Framework agreement for temporary housing
Original notice title
Netherlands – Construction structures and materials; auxiliary products to construction (except electric apparatus) – AI 2025-0163 Raamovereenkomst Tijdelijke huisvesting
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
65 / 100
Complexity
70 / 100
Risk factors
All submissions must be in Dutch. Non-Dutch bidders need translation and local support.
Selection criteria, required documents, and detailed terms are not fully disclosed in the notice. Bidders must access p...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- EUR 15M estimated value
- Framework procurement
- Supplies contract
- 2 lots
- Duration 48 MONTH
- Provision of temporary housing units for social purposes including education (schools, emergency classrooms), care (childcare, homeless shelter, asylum seeker accommodation, temporary care homes), office (construction trailers, temporary workspaces), community (neighborhood rooms, municipal information points, cultural/social meeting spaces), sports (sports canteens, changing rooms, storage), and other (e.g., beach pavilion).
- Contract forms: rent, purchase, or rent-to-purchase.
Show full summary
This tender by Gemeente Amsterdam (Ingenieursbureau) seeks a framework agreement for temporary housing units for social purposes (education, care, office, community, sports, etc.) in Amsterdam. The framework covers two lots: Lot 1 (Standard units) with an estimated value of EUR 10,000,000 and Lot 2 (Custom units) with EUR 5,000,000, totaling EUR 15,000,000. The framework is for 48 months (3 years + 1 year option). Award is based on quality (CO2 performance ladder and case study) with fixed prices set by the contracting authority; price competition will apply in mini-competitions. Submission deadline: 4 September 2026, 12:00 CEST. The tender is open to all, but only Dutch language is accepted.
Risks
All submissions must be in Dutch. Non-Dutch bidders need translation and local support.
Selection criteria, required documents, and detailed terms are not fully disclosed in the notice. Bidders must access p...
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Administrative
- Submission must be electronic via TenderNed.
- Tenders must be in Dutch language.
- Tender must be submitted by 4 September 2026, 12:00 CEST.
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Lot 2
Buyer
Location
Amsterdam, NLD
Buyer profile
Identifier
12034981
Activity
General public services
Lots (2)
LOT-0001
AI 2025-0163 - Perceel 1 Standaard units
Standard temporary housing units for social purposes. Scope includes education, care, office, community, sports, and other facilities. Contract forms: rent, purchase, or rent-to-purchase. Maximum placement of 15 years per location.
EUR 15M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Aanbesteder hanteert een kader waarbij Opdrachtnemers die -bij uitvoering van de Raamovereenkomst - invulling geven aan het reduceren van CO2-uitstoot via de CO2-Prestatieladder systematiek maximaal 8 punten worden toegekend. Het kwaliteitscriterium omvat het ambitieniveau op de CO₂-Prestatieladder. Dit criterium stimuleert Inschrijvers om een bijdrage te leveren aan duurzaamheidsdoelstellingen. De Inschrijver dient per perceel het CO2-ambitieniveau aan te geven op het formulier bijlage A6 ‘Verklaring inschrijfformulier CO2-Prestatieladder’.
Doelstelling Dit kwaliteitscriterium betreft een casusopdracht voor de tijdelijke huisvesting van de Bonte Kraai. De casusopdracht heeft als doel om inzicht te verkrijgen in de aanpak, ontwerpkwaliteit en procesmatige benadering van Inschrijvers. In het bijzonder toetst deze casusopdracht in hoeverre Inschrijvers in staat zijn om een kwalitatief, functioneel en uitvoerbaar bouwplan op te stellen, in lijn met de in Bijlage B5 vermelde eisen, wet- en regelgeving.
De Opdracht wordt gegund op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) vastgesteld op grond van de beste prijs-kwaliteitverhouding. Voor deze aanbesteding geldt dat de prijs door de Opdrachtgever vooraf is vastgesteld in de casusopdrachten. Om die reden wordt bij de beoordeling van de inschrijvingen geen prijsconcurrentie toegepast maar is er wel een prijscomponent en vindt de gunning uitsluitend plaats op basis van kwaliteit. Bij de daaropvolgende minicompetities zal tevens altijd een prijscomponent onderdeel uitmaken van de beoordeling.
Additional CPV codes
Value note
Show original TED data
Original TED description
AI 2025-0163 Raamovereenkomst Tijdelijke huisvesting De scope van de Opdracht behelst de levering van diverse soorten tijdelijke huisvesting (units) voor maatschappelijke voorzieningen. Tijdelijk betekent dat de tijdelijke huisvesting maximaal 15 jaar op één locatie staat. Tijdelijke huisvesting wordt ingezet voor maatschappelijke doeleinden en hierbij is sprake van de volgende soorten tijdelijke huisvesting: A.Onderwijs oTijdelijke scholen en tijdelijke dependances oNoodlokalen voor onderwijs B.Zorg oKinderdagopvang oOpvanglocatie voor daklozen, asielzoekers, vluchtelingen en crisisopvang oTijdelijke zorgwoningen C.Kantoorvoorziening oBouwketen/ Kantoorunits oTijdelijke werkplekken voor Gemeenten of projectorganisaties D.Gemeenschapsvoorzieningen oBuurtkamer/buurthuizen oGemeentelijke informatiepunten oCulturele of sociale ontmoetingsruimtes E.Sport oSportkantines oKleedruimtes oOpslagruimtes voor sportmaterialen F.Overig oBijvoorbeeld strandpaviljoen Afname van tijdelijke huisvesting kan in verschillende contractvormen zoals huur, koop en eventueel huurkoop geschieden. Van huurkoop is sprake indien de tijdelijke huisvesting wordt gehuurd, waarna de Gemeente besluit tot koop over te gaan. Deze situatie en de bijbehorende voorwaarden zijn in artikel 18 van Bijlage B3 Concept Nadere Overeenkomst huur beschreven.
LOT-0002
AI 2025-0163 - Perceel 2 maatwerk
Custom temporary housing units for social purposes. Scope includes education, care, office, community, sports, and other facilities. Contract forms: rent, purchase, or rent-to-purchase. Maximum placement of 15 years per location.
EUR 15M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Aanbesteder hanteert een kader waarbij Opdrachtnemers die -bij uitvoering van de Raamovereenkomst - invulling geven aan het reduceren van CO2-uitstoot via de CO2-Prestatieladder systematiek maximaal 8 punten worden toegekend. Het kwaliteitscriterium omvat het ambitieniveau op de CO₂-Prestatieladder. Dit criterium stimuleert Inschrijvers om een bijdrage te leveren aan duurzaamheidsdoelstellingen. De Inschrijver dient per perceel het CO2-ambitieniveau aan te geven op het formulier bijlage A6 ‘Verklaring inschrijfformulier CO2-Prestatieladder’.
Doelstelling Dit kwaliteitscriterium betreft een casusopdracht voor de tijdelijke huisvesting van de Bonte Kraai. De casusopdracht heeft als doel om inzicht te verkrijgen in de aanpak, ontwerpkwaliteit en procesmatige benadering van Inschrijvers. In het bijzonder toetst deze casusopdracht in hoeverre Inschrijvers in staat zijn om een kwalitatief, functioneel en uitvoerbaar bouwplan op te stellen, in lijn met de in Bijlage B5 vermelde eisen, wet- en regelgeving. Per perceel is er een specifieke casusopdracht opgesteld, welke respectievelijk in Bijlage A7 (perceel 1) en Bijlage A8 (perceel 2) is te vinden.
De Opdracht wordt gegund op basis van de economisch meest voordelige inschrijving (EMVI) vastgesteld op grond van de beste prijs-kwaliteitverhouding. Voor deze aanbesteding geldt dat de prijs door de Opdrachtgever vooraf is vastgesteld in de casusopdrachten. Om die reden wordt bij de beoordeling van de inschrijvingen geen prijsconcurrentie toegepast maar is er wel een prijscomponent en vindt de gunning uitsluitend plaats op basis van kwaliteit. Bij de daaropvolgende minicompetities zal tevens altijd een prijscomponent onderdeel uitmaken van de beoordeling.
Additional CPV codes
Value note
Show original TED data
Original TED description
AI 2025-0163 Raamovereenkomst Tijdelijke huisvesting
Procurement Details
- Publication date
- 16 Jun 2026
- Languages
- Dutch
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 415278-2026
Documents (1)
Similar tenders
Germany – Construction work – BMUV - Gebäudeautomation nach DIN 18 386 - Vergabe 1853/2026
France – Construction work – P682C-L-X MRS JEAN MARTIN : Appel d'offre sur AVP, conception réalisation de panneaux de façades préfa biosourcés y compris men ext
France – Construction work – Nantes - Cité des Imaginaires - Travaux de restructuration du CAP 44
Switzerland – Construction work – Rougemontweg, Strassensanierung und Werkleitungsbau
Sweden – Construction work – Markarbeten för Gatuupprustning m.m. vid Mörbyleden och intilliggande vägar
Spain – Site preparation work – CONTRATO DE OBRA DE URBANIZACIÓN
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
65 / 100
Complexity
70 / 100
Risk factors
All submissions must be in Dutch. Non-Dutch bidders need translation and local support.
Selection criteria, required documents, and detailed terms are not fully disclosed in the notice. Bidders must access p...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications