Leisure Area Development Works
Original notice title
Romania – Construction work of leisure facilities – Execuție lucrări pentru realizarea obiectivului de investiție „AMENAJARE ZONĂ AGREMENT «LACUL PEȘTIȘORUL», STR. REPUBLICII NR.2, MUNICIPIUL PAȘCANI, JUDEȚUL IAȘI”, cod SMIS: 342156
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
67 / 100
Complexity
78 / 100
Risk factors
Procurement documents appear available online, but no extracted procurement document text beyond the XML notice was pro...
The similar-works requirement is high and specific, and supporting documents must be signed and registered by the benef...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- RON 32.1M estimated value
- Works contract
- 1 lot
- Duration 18 MONTH
- Execution of works for the integrated leisure-area investment at Lacul Peștișorul, Pașcani.
- Civil and site-development works including public spaces, parks, pedestrian areas, playgrounds, parking, landscaping, and urban furniture.
Show full summary
Open works contract in Pașcani, Romania for construction and landscaping of the "Lacul Peștișorul" leisure area, including public spaces, recreational structures, bridges, utilities, lighting, and a multifunctional cultural center. Single lot, EU-funded, estimated at RON 32,098,453.15 excl. VAT. Electronic submission is required. Key bid constraints include a 18-month execution period, a 20-day clarification window, and a strong experience requirement of similar works worth at least RON 32 million in up to 2 contracts.
Risks
Procurement documents appear available online, but no extracted procurement document text beyond the XML notice was pro...
The similar-works requirement is high and specific, and supporting documents must be signed and registered by the benef...
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Maximum execution duration is 18 months from the issuance of the commencement order.
- The offer must include all costs arising from bills of quantities; no limits between cost chapters/subchapters are allowed.
Administrative
- Clarification requests must be submitted 20 days before the tender deadline; the authority responds on the 14th day before the deadline.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Location
Pascani, ROU
Website
Buyer profile
Identifier
4541360
Activity
General public services
Lots (1)
LOT-0000
Leisure Area Development Works
Single lot covering execution of the integrated investment for "Lacul Peștișorul" in Pașcani. Scope includes skatepark, adventure park, parking, storage/sanitary building, lake reshaping and retaining wall, multifunctional cultural center, amphitheatre, water basins, island reconfiguration, pedestrian bridges, bus stop, administrative building, playgrounds, urban furniture, ornamental lighting, and landscaping. Source: structured data and tender text.
EUR 6.1M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat
b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Punctajul (P2) se acordă astfel: • Pentru Gof < 36 luni, oferta va fi considerată neconformă. • Pentru Gof = 36 luni, se acordă P2 = 0 puncte. • Pentru oferte cu 36 < Gof < 72 luni, punctajul se calculează proporțional, utilizând formula de interpolare liniară: • P2 = [(Gof - 36) / (72 - 36)] * 5 • Pentru Gof >= 72 luni, se acordă punctajul maxim P2 = 5 puncte. - Ofertanții care vor oferi o perioadă de garanție a lucrărilor de 36 de luni vor primi 0 (zero) puncte. - Ofertanții care vor oferi o perioadă de garanție a lucrărilor mai mare sau egală cu 72 de luni vor primi 5de puncte. - Oferta care prezintă o perioadă de garanție mai mică de 36 luni va fi considerată neconformă. Nota: Ofertantul își va demonstra cele declarate in oferta referitor la perioada de garanție prin specificarea materialelor si tehnologiilor pe care le la va utiliza si pe care le considera ca pot asigura calitatea necesara. Prin propunerea tehnica ofertantul va descrie obligatoriu modul in care planul de management al calității va asigura nivelul necesar de calitate al rezultatelor sale si al procesele de lucru, prin prezentarea abordării generale si metodologiei pentru realizarea activităților din cadrul contractului, inclusiv descrieri detaliate ale metodelor de lucru pentru componentele majore ale lucrărilor precum și materialele și echipamentele pe care le va pune in opera, astfel încât ofertarea unei garanții extinse a lucrărilor sa nu se facă doar la nivel declarativ in vederea obținerii unui punctaj mare pentru acest factor de evaluare Informații suplimentare în documentul : Instrucțiuni pentru ofertanți
Punctajul tehnic (P3) se acordă prin încadrarea ofertei într-unul din următoarele calificative, pe baza analizei informațiilor din Propunerea Tehnică: • Informațiile din cadrul Propunerii Tehnice trebuie să fie corelate. In cazul în care în urma evaluării se observă că (1) există neconcordanțe între Graficul general de realizare a investiției publice, resursele utilizate si metodologia de execuție sau că (2) Propunerea Tehnică nu prezintă toate informațiile solicitate în mod minim a fi prezentate, atunci Autoritatea Contractantă va considera Propunerea Tehnică ca neconformă conform prevederilor Legii 98/2016. • Adecvarea limitată a Graficului general de realizare a investiției publice (durata, succesiunea activităților si inter-relaționarea acestora, inclusiv drumul critic, identificarea punctelor cheie de control (jaloanelor)) cu resursele alocate pentru realizarea activităților în cadrul Contractului prin raportare la metodologia de executare a lucrărilor arată o înțelegere limitată a contextului (Calificativ- Satisfăcător
Punctaj - 3 puncte). • Adecvarea bună a Graficului general de realizare a investiției publice (durata, succesiunea activităților si inter-relaționarea acestora, inclusiv drumul critic, identificarea punctelor cheie de control (jaloanelor)) cu resursele alocate pentru realizarea activităților în cadrul Contractului prin raportare la metodologia de executare a lucrărilor demonstrează înțelegerea bună a contextului (Calificativ- Adecvat
Punctaj - 6 puncte)
• Adecvarea detaliată a Graficului general de realizare a investiției publice (durata, succesiunea activităților si inter-relaționarea acestora, inclusiv drumul critic, identificarea punctelor cheie de control (jaloanelor)) cu resursele alocate pentru realizarea activităților în cadrul Contractului prin raportare la metodologia de executare a lucrărilor demonstrează o foarte bună înțelegere a contextului (Calificativ - Foarte bine
Punctaj - 10 puncte). Note: 1) Activitățile prezentate în Caietul de Sarcini sunt minime si obligatorii, neregăsirea acestora în oferta va conduce la declararea ofertei ca fiind neconformă. Informații suplimentare în documentul : Instrucțiuni pentru ofertanți
Se evaluează Planul de management al calității propus (proceduri de control, puncte de verificare, plan de testări, responsabilități, tratare neconformități), adaptat specificului lucrărilor de la prezenta investiție. Punctajul tehnic al acestui factor de evaluare va fi obținut prin acordarea notei corespunzătoare calificativului obținut de oferta respectivă. Punctajul tehnic maxim ce poate fi acordat pentru acest factor de evaluare este de 15 puncte. Informații suplimentare în documentul : Instrucțiuni pentru ofertanți
(1) Cerință minimă obligatorie: Propunerea tehnică trebuie să demonstreze asigurarea unui procent de minimum 70% (în greutate) de pregătire pentru reutilizare, reciclare și alte operațiuni de valorificare materială a deșeurilor nepericuloase. Ofertele care nu îndeplinesc această cerință vor fi respinse ca neconforme. (2) Atribuirea punctajului: • Pentru procentul minim de 70% se acordă 0 puncte. • Punctajul se acordă pentru procentul ofertat peste 70%. • Pentru cel mai mare procent ofertat (numit Procent_maxim) se acordă 10 puncte. • Pentru celelalte oferte, punctajul se calculează proporțional, astfel: Punctaj ofertă = (Procent ofertat n/Procent ofertat maxim) x 10 (3) Documentație necesară în Propunerea Tehnică (Formularul 5): Ofertantul va include în ofertă: • o Declarație pe proprie răspundere privind procentul (%) ofertat de gestionare (reutilizare, reciclare, valorificare) pentru deșeurile nepericuloase rezultate • un Plan detaliat de gestionare a deșeurilor, estimarea cantitativă a acestora și demonstrarea modului de atingere a procentului ofertat. Procentul asumat devine obligație contractuală iar neîndeplinirea procentului se va sancționa conform prevederilor de la art. 50.3 din Modelul de contract. Planul detaliat de gestionare a deșeurilor trebuie să includă: • Metode de reducere a generării deșeurilor • Descrierea procedurilor de colectare, sortare și valorificare. • Lista instalațiilor de reciclare și valorificare unde vor fi trimise materialele. • Transportul fracțiunilor reciclabile către centrele de procesare autorizate. • Proceduri pentru documentarea și verificarea progresului privind gestionarea deșeurilor. • Planul de raportare periodică către autoritatea contractantă.
Additional CPV codes
Value note
Show original TED data
Original lot title
Default lot
Original TED description
Contractul are ca obiect execuția lucrărilor pentru realizarea obiectivului de investiții „AMENAJARE ZONĂ AGREMENT «LACUL PEȘTIȘORUL», STR. REPUBLICII NR.2, MUNICIPIUL PAȘCANI, JUDEȚUL IAȘI”, cod SMIS: 342156, în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021–2027, Prioritatea 7 „O regiune mai atractivă" — obiectivul specific RSO5.1, cod intervenție 166 „Protejarea, dezvoltarea și promovarea patrimoniului cultural și a serviciilor culturale". Contract de finanțare nr. 979. Durata maximă de execuție: 18 luni de la emiterea Ordinului de Începere. Investiția constă în reconfigurarea integrată a zonei „Lacul Peștișorul" și cuprinde lucrări etapizate pe două zone funcționale: - Zona A: skatepark cu rampe din beton armat, parc de aventură cu pergole din lemn ecarisat, parcare la sol, corp de depozitare cuplat cu grup sanitar; - Zona B: reconfigurarea oglinzii de apă a lacului cu zid de sprijin perimetral din beton armat clasa C25/30, cu permeabilitate redusă (clasa P810); Centru cultural multifuncțional D+P+1E+Etehnic, încadrat în clasa II de importanță seismică (γI,e = 1,20), pe fundație indirectă cu piloți forați Ø800 mm × 13 m; amfiteatru cu gradene; bazine de apă cu camera pompelor; insulă reconfigurată; poduri pietonale metalice cu suprastructură de tip CHS, pe piloți forați Ø600 mm × 12 m; stație de autobuz cu structură metalică; corp administrativ cuplat cu grupuri sanitare; locuri de joacă; mobilier urban; iluminat ornamental; amenajări peisagistice integrate. Obiectul contractului cuprinde și categoriile de lucrări care concură la realizarea ansamblului unitar al investiției: - amenajarea/reabilitarea/modernizarea/extinderea de spații publice (pietonizare, zone pietonale, spații de joacă); - amenajarea, reabilitarea, modernizarea, extinderea de parcuri, scuaruri, grădini publice și alte zone cu spații verzi (inclusiv pergole, alei, mobilier urban, iluminat inteligent); - crearea, amenajarea, reabilitarea, extinderea, modernizarea infrastructurii specifice activităților de recreere pe lacuri, plaje, faleze și zone perimetrale (inclusiv piste pietonale și ciclabile); - adaptarea obiectivelor de patrimoniu cultural pentru găzduirea de evenimente și activități cultural-creative; - construirea, extinderea, modernizarea, reabilitarea clădirilor cu funcțiuni culturale, ale centrelor culturale și ale parcurilor educativ-științifice; - construcția, modernizarea, reabilitarea parcurilor de aventură; - dezvoltarea infrastructurii de acces pietonală și ciclabilă către obiectivele culturale și turistice vizate de proiect. Categoria de importanță a construcțiilor: „C" — normală, conform HG nr. 766/1997. Clasa de importanță seismică: III pentru majoritatea obiectelor și II pentru obiectul ZB-2 Centrul cultural multifuncțional, conform normativului P 100-1/2013. Documentația tehnică (D.T.A.C. + P.Th. + D.E.) este elaborată de S.C. ARHIVOLTA STUDIO DE ARHITECTURĂ S.R.L. (proiectant general) și S.C. ELEMENT DESIGN S.R.L. (proiectant structuri), nr. proiect 01/2026. Documentația este verificată de verificator atestat pentru exigențele esențiale A1 și A2 „Rezistență mecanică și stabilitate", prin Referatul de verificare nr. 467/08.04.2026, întocmit de ing. Florina Pogângeanu (Certificat de atestare nr. 7085/28.04.2006). Autoritatea Contractantă deține Autorizația de Construire emisă pe baza documentației tehnice avizate. Avizele și acordurile aferente — inclusiv avizul de gospodărire a apelor pentru intervențiile asupra corpului de apă „Lacul Peștișorul" și actele administrative din domeniul protecției mediului — sunt obținute și valabile la data inițierii procedurii, fiind anexate la documentația de atribuire. Notă privind componenta de dotări: Capitolul 4.5 „Dotări" din devizul general al investiției (valoare estimată 593.980,00 lei fără TVA) NU face obiectul prezentei proceduri și va fi atribuit printr-o procedură separată. Valoarea estimată a contractului este formată din adunarea următoarele valori din devizul general al investiției: 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităților necesare obiectivului = 121.690,96 4.1. Construcții și instalații = 30.777.167,98 4.2. Montaj utilaje tehnologice = 81.173,04 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale cu montaj = 955.152,41 5.1. Organizare de șantier = 163.268,76 Total valoare estimată lei fără TVA = 32.098.453,15 Notă: Dotările de la cap. 4.5 și activele necorporale de la cap. 4.6. nu fac obiectul prezentei proceduri de achiziție.
Procurement Details
- Publication date
- 18 Jun 2026
- Languages
- Romanian
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 423445-2026
Documents (2)
Similar tenders
Romania – Road construction works – Servicii de proiectare, asistență tehnica din partea proiectantului şi executie de lucrari la obiectivul de investitii: "Modernizare infrastructura de transport regional pe traseul Cataloi – Frecatei – Posta – Telita – INT. DN22 (DJ229A)”
France – Works related to water-distribution pipelines – 26_003 - Accord-cadre Travaux eau potable, assainissement et GEMAPI - SMAEP de la Goële
France – Multi-dwelling buildings construction work – Construction de 16 logements collectifs et 16 parkings en sous-sols sis 11 et 13 rue Conet - 77130 CANNES ECLUSE Marché en corps d'état séparés
Norway – Pipeline, piping, pipes, casing, tubing and related items – BA-26-023-GK Project reserve water Gjøvik-Biri ENT1B Raw water pump station (V2).
France – Construction work for highways, roads – Travaux d'aménagement du secteur 2 « Cléon Sud » dans le cadre du NPNRU des quartiers Arts Fleurs Feugrais sur la commune de Cléon (76)
France – Engineering works and construction works – RD 914 - Elne Argelès sur Mer // Création d'une voie Modes Doux de Franchissement du Tech
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
67 / 100
Complexity
78 / 100
Risk factors
Procurement documents appear available online, but no extracted procurement document text beyond the XML notice was pro...
The similar-works requirement is high and specific, and supporting documents must be signed and registered by the benef...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications