Design and construction of De Fellingen area in Middelsee district - phases 2 and 3
Original notice title
Netherlands – Construction work – Ontwerp en realisatie deelgebied de Fellingen in de wijk Middelsee – fase 2 en 3
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
0 / 100
Complexity
0 / 100
Risk factors
Restricted procedure — pre-qualification required
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Tender facts
- Contracting authority
- Gemeente Leeuwarden
- Country
- Netherlands
- CPV
- 45000000 - Construction work +5 more
- Deadline
- Sep 03, 2026
AI tender analysis
Tenderwize prepares an AI analysis of this tender based on the TED notice and procurement documents: scope of work, key requirements, eligibility criteria, risks and questions for the buyer. The analysis is generated when the tender is opened.
Award Criteria
Lot 1
Lot 2
Buyer
Location
LEEUWARDEN, NLD
Website
Identifier
61769470
Activity
General public services
Lots (2)
LOT-0001
Perceel 1 - Fase 2, Ontwikkelvelden A.1 en A.2
De ontwikkelvelden van fase 2 met zo’n 240 woningen De scope van fase 2 betreft in hoofdlijnen: • Het maken van een voorontwerp stedenbouwkundig plan met een verkavelingsplan en een bijbehorende bouwfasering. • Het maken van een architectonisch ontwerp. • Het ontwerpen en realiseren van landschaps- en inrichtingsplan voor de openbare ruimte en de gemeenschappelijk beheerde gebieden. • Het kopen van de kavels voor de sectoren sociale koop, middenhuur en vrije sector. • Het ontwerpen en realiseren van voorbelasting voorafgaand aan het bouw- en woonrijp maken. • Het ontwerpen en realiseren van een civiel ontwerp voor het bouw- en woonrijp maken. • Het overdragen van de openbare ruimte aan de gemeente. • De kavels met woningen in het aandeel sociale huur overdragen aan de woningcorporaties WoonFriesland en Elkien. • De kavels met overige woningen verkopen aan toekomstige eigenaren, realiseren van de woningen en overdragen. 240 woningen incl. omliggende randwegen.
Location
Duration
Category
Award Criteria
Award details
Zie het gestelde in de Aanbestedingsleidraad. Gunningscriterium betreft Hoogste kwaliteit. De prijs maakt geen onderdeel uit van de gunningscriteria.
Prijs maakt geen onderdeel uit van de gunning. Echter omdat dit een verplicht invulveld vanuit Tenderned is, s.v.p. "0" of "1" invullen.
Additional CPV codes
LOT-0002
Perceel 2 - Fase 3, Ontwikkelvelden B.1 en B.2
De ontwikkelvelden van fase 3 omvat zo’n 200 woningen. De scope van fase 3 betreft in hoofdlijnen: • Het maken van een voorontwerp stedenbouwkundig plan met een verkavelingsplan en een bijbehorende bouwfasering. • Het maken van een architectonisch ontwerp. • Het ontwerpen en realiseren van landschaps- en inrichtingsplan voor de openbare ruimte en de gemeenschappelijk beheerde gebieden. • Het kopen van de kavels voor de sectoren sociale koop, middenhuur en vrije sector. • Het ontwerpen en realiseren van voorbelasting voorafgaand aan het bouw- en woonrijp maken. • Het ontwerpen en realiseren van een civiel ontwerp voor het bouw- en woonrijp maken. • Het overdragen van de openbare ruimte aan de gemeente. • De kavels met woningen in het aandeel sociale huur overdragen aan de woningcorporaties WoonFriesland en Elkien. • De kavels met overige woningen verkopen aan toekomstige eigenaren, realiseren van de woningen en overdragen. De ontwikkelvelden van fase 3 omvat zo’n 200 woningen.
Location
Duration
Category
Award Criteria
Award details
Zie het gestelde in de Aanbestedingsleidraad. Gunningscriterium betreft Hoogste kwaliteit. De prijs maakt geen onderdeel uit van de gunningscriteria.
Prijs maakt geen onderdeel uit van de gunning. Echter omdat dit een verplicht invulveld vanuit Tenderned is, s.v.p. "0" of "1" invullen.
Additional CPV codes
Procurement Details
- Publication date
- 24 Jun 2026
- Languages
- Dutch
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 435243-2026
Documents (1)
Similar tenders
Czechia – Road construction works – I/50 Bučovice, obchvat
Norway – Architectural, engineering and planning services – R01882 - DPS - Assistance development plan
Denmark – Construction work – Kvalifikationsordning: Vandværker, beholderanlæg og øvrige bygninger og bygværker(Bygge og Anlæg)
Germany – Construction work for pipelines, communication and power lines – Qualifizierungssystem für die Erneuerung der Seekabel zu den ostfriesischen Inseln - Projekt "InselPuls"
Germany – Asbestos-removal work – Asbestexposition bei Tätigkeiten an Putzen, Spachtelmassen und Fliesenklebern - Poolvereinbarung Sanierungsfachunternehmen (Open-House Verfahren)
Denmark – Construction work for pipelines, communication and power lines, for highways, roads, airfields and railways; flatwork – Kvalifikationsordning vedrørende graveentrepriser i forbindelse med 132/150 kV og 220/400 kV kabelprojekter for Energinet
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
0 / 100
Complexity
0 / 100
Risk factors
Restricted procedure — pre-qualification required
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications