Design and Construction for Consolidation and Energy Efficiency of Administrative Building Pietricica
Original notice title
Romania – Works for complete or part construction and civil engineering work – Proiectare și execuție lucrări de construcții și instalații pentru realizarea obiectivului de investiții „Consolidare și eficientizare energetică clădire administrativă Pietricica, str. Gavril Galinescu, nr. 11, Piatra Neamț”
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
80 / 100
Risk factors
Structured data flags EU funding (isEuFunded: true) but description states financing from state budget under a national...
Key experts must have specific experience levels with documented proof; no supplements allowed. Failure to provide suff...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- RON 41.2M estimated value
- Works contract
- 1 lot
- Duration 25 MONTH
- Design services: technical project (PT), execution details (DDE), as-built documentation, energy performance certificate, fire safety scenario, technical assistance during construction and warranty period.
- Construction works: structural consolidation, thermal rehabilitation, demolition of annex (C2) and part of building (section 4 of C1), utility connections (water, sewer, electricity, gas).
Show full summary
This open tender by Judetul Neamt (Romania) covers design and construction works for the consolidation and energy efficiency of an administrative building in Piatra Neamț. The contract includes technical project design, construction execution, and related services, with an estimated value of 41,229,904.35 RON (approx. 7.87 million EUR). Submission deadline is 2026-08-03T12:00:00Z. The procedure is open, and award criteria are 40% price, 40% key expert experience, and 20% extended warranty. The tender is financed under a national program (PNCCRS) but is flagged as EU-funded (inconsistency). No procurement documents have been analyzed.
Risks
Structured data flags EU funding (isEuFunded: true) but description states financing from state budget under a national...
Key experts must have specific experience levels with documented proof; no supplements allowed. Failure to provide suff...
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Estimated value: 41,229,904.35 RON (approx. 7.87 million EUR).
- Contract duration: 25 months.
Administrative
- Open procedure with electronic submission via SEAP (Open portal).
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Name
Location
Piatra-Neamt, ROU
Website
Buyer profile
Identifier
2612839
Activity
General public services
Lots (1)
LOT-0000
Design and Construction for Consolidation and Energy Efficiency of Administrative Building Pietricica
Single lot covering all design and construction works: preparation of technical project and execution details, technical assistance, consolidation, thermal rehabilitation, demolition of annex and part of building, and utility connections. Must comply with DNSH requirements.
EUR 7.9M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat
b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Expertul cheie propus trebuie să prezinte cel puțin un contract în care sa fi avut atribuții de Manager de proiect/Reprezentant antreprenor in cadrul unor contracte de executie lucrari și/sau proiectare și execuție lucrări clădiri noi și/sau reabilitate și/sau modernizate încadrate cel puțin în categoria de importanță C sau superioare, conform HG nr. 766/1997. Punctajul se acordă astfel: • 1 contract – 0 puncte
• 2 sau 3 contracte – 3 puncte
• 4 , 5 sau 6 contracte - 5 puncte
• 7 sau mai multe contracte - 10 puncte. Experiența specifică a expertului cheie se va dovedi prin prezentarea următoarelor documente: recomandări din partea achizitorului/ autorității contractante/ beneficiarului din care să reiasă implicarea expertului desemnat în cadrul contractului (se va menționa numarul și tipul proiectului), și/sau contractul de muncă și/sau fișa postului semnate și ștampilate de organizația responsabilă de realizarea proiectului, din care să reiasă sarcinile îndeplinite în cadrul proiectului, numarul și tipul proiectului, și/sau alte documente similare (de exemplu: deciziile de numire interne pe poziția ocupată în cadrul proiectului). Nu se vor accepta completări pe durata evaluării tehnice a ofertelor cu documente justificative pentru dovedirea experienței necesare. Orice completare cu privire la acest aspect nu se va lua în calcul la aplicarea algoritmului de acordare a punctajului. OFERTELE NECONFORME NU VOR PRIMI PUNCTAJ.
Expertul cheie propus trebuie să prezinte cel puțin: a) un contract de servicii proiectare care să fi avut ca obiect elaborare și/sau actualizare și/sau revizuire de SF și/sau DALI și/sau DTAC și/sau Proiecte Tehnice și/sau Detalii de Execuție, pentru construcții civile, clădiri noi și/sau reabilitate și/sau modernizate încadrate cel puțin in categoria de importanță C sau superioare, conform HG nr. 766/1997. si/sau b) lucrări, conform art.3 alin.(1) lit. m) din Legea nr. 98/2016 pentru construcții civile, clădiri noi și/sau reabilitate și/sau modernizate încadrate cel puțin in categoria de importanta C sau superioare, conform HG nr. 766/1997. Algoritm de calcul: Punctajul se acordă astfel: • 1 contract – 0 puncte
• 2 sau 3 contracte – 3 puncte
• 4 , 5 sau 6 contracte - 5 puncte
• 7 sau mai multe contracte - 10 puncte. Experiența specifică a expertului cheie se va dovedi prin prezentarea următoarelor documente: recomandări din partea achizitorului/ autorității contractante/ beneficiarului din care să reiasă implicarea expertului desemnat în cadrul contractului (se va menționa numarul și tipul proiectului), și/sau contractul de muncă și/sau fișa postului semnate și ștampilate de organizația responsabilă de realizarea proiectului, din care să reiasă sarcinile îndeplinite în cadrul proiectului, numarul și tipul proiectului, și/sau alte documente similare (de exemplu: deciziile de numire interne pe poziția ocupată în cadrul proiectului). Nu se vor accepta completări pe durata evaluării tehnice a ofertelor cu documente justificative pentru dovedirea experienței necesare. Orice completare cu privire la acest aspect nu se va lua în calcul la aplicarea algoritmului de acordare a punctajului. OFERTELE NECONFORME NU VOR PRIMI PUNCTAJ.
Expertul cheie propus trebuie să prezinte cel puțin: a) un contract de servicii proiectare care să fi avut ca obiect elaborare și/sau actualizare și/sau revizuire de SF și/sau DALI și/sau DTAC și/sau Proiecte Tehnice și/sau Detalii de Execuție, pentru construcții civile, clădiri noi și/sau reabilitate și/sau modernizate încadrate cel puțin in categoria de importanță C sau superioare, conform HG nr. 766/1997. si/sau b) lucrări, conform art.3 alin.(1) lit. m) din Legea nr. 98/2016 pentru construcții civile, clădiri noi și/sau reabilitate și/sau modernizate încadrate cel puțin in categoria de importanta C sau superioare, conform HG nr. 766/1997. Punctajul se acordă astfel: • 1 contract – 0 puncte
• 2 sau 3 contracte – 3 puncte
• 4 , 5 sau 6 contracte - 5 puncte
• 7 sau mai multe contracte - 10 puncte. Experiența specifică a expertului cheie se va dovedi prin prezentarea următoarelor documente: recomandări din partea achizitorului/ autorității contractante/ beneficiarului din care să reiasă implicarea expertului desemnat în cadrul contractului (se va menționa numarul și tipul proiectului), și/sau contractul de muncă și/sau fișa postului semnate și ștampilate de organizația responsabilă de realizarea proiectului, din care să reiasă sarcinile îndeplinite în cadrul proiectului, numarul și tipul proiectului, și/sau alte documente similare (de exemplu: deciziile de numire interne pe poziția ocupată în cadrul proiectului). Nu se vor accepta completări pe durata evaluării tehnice a ofertelor cu documente justificative pentru dovedirea experienței necesare. Orice completare cu privire la acest aspect nu se va lua în calcul la aplicarea algoritmului de acordare a punctajului. OFERTELE NECONFORME NU VOR PRIMI PUNCTAJ.
Expertul cheie propus trebuie să prezinte cel puțin un contract în care sa fi avut atribuții de Șef de șantier in cadrul unor contracte de executie lucrari și/sau proiectare și execuție lucrări clădiri noi și/sau reabilitate și/sau modernizate încadrate cel puțin în categoria de importanță C sau superioare, conform HG nr. 766/1997. Punctajul se acordă astfel: • 1 contract – 0 puncte
• 2 sau 3 contracte – 3 puncte
• 4 , 5 sau 6 contracte - 5 puncte
• 7 sau mai multe contracte - 10 puncte. Experiența specifică a expertului cheie se va dovedi prin prezentarea următoarelor documente: recomandări din partea achizitorului/ autorității contractante/ beneficiarului din care să reiasă implicarea expertului desemnat în cadrul contractului (se va menționa numarul și tipul proiectului), și/sau contractul de muncă și/sau fișa postului semnate și ștampilate de organizația responsabilă de realizarea proiectului, din care să reiasă sarcinile îndeplinite în cadrul proiectului, numarul și tipul proiectului, și/sau alte documente similare (de exemplu: deciziile de numire interne pe poziția ocupată în cadrul proiectului). Nu se vor accepta completări pe durata evaluării tehnice a ofertelor cu documente justificative pentru dovedirea experienței necesare. Orice completare cu privire la acest aspect nu se va lua în calcul la aplicarea algoritmului de acordare a punctajului. OFERTELE NECONFORME NU VOR PRIMI PUNCTAJ. Pe = Pe2.1 + Pe2.2 + Pe2.3 + Pe2.4
Pe = max 10p + max 10p+ max 10p+ max 10p = max 40 p.
In consecinta, ofertele neinsotite de planul de asigurare a garantiei – nu vor fi primi punctaj. Planul de asigurare a garantiei trebuie sa contina minim urmatoarele informatii: • Motivele tehnice si calitative pentru care ofertantul considera că termenul de garantie suplimentar acordat este realist, detaliind: masurile privind calitatea materialelor puse in opera, masurile cu privire la controlul de calitate a manoperei, tipurile de tehnologii folosite pentru scaderea riscurilor de defectiune/defecte ale investitiei pe durata garantiei suplimentar acordate, orice alte informatii/date/precizari pe care ofertantul le considera necesare
• detalierea masurilor pe care ofertantul le va intreprinde periodic in termenul de garantie suplimentar acordat
• frecventa operatiunilor
• tipurile de resurse rezervate (precum provizioanele) pentru cazurile unor potentiale defectiuni in perioada de garantie suplimentar acordata. Punctajul se acordă astfel: PGL = (PGL(n) / 24) x 20 pct. Unde: PGL(n) este perioada de garanție suplimentară (față de minimul solicitat de 36 de luni) aferentă lucrărilor, ofertată de operatorul economic pentru care se calculează punctajul
PGL(n) se calculează scăzând din garanția totală oferită lucrărilor de către Ofertant garanția minimă de 36 luni [PGL(n)=X-36, unde X este garanția totală acordată de ofertant]. Punctajul maxim de 20 pct. se acordă Ofertanților care acordă garanție de 60 luni lucrărilor executate (garanția suplimentară este de 24 de luni față de minimul solicitat de 36 de luni). Notă: În cazul în care termenul de garanție acordat de Ofertant este mai mare de 60 luni, respectiv garanția suplimentară acordată este mai mare de 24 luni, punctajul va fi tot de 20 de puncte. Ofertele vor fi clasificate în ordinea descrescatoare a punctajului total, care se calculează pe baza formulei: P = Pf +Pe + Pgl = max 40p + max 40p + max 20p = max 100 p, unde: Pf = reprezintă punctajul componentei financiare, pentru care se acordă maxim 40 puncte
Pe = reprezintă punctajul acordat pentru experiența echipei de experți, pentru care se acordă maxim 40 puncte
Pgl = reprezintă punctajul pentru garanția suplimentară, pentru care se acordă maxim 20 puncte.
Additional CPV codes
Value note
Show original TED data
Original lot title
Default lot
Original TED description
Achizitia de Proiectare și execuție lucrări de construcții și instalații pentru realizarea obiectivului de investiții cuprinsă în planul de achiziție al proiectului „Consolidare și eficientizare energetică clădire administrativă Pietricica, str. Gavril Galinescu, nr. 11, Piatra Neamț”, este conform specificatiilor din caietul de sarcini. Lucrările ce fac obiectul contractului vizat sunt: 1. SERVICII DE PROIECTARE ȘI ASISTENȚĂ TEHNICĂ DIN PARTEA PROIECTANTULUI: - Elaborarea proiectului tehnic (PT) și a detaliilor de execuție (DDE), inclusiv a Programului pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii în faze determinante, a caietelor de sarcini pe specialități pentru execuția lucrărilor, precum și a Devizului general cu listele cu cantităţi de lucrări cu evidențierea cheltuielilor eligibile și neeligibile pe surse de finanțare – faza PT; - Elaborare proiect ”as-built” pentru recepția la terminarea lucrărilor (actualizarea proiectului tehnic cu toate modificările survenite în perioada de execuție a lucrărilor); - Certificat energetic al clădirii pentru recepția la terminarea lucrărilor; - Scenariu final de securitate la incendiu – pentru obținerea autorizației de securitate la incendiu; - Asistența tehnică din partea proiectantului pe durata execuției lucrărilor și pe durata garanției de execuție a lucrărilor. Precizăm că verificarea documentațiilor tehnice de către verificatori atestați se va face prin grija Prestatorului, cu respectarea dispozițiilor art.13 alin.1) din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare - conform art. 6 alin.3) din HG nr. 925/1995. Documentațiile tehnico-economice ce se vor verifica sunt cele din etapa de proiectare (PT și DDE), cele din etapa de execuție (dispoziții de șantier, note de șantier, detalii suplimentare de execuție), proiectul ”as-built”, scenariul final de securitate la incendiu. Important: toate serviciile de mai sus trebuie făcute cu respectarea obligatorie a cerințelor DNSH ("Do no significant harm”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile, inclusiv cele din 2020. 2. LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII ȘI INSTALAȚII: Lucrările constau în consolidarea și reabilitare termică a clădirii administrative Pietricica, dezafectarea construcției Anexă C2, demolarea tronsonului 4 din clădirea adminstrativă Pietricica C1, racorduri la apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale. Lucrările se vor realiza pe baza proiectului tehnic de execuție, care va detalia soluția tehnică identificată la faza DALI și prezentată în DTAC și DTAD vizate spre neschimbare, anexă la Autorizația de construire nr. 03/26.01.2026 – documentații atașate la prezentul caiet de sarcini. Important: lucrările vizate a fi realizate trebuie să fie executate respectând: - cerințele DNSH ("Do no significant harm”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile și de modificare a Regulamentului (UE) 2019/2088.
Procurement Details
- Publication date
- 28 Jun 2026
- Languages
- Romanian
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 445039-2026
Documents (2)
Similar tenders
Romania – Road construction works – Servicii de proiectare, asistență tehnica din partea proiectantului şi executie de lucrari la obiectivul de investitii: "Modernizare infrastructura de transport regional pe traseul Cataloi – Frecatei – Posta – Telita – INT. DN22 (DJ229A)”
Spain – Site preparation work – CONTRATO DE OBRA DE URBANIZACIÓN
France – Technical assistance services – Marché de diagnostics
Romania – Turbine works – Retehnologizare C.H.E. Gogoșu
Spain – Works for complete or part construction and civil engineering work – Contratación de la redacción de l proyecto, construcción y explotación en régimen de concesión de un aparcamiento para vehículos pesados en la parcela M2 del Parque Logístico de Valencia, propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.
France – Construction work – P682C-L-X MRS JEAN MARTIN : Appel d'offre sur AVP, conception réalisation de panneaux de façades préfa biosourcés y compris men ext
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
80 / 100
Risk factors
Structured data flags EU funding (isEuFunded: true) but description states financing from state budget under a national...
Key experts must have specific experience levels with documented proof; no supplements allowed. Failure to provide suff...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications