Technical Engineering Services for Complex Renovation Thonberg BA 6 in Leipzig

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Fachplanung TA für Komplexsanierung Thonberg BA 6 in Leipzig

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Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft beabsichtigt die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 410, 420, 430 und 440 (Sanitär, Heizung, Lüftung und Elektro) gemäß §§ 53 ff. HOAI für die Erneuerung der haustechnischen Anlagen im Rahmen der Komplexsanierung der Objekte Oswaldstraße 19-25, Riebeckstraße 38-48, Stötteritzer Straße 37-39 und Witzgallstraße 8-12 in 04317 Leipzig-Thonberg (Thonberg 6. BA) zu vergeben. Geplant ist die Sanierung der Außenhaut der Gebäude einschließlich der Fenster, die Dämmung der Keller- und obersten Geschossdecke sowie die teilweise Erneuerung der haustechnischen Anlagen. Unter anderem erfolgt die Erneuerung der Heizkörper, Thermostat- und Absperrventile in den Wohnungen, eine Heizlastberechnung zur Optimierung der Wärmeleistung, die Erneuerung der Sanitärinstallation (KW, WW/Zirkulation, Regenwasser- und Abwasserinstallation), die Erneuerung der Heizkörper, Thermostat- und Absperrventile, die Erneuerung der Dachlüfter und Abluftventile in Bädern, Erstellung eines Lüftungskonzeptes sowie die Erneuerung der Elektroinstallation ab Hauseinführung und Beleuchtungsanlagen. Die Gebäude Oswaldstraße 19-25, Riebeckstraße 38-48, Stötteritzer Straße 37-39 und Witzgallstraße 8-12 im Ortsteil Thonberg wurden in Plattenbauweise nach Typenprojekt WBS 70 mit 5 bzw. 6 Geschossen errichtet. Aktuell sind von den 181 Mieteinheiten 9 leerstehend. Die Sanierung der Wohnanlage erfolgt unter bewohnten Bedingungen. Die Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen erfolgt stufenweise - Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 3 und Stufe 2: Leistungsphasen 5 bis 9 sowie besondere Leistungen. Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Leistungen oder Teilleistungen der Stufe 2 (Leistungsphasen 5 bis 9) sowie besondere Leistungen durch spätere gesonderte schriftliche Beauftragung abzurufen. Die Folgebeauftragung setzt einen entsprechenden Gremienbeschluss voraus.