New 24/7 Service Housing Unit (Rental Model)
Original notice title
Finland – Construction work – Uusi ympärivuorokautisen palveluasumisen yksikkö vuokramallilla
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
40 / 100
Complexity
45 / 100
Risk factors
No estimated value or budget is provided. This makes it impossible to assess the financial scope or competitiveness of...
Structured data indicates EU-funded (isEuFunded: true), but the XML notice explicitly states 'no-eu-funds' (FundingProg...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- Works contract
- 1 lot
- Duration 180 MONTH
- Design and construction of a new 24/7 service housing unit on a rental model.
- Long-term lease covering 180 months (15 years).
Show full summary
This tender by Etelä-Karjalan hyvinvointialue (South Karelia Welfare Area) seeks a rental model partner for a new 24/7 service housing unit. The project includes design, construction, and a 15-year lease. The procedure is open, and submissions are electronic via Tarjouspalvelu. The estimated value is not disclosed. The tender is primarily in Finnish, with an SME-friendly indication. Funding flags conflict: structured data indicates EU-funded, while the XML notice states no EU funds.
Risks
No estimated value or budget is provided. This makes it impossible to assess the financial scope or competitiveness of...
Structured data indicates EU-funded (isEuFunded: true), but the XML notice explicitly states 'no-eu-funds' (FundingProg...
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Tenders must be in Finnish.
Administrative
- Submission via Tarjouspalvelu portal by 14 August 2026, 09:00 Finnish time.
- Electronic submission is required.
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Location
Lappeenranta, FIN
Website
Identifier
3221313-1
Activity
Health
Lots (1)
LOT-0000
New 24/7 Service Housing Unit (Rental Model)
Design and construction of a new 24/7 service housing unit on a rental model, including associated facilities. The project also covers long-term lease and maintenance for 180 months. Scope includes construction works for health and social services buildings.
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Hinta, painoarvo 70 % (= 70 pistettä) Vertailuhinta muodostuu seuraavasti: A) Asukkaille osoitettujen tilojen pääomavuokra kuukaudessa kerrottuna arvolla 48 HUOM! hankintayksikkö suorittaa kertomisen Tarjoajan antama hinta x 0,85 B) Hyvinvointialueen käytössä olevien tilojen pääomavuokra kuukaudessa kerrottuna arvolla 48 HUOM! hankintayksikkö suorittaa kertomisen Tarjoajan antama hinta x 0,15 Vertailuhinta: Tarjoajan antama hinta x 0,85 + Tarjoajan antama hinta x 0,15 Pisteiden laskenta: alin vertailuhinta / tarjouksen vertailuhinta x painoarvo (70).
Laadulliset kriteerit, painoarvo 30 % (= 30 pistettä), jakautuen seuraavasti: A1 Toiminnalliset ratkaisut max 40 pistettä A2 Logistiikkaratkaisut max 40 pistettä A3 Talotekninen kuvaus max 5 pistettä A4 Henkilöstötilojen toimivuus max 15 pistettä Laadun alakohtien pisteet lasketaan yhteen (max 100 pistettä) Pisteiden laskenta: tarjoajan laatupisteet / parhaat laatupisteet x painoarvo (30). Vertailupisteet ilmoitetaan kahden desimaalin tarkkuudella.
Additional CPV codes
Value note
Show original TED data
Original lot title
Uusi ympärivuorokautisen palveluasumisen yksikkö vuokramallilla
Original TED description
Etelä-Karjalan hyvinvointialue pyytää tarjouksia vuokramallilla toteutettavasta uudesta ympärivuorokautisen palveluasumisen yksiköstä. Hankinta on kuvattu tarkemmin liitteessä toiminnalliset vaatimukset ja liitteessä tekniset vaatimukset ja tavoitteet. Hankinnan alustava aikataulu: Hankkeen kilpailutus 7-9.2026 Toteuttajan valinta ja aiesopimus 10/2026 Suunnitteluvaihe 11/2026-5/2027 Rakentaminen 06/2027-10/2028 Kohteen luovutus ja vuokrasopimus 10/2028
Procurement Details
- Publication date
- 24 Jun 2026
- Languages
- Finnish
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 435709-2026
Documents (1)
Similar tenders
France – Construction work for buildings relating to health – 0507-MGP Maison santé Sarrebourg
Switzerland – Construction work for buildings relating to health – Spital Bülach, Erweiterung und Erneuerung Behandlungstrakt, SKP 215.50 Fassadenbau inkl. Fenster, Aussentüren und Sonnenschutz
Switzerland – Construction work for buildings relating to health – Spital Bülach, Erweiterung und Erneuerung Behandlungstrakt, SKP 224.00 Bedachungsarbeiten inkl. Spenglerarbeiten und Blitzschutz
Switzerland – Construction work for buildings relating to health – Spital Bülach, Erweiterung und Erneuerung Behandlungstrakt, SKP 215.51 Verputzte Sockelfassade mit Putzträgerplatten
Denmark – Nursing home construction work – Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af plejehjem i Bystævneparken
Switzerland – Construction work for buildings relating to health – Spital Bülach, Erweiterung und Erneuerung Behandlungstrakt, SKP 273.01 Innentüren aus Holz (Stahlzargen)
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
40 / 100
Complexity
45 / 100
Risk factors
No estimated value or budget is provided. This makes it impossible to assess the financial scope or competitiveness of...
Structured data indicates EU-funded (isEuFunded: true), but the XML notice explicitly states 'no-eu-funds' (FundingProg...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications