Hotel Construction and External Amenities
Original notice title
Romania – Hotel construction work – Execuția lucrărilor aferente obiectivului de investiții: Construire Hotel [spații de cazare și funcțiuni conexe], amenajări exterioare, alei carosabile și pietonale, spații parcare, utilități și branşamente, organizarea execuției. Codul SMIS: 320494.
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
50 / 100
Risk factors
Submission deadline is only 21 days from notice publication, which may be tight for preparing a comprehensive technical...
All documents and communication must be in Romanian, which may limit non-Romanian bidders.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Strong opportunityKey Facts
- RON 41.3M estimated value
- Works contract
- 1 lot
- Duration 16 MONTH
- Construction of hotel building (D+P+Mz+4E)
- External amenities including car and pedestrian alleys
Show full summary
This tender, issued by CLASS BETON AGREGATE, is for the construction of a 4-star hotel (D+P+Mz+4E) in Moara Noua, Romania, including external amenities, parking, utilities, and site organization. The contract is EU-funded under the Just Transition Programme 2021-2027 and has a single lot with an estimated value of RON 41,318,479.36 (approx. EUR 7.89 million). The open procedure requires electronic submission via e-licitatie.ro by 20 July 2026. Award criteria are price (80%), warranty period (15%), and waste management optimization (5%).
Risks
Submission deadline is only 21 days from notice publication, which may be tight for preparing a comprehensive technical...
All documents and communication must be in Romanian, which may limit non-Romanian bidders.
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Registration with relevant authorities (ONRC or equivalent for foreign bidders)
Administrative
- Completion of DUAE (European Single Procurement Document)
- Declaration of beneficial owner (Form 13) submitted with offer
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Location
Moara Noua, ROU
Website
Buyer profile
Identifier
19034454
Activity
Recreation, culture and religion
Lots (1)
LOT-0000
Hotel Construction and External Amenities
Construction of a 4-star hotel with accommodation, meeting spaces, restaurant, recreation areas (swimming pool, fitness), and external works including car/pedestrian alleys, parking, utilities, and connections. Duration 16 months. Advance payment of 30% with guarantee. Minimum warranty 36 months, maximum 60 months.
EUR 7.9M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat
b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Punctajul pentru factorul de evaluare Perioada de garanție acordata lucrării P2 se acorda astfel: a) pentru cea mai lunga perioada de garanție (g maxim) se acorda 15 puncte
b) pentru alta durata de garanție, mai mica decât cea prevăzută la punctul a) se acorda punctajul astfel: P2n = (g ofertat/g max ) x 15 puncte. Perioada de garanție minim acceptata (sub care oferta va fi considerata neconforma) este de 36 luni, iar perioada de garanție maxima este de 60 luni. Peste perioada maxima de garanție menționată anterior, oferta nu va fi punctata suplimentar.
- 0 puncte – ofertantul se angajează doar la respectarea pragului minim de 70% reciclare/valorificare a deșeurilor generate, conform caietului de sarcini. - 3 puncte – ofertantul se angajează să atingă un procent mai mare de 70% si mai mic sau egal cu 75% reciclare/valorificare - 5 puncte – ofertantul se angajează să atingă un procent de peste 75% reciclare/valorificare Modalitate de verificare: Angajamentele vor fi prezentate în propunerea tehnică a ofertantului. Respectarea lor se va monitoriza pe durata execuției contractului prin: - documente justificative de trasabilitate a deșeurilor (contracte, facturi, formulare de transport către operatori autorizați)
- rapoarte periodice de monitorizare, conform legislației în vigoare, transmise de contractant
- verificări documentare și în teren efectuate de dirigintele de șantier și/sau de reprezentanții autorității contractante.
Additional CPV codes
Value note
Show original TED data
Original lot title
Default lot
Original TED description
Pentru implementarea obiectivului de investitii se impune procedura de licitatie deschisa pentru achizitia Lucrări de Construire Hotel [spații de cazare și funcțiuni conexe], amenajări exterioare, alei carosabile și pietonale, spații parcare, utilități și branşamente, organizarea execuției lucrarilor, regim inaltime D+P+Mz+4E. Achizitia are ca obiect semnarea contractului de lucrari care se vor executa, in conformitate cu cerințele proiectului tehnic si a caietelor de sarcini, respectiv – Lucrări de Construire Hotel [spații de cazare și funcțiuni conexe], amenajări exterioare, alei carosabile și pietonale, spații parcare, utilități și branşamente, organizarea execuției lucrarilor, regim inaltime D+P+Mz+4E, în cadrul proiectului “CONSTRUIRE HOTEL [SPAȚII DE CAZARE ŞI FUNCȚIUNI CONEXE] AMENAJĂRI EXTERIOARE, ALEI CAROSABILE ŞI PIETONALE, SPAȚII PARCARE, UTILITĂȚI ŞI BRANŞAMENTE, ORGANIZAREA EXECUȚIEI LUCRĂRILOR”, finanțat prin Programul Dezvoltare Durabilă și Tranziție Justă (PDDTJ) 2021 - 2027. Codul SMIS: 320494. Se va acorda avans în valoare de 30% din prețul contractului, la care se adaugă TVA. Sunt aplicabile prevederile subclauzei 46.7 din Acordul contractual. Avansul se va acorda în baza unei garanții de returnare a avansului. Valoarea garanției va fi cel puțin egală cu valoarea plății în avans plus valoarea rezultată din aplicarea ratei dobânzii de referință a Băncii Naționale a României la valoarea plății în avans, pentru perioada prevăzută de la momentul plății până la justificarea integrală a avansului. CONTINUAREA CERINTEI SE REGASESTE LA SECTIUNEA VI.3 INFORMATII SUPLIMENTARE, PUNCTUL 12. Natura si cantitatea lucrărilor: Se propune realizarea unei unități turistice cu regimul de înălțime D+P+Mz+4E care va avea in componenta sa următoarele: spații hoteliere de cazare, spatii pentru sedinte, restaurant, zone de recreere si relaxare -bazin inot, sala fitness dar si amenajări exterioare specifice (spații verzi, cai de acces, spații de parcare etc.). Conform O.M.T. 65/2013, unitatea turistica va fi încadrata drept unitate turistica cu 4 stele. Contract EXECUTIE LUCRARI
Procurement Details
- Publication date
- 29 Jun 2026
- Languages
- Romanian
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 448293-2026
Documents (2)
Similar tenders
Germany – Construction work – BMUV - Gebäudeautomation nach DIN 18 386 - Vergabe 1853/2026
Poland – Electrical installation work – Rozbudowa infrastruktury ładowania autobusów elektrycznych na zajezdni autobusowej przy ul. Chemicznej w Zielonej Górze.
France – Multi-dwelling buildings construction work – Construction de 16 logements collectifs et 16 parkings en sous-sols sis 11 et 13 rue Conet - 77130 CANNES ECLUSE Marché en corps d'état séparés
Poland – Road construction works – Rozbudowa drogi krajowej nr 22 na odcinku Malbork -Królewo
Sweden – Electrical installation work – El-entreprenör FO Öst
Norway – Electrical services – Electrician services including materials for Karlsøy municipality 2026 - 2029
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
50 / 100
Risk factors
Submission deadline is only 21 days from notice publication, which may be tight for preparing a comprehensive technical...
All documents and communication must be in Romanian, which may limit non-Romanian bidders.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications