street, Bieńkowskiego Street
Original notice title
Poland – Multi-dwelling buildings construction work – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi, garażem podziemnym oraz robotami towarzyszącymi przy ul. Brzozy, ul. Bieńkowskiego
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
55 / 100
Complexity
75 / 100
Risk factors
Strict financial conditions (revenue 40M+ PLN, liquidity 0.8, insurance 5M, capacity 8M) may exclude many contractors.
Short submission deadline (20 days) increases risk of incomplete bids.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Tender facts
- Contracting authority
- Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o.
- Country
- Poland
- CPV
- 45211340 - Multi-dwelling buildings construction work +18 more
- Deadline
- Jul 28, 2026
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- Works contract
- 1 lot
- Duration 22 MONTH
- Construction of multi-family residential building with underground garage and commercial ground floor
- Technical infrastructure connections to municipal networks
Show full summary
Construction of a multi-family residential building with commercial premises and underground garage in Wrocław, Poland. Open procedure, single lot, 22-month duration. Award based solely on price (100% weight). Strict eligibility criteria including technical experience (2 projects >7000 m² with underground garage), financial capacity (revenue >40M PLN, liquidity >0.8, insurance 5M PLN), and key personnel requirements. No estimated value disclosed. EU-funded per structured data, but XML indicates no EU funds (inconsistency).
Risks
Strict financial conditions (revenue 40M+ PLN, liquidity 0.8, insurance 5M, capacity 8M) may exclude many contractors.
Short submission deadline (20 days) increases risk of incomplete bids.
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Two similar reference projects (residential/collective/public buildings) with underground garage, min 3 above-ground floors, elevators, usable area ≥7000 m² each, with...
- Key personnel with specific qualifications and experience (construction manager, sanitary, electrical, telecommunications, road works managers)
- Liability insurance min 5 million PLN
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Location
Wrocław, POL
Website
Buyer profile
Identifier
931934621
Activity
Housing and community amenities
Lots (1)
LOT-0001
Construction of a multi-family residential building with commercial premises, underground garage and accompanying works at Brzozy Street, Bieńkowskiego Street
Construction of a multi-family residential building with commercial units on ground floor, underground garage, technical infrastructure, external works, backup power network, access roads, and obtaining occupancy permits.
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Kryterium Cena brutto (C) – oferta z najniższą ceną brutto otrzyma maksymalną liczbę 100 punktów, natomiast pozostałe oferty uzyskają wartość punktową wyliczoną wg poniższego wzoru: Cmin C = --------- x WC Cb C - liczba punktów w kryterium Cena brutto Cmin - najniższa cena ofertowa w zbiorze ofert podlegających ocenie Cb - cena ofertowa ocenianej oferty WC - waga kryterium = 100
Additional CPV codes
Show original TED data
Original lot title
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi, garażem podziemnym oraz robotami towarzyszącymi przy ul. Brzozy, ul. Bieńkowskiego
Original TED description
1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi w parterze oraz garażem podziemnym na działkach ewidencyjnych nr 62/54, 62/55, 62/37, AM-10, obręb Żerniki we Wrocławiu wraz z infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu oraz robotami towarzyszącymi. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: a) budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz częścią usługową w parterze zabudowy, z niezbędną infrastrukturą techniczną, przyłączeniem do sieci miejskich i zagospodarowaniem terenu, b) budowę sieci elektroenergetycznej zasilania rezerwowego, c) budowa zjazdów i chodnika w wzdłuż ul. Bieńkowskiego na dz. nr. 62/56 AM-10 obręb Żerniki, d) uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i/lub zaświadczeń o braku sprzeciwu wobec sporządzonego i złożonego zgodnie z art. 59 PB zgłoszenia zakończenia budowy, e) przekazanie obiektu do użytkowania i czynny udział w zasiedleniu lokali na warunkach opisanych w niniejszej Umowie, f) inne roboty, o których mowa szczegółowo w zapisach OPZ.
Procurement Details
- Publication date
- 08 Jul 2026
- Languages
- Polish
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 474818-2026
Documents (1)
Similar tenders
France – Structures construction work – PHASE CANDIDATURE - Rénovation du site des réservoirs de Montfermeil et création d'une station de chloration
Ireland – Construction work for electricity power lines – The MaresConnect 750MW HVDC Interconnector System
France – Construction work for subsidised residential accommodation – Construction d'une Pouponnière, d'une Maison d'Enfants à Caractère Social et d'un accueil de jour
Spain – Electricity – Subministro, servizo e obras con inversion baixo o modelo dexestion de servizos enerxeticos para a renovacion das infraestruturas municipais no Concello de Mos
France – Works related to water-distribution pipelines – Travaux de renouvellement ou de renforcement des réseaux d’eau potable et d’assainissement des eaux usées et pluviales
Norway – Construction work – Dynamic purchasing system for joinery work with the accompanying materials.
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
55 / 100
Complexity
75 / 100
Risk factors
Strict financial conditions (revenue 40M+ PLN, liquidity 0.8, insurance 5M, capacity 8M) may exclude many contractors.
Short submission deadline (20 days) increases risk of incomplete bids.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications