Carpentry, Roofing, and Metalwork
Original notice title
Germany – Construction work – Zimmerer-, Dachdecker-, und Spenglerarbeiten
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
45 / 100
Complexity
65 / 100
Risk factors
No estimated contract value provided; bidders cannot gauge project scale or budget compatibility.
Building is listed (Denkmalschutz) – work may require approvals, special techniques, and unexpected conditions.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- Works contract
- 1 lot
- Duration until Aug 2028
- New roof structures (hip roofs, gable roofs) with insulation, boarding, and covering (titanium zinc double standing seam, beaver tail double covering)
- Renovation of existing roof structures including dismantling and reinforcing with steel frames
Show full summary
Open tender for carpentry, roofing, and metalwork (Zimmerer-, Dachdecker-, Spenglerarbeiten) for the conversion of a listed building (Haus 3) at Klinikstandort Schwabing in Munich into 75 apartments for nursing staff. Works involve new roof structures, renovation of existing roofs, and associated metal works across multiple building sections. Single lot. No estimated value provided. Deadline 2026-07-28 10:00 CEST. Electronic submission mandatory. SMEs explicitly welcomed. Award criteria: price only. Detailed eligibility and documentation requirements apply.
Risks
No estimated contract value provided; bidders cannot gauge project scale or budget compatibility.
Building is listed (Denkmalschutz) – work may require approvals, special techniques, and unexpected conditions.
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Open procedure, single lot for carpentry, roofing, and metalwork
Administrative
- Electronic submission via specified portal only (www.staatsanzeiger-eservices.de)
- German language required for offers; translations may be requested
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Location
München, DEU
Website
Buyer profile
Identifier
USt-IdNr. DE129524000
Activity
Housing and community amenities
Lots (1)
LOT-0001
Carpentry, Roofing, and Metalwork
Roofing and timber construction work including new roof structures (hip, gable), renovation of existing roofs, installation of dormers, skylights, smoke vents, and all metalwork (gutters, downpipes, flashings). Works on four areas: Haus 3a (connection building), Haus 3b (extension), Haus 3 intermediate and side wings, Haus 3 central risalit. Approximate quantities: 2,439 m² new/renovated roof area, 28 roof windows, 35 dormers, steel reinforcements totaling ~27.92 tons, 500 m gutters, 452 m downpipes, 471 window sills, etc.
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Ergänzung zu Ziffer 2.1, ca.-Mengen: Gegenstand des Auftrags sind die Zimmerer-, Dachdecker- und Spenglerarbeiten:Haus 3a – Verbindungsbau:•Herstellen des neuen Dachstuhls als flach geneigte Walmdachkonstruktion, ca. 7 bis 7,5° DN, ca. 438 m² Dachfläche•Dachaufbau: Dampfbremse auf Bestands-Eisenbetondecke, Wärmedämmung Mineralwolle, Dachkonstruktion, Schalung, Doppelstehfalzdeckung, Titanzink, Einbau von 3 Stk. OberlichterHaus 3b – Erweiterungsbau:•Herstellen des neuen Dachstuhls als flach geneigte Walmdachkonstruktion, ca. 7° DN, ca. 191 m² Dachfläche•Dachaufbau: Dampfbremse auf Bestands-Eisenbetondecke, Wärmedämmung Mineralwolle, Dachkonstruktion, Schalung, Doppelstehfalzdeckung, TitanzinkHaus 3 – Zwischenflügel West und Ost•Herstellen der neuen Dachstühle als Satteldachkonstruktionen, ca. 45° DN, ca. 855 m² Dachfläche•Dachaufbau: Dampfbremse, Zwischensparrendämmung Mineralwolle, Dachkonstruktion, Schalung, Unterspannbahn, Konterlattung, Traglattung, Biberschwanzdoppeldeckung, Einbau von 6 Stk. Dachflächenfenster, Herstellen von 14 Stk. Dachgauben, Verstärkung der Tragkonstruktion mittels Stahlrahmenkonstruktionen, ca. 11,15 Tonnen StahlgewichtHaus 3 – Seitenflügel West und Ost•Rückbau der Dachdeckung, Lattung, etc. zum Freilegen der tragenden Gerippe•Sanieren der bestehenden Dachstühle als Walmdachkonstruktionen, ca. 45° DN, ca. 1.205 m² Dachfläche•Dachaufbau: Dampfbremse, Untersparrendämmung inkl. UK, Zwischensparrendämmung Mineralwolle, Dachkonstruktion, Schalung, Unterspannbahn, Konterlattung, Traglattung, Biberschwanzdoppeldeckung•Einbau von 14 Stk. Dachflächenfenster•Einbau von 6 Stk. Rauchabzugsfenster•Herstellen von 14 Stk. Dachgauben•Verstärkung der Tragkonstruktion mittels Stahlrahmenkonstruktionen und Stahlprofilen, ca. 13,27 Tonnen StahlgewichtHaus 3 – Mittelrisalit•Rückbau der Dachdeckung, Lattung, etc. zum Freilegen der tragenden Gerippe•Sanieren der bestehenden Dachstühle als Walmdachkonstruktionen, ca. 45° DN, ca. 494 m² Dachfläche•Dachaufbau: Dampfbremse, Untersparrendämmung inkl. UK, Zwischensparrendämmung Mineralwolle, Dachkonstruktion, Schalung, Unterspannbahn, Konterlattung, Traglattung, Biberschwanzdoppeldeckung•Einbau von 4 Stk. Dachflächenfenster•Einbau von 1 Stk. Rauchabzugsfenster•Herstellen von 1 Stk. Dachgauben•Verstärkung der Tragkonstruktion mittels Stahlrahmenkonstruktionen und Stahlprofilen, ca. 3,5 Tonnen Stahlgewicht•Diverse Spenglerarbeiten: Ca. 500 m Regenrinnen, Ca. 452 m Fallrohre, Ca. 471 Stk. Fensterbänke, Ca. 200 m Gesimsverblechung, Diverse Abdeckbleche und Anschlussverblechungen
Additional CPV codes
Value note
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Original lot title
Zimmerer-, Dachdecker-, und Spenglerarbeiten
Original TED description
Ergänzung zu Ziffer 2.1, ca.-Mengen: Gegenstand des Auftrags sind die Zimmerer-, Dachdecker- und Spenglerarbeiten:Haus 3a – Verbindungsbau:•Herstellen des neuen Dachstuhls als flach geneigte Walmdachkonstruktion, ca. 7 bis 7,5° DN, ca. 438 m² Dachfläche•Dachaufbau: Dampfbremse auf Bestands-Eisenbetondecke, Wärmedämmung Mineralwolle, Dachkonstruktion, Schalung, Doppelstehfalzdeckung, Titanzink, Einbau von 3 Stk. OberlichterHaus 3b – Erweiterungsbau:•Herstellen des neuen Dachstuhls als flach geneigte Walmdachkonstruktion, ca. 7° DN, ca. 191 m² Dachfläche•Dachaufbau: Dampfbremse auf Bestands-Eisenbetondecke, Wärmedämmung Mineralwolle, Dachkonstruktion, Schalung, Doppelstehfalzdeckung, TitanzinkHaus 3 – Zwischenflügel West und Ost•Herstellen der neuen Dachstühle als Satteldachkonstruktionen, ca. 45° DN, ca. 855 m² Dachfläche•Dachaufbau: Dampfbremse, Zwischensparrendämmung Mineralwolle, Dachkonstruktion, Schalung, Unterspannbahn, Konterlattung, Traglattung, Biberschwanzdoppeldeckung, Einbau von 6 Stk. Dachflächenfenster, Herstellen von 14 Stk. Dachgauben, Verstärkung der Tragkonstruktion mittels Stahlrahmenkonstruktionen, ca. 11,15 Tonnen StahlgewichtHaus 3 – Seitenflügel West und Ost•Rückbau der Dachdeckung, Lattung, etc. zum Freilegen der tragenden Gerippe•Sanieren der bestehenden Dachstühle als Walmdachkonstruktionen, ca. 45° DN, ca. 1.205 m² Dachfläche•Dachaufbau: Dampfbremse, Untersparrendämmung inkl. UK, Zwischensparrendämmung Mineralwolle, Dachkonstruktion, Schalung, Unterspannbahn, Konterlattung, Traglattung, Biberschwanzdoppeldeckung•Einbau von 14 Stk. Dachflächenfenster•Einbau von 6 Stk. Rauchabzugsfenster•Herstellen von 14 Stk. Dachgauben•Verstärkung der Tragkonstruktion mittels Stahlrahmenkonstruktionen und Stahlprofilen, ca. 13,27 Tonnen StahlgewichtHaus 3 – Mittelrisalit•Rückbau der Dachdeckung, Lattung, etc. zum Freilegen der tragenden Gerippe•Sanieren der bestehenden Dachstühle als Walmdachkonstruktionen, ca. 45° DN, ca. 494 m² Dachfläche•Dachaufbau: Dampfbremse, Untersparrendämmung inkl. UK, Zwischensparrendämmung Mineralwolle, Dachkonstruktion, Schalung, Unterspannbahn, Konterlattung, Traglattung, Biberschwanzdoppeldeckung•Einbau von 4 Stk. Dachflächenfenster•Einbau von 1 Stk. Rauchabzugsfenster•Herstellen von 1 Stk. Dachgauben•Verstärkung der Tragkonstruktion mittels Stahlrahmenkonstruktionen und Stahlprofilen, ca. 3,5 Tonnen Stahlgewicht•Diverse Spenglerarbeiten: Ca. 500 m Regenrinnen, Ca. 452 m Fallrohre, Ca. 471 Stk. Fensterbänke, Ca. 200 m Gesimsverblechung, Diverse Abdeckbleche und Anschlussverblechungen
Procurement Details
- Publication date
- 17 Jun 2026
- Languages
- German
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 418618-2026
Documents (2)
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Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
45 / 100
Complexity
65 / 100
Risk factors
No estimated contract value provided; bidders cannot gauge project scale or budget compatibility.
Building is listed (Denkmalschutz) – work may require approvals, special techniques, and unexpected conditions.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications