Nabava izrade projektne dokumentacije s projektantskim nadzorom i izvođenje radova obnove potresom oštećenih zgrada u Zagrebu - Blok Gornji Grad 1
Original notice title
Croatia – Construction work – Nabava izrade projektne dokumentacije s projektantskim nadzorom i izvođenje radova obnove potresom oštećenih zgrada u Zagrebu - Blok Gornji Grad 1
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
85 / 100
Risk factors
Procurement documents not analyzed; critical details on eligibility, technical specs, and award criteria may be missing...
Strict heritage building regulations and complex legal framework (Restoration Law, Cultural Heritage Act) pose complian...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- EUR 6.2M estimated value
- Works contract
- 1 lot
- Duration 30 MONTH
- Design and project documentation for full restoration of six earthquake-damaged heritage buildings
- Project supervision during construction
Show full summary
Open tender by the Ministry of Spatial Planning, Construction and State Property of Croatia for design, supervision, and turnkey reconstruction of six earthquake-damaged heritage buildings in Zagreb’s Gornji Grad 1 block. Single lot, estimated value €6.2M, 30-month duration. Award based on price (60%) and quality (40%). Electronic submission in Croatian, deadline 2026-07-21.
Risks
Procurement documents not analyzed; critical details on eligibility, technical specs, and award criteria may be missing...
Strict heritage building regulations and complex legal framework (Restoration Law, Cultural Heritage Act) pose complian...
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Variants not allowed
Administrative
- Submit tender electronically via Open portal
- Tender and all documents must be in Croatian
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Location
Grad Zagreb, HRV
Website
Buyer profile
Identifier
95093210687
Activity
General public services
Lots (1)
LOT-0000
Nabava izrade projektne dokumentacije s projektantskim nadzorom i izvođenje radova obnove potresom oštećenih zgrada u Zagrebu - Blok Gornji Grad 1
Design, supervision, and turnkey reconstruction of six protected cultural heritage buildings in Zagreb's historic centre. Scope includes full restoration per Croatian Restoration Law, with project documentation, supervision, and construction 'key in hand'. All buildings are individually listed cultural assets within a protected urban zone.
EUR 6.2M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Cijena ponude
Naručitelj kao drugi (nefinancijski) kriterij određuje specifično iskustvo stručnjaka koje Ponuditelj planira angažirati na izvršenju ovog ugovora. Ponuditelj je u ponudi dužan dostaviti dokaze za bodovanje predloženih Stručnjaka 2 i 5 (one koje je nominirao kroz tehničku i stručnu sposobnost). Specifično iskustvo stručnjaka boduje se kako slijedi (isto navedeno u Prilogu 3. KRITERIJ ENP)
Stručnjak 2 - Projektant arhitektonske struke Broj pruženih (završenih) usluga izrade projekata rekonstrukcije zgrada (stambenih, poslovnih, stambeno-poslovnih zgrada i/ili zgrada javne namjene) kojima se utječe na ispunjavanje temeljnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti temeljem proračuna, koje su pojedinačno zaštićeno kulturno dobro, u svojstvu odgovorne osobe (projektanta) - MAX BROJ BODOVA = 20 0 usluga 0 1 - 2 usluge 5 3 - 4 usluge 10 5 – 6 usluga 15 7 i više usluga 20 Stručnjak 5 - Inženjer gradilišta Broj završenih radova u svojstvu inženjera gradilišta na rekonstrukciji zgrada kojima se utječe na ispunjavanje temeljnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti temeljem proračuna, koje su pojedinačno zaštićeno kulturno dobro - MAX BROJ BODOVA = 20 0 radova 0 1 - 2 rada 5 3 - 4 rada 10 5 – 6 radova 15 7 i više radova 20 Pojam rekonstrukcije obuhvaća i konstrukcijsku i cjelovitu obnovu. Ne boduje se iskustvo na projektima na kojima je stručnjak bio imenovan glavnim projektantom, odnosno glavnim inženjerom gradilišta, osim u slučaju da je na istom projektu bio i projektant arhitektonske mape, odnosno inženjer gradilišta, a što je dužan navesti u Izjavi.
Additional CPV codes
Value note
Show original TED data
Original TED description
Predmet nabave je izrada projektne dokumentacije s projektantskim nadzorom i izvođenje radova cjelovite obnove 6 potresom oštećenih zgrada u Zagrebu – blok Gornji Grad 1 (Opatička ulica-Lisinskoga ulica-Mesnička ulica-Kamenita ulica-Ulica Jurja Habdelića-Ulica Antuna Gustava Matoša) kako je uređeno Zakonom o obnovi, Programom mjera, Zakonom o gradnji te vezanim propisima kojima se uređuje obnova kao i propisima kojima se uređuje obavljanje poslova i djelatnosti prostornog uređenja i gradnje te svakoj naknadnoj izmjeni i dopuni tih propisa. Opseg aktivnosti ugovaratelja uključuje projektiranje i projektantski nadzor te izvođenje radova obnove po načelu obračuna „ključ u ruke“ do pune funkcionalnosti prema Zakonu o obnovi, sukladno članku 630. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23), na lokacijama kako je navedeno u tablici ispod. Sve predmetne zgrade se nalaze na području kulturnog dobra - Povijesna urbana cjelina Grad Zagreb, upisanog u Registar kulturnih dobara RH pod brojem Z-1525 i unutar evidentirane arheološke zone - Gornji Grad, Nova Ves, Kaptol, Vlaška. Također, sve zgrade koje su predmet nabave su pojedinačno zaštićena kulturna dobra te se stoga obnavljaju cjelovitom obnovom, sukladno točki 6. Programa mjera i članku 19. Zakona o obnovi: Opatička ulica 6 i 6/1 – Palača Rauch, Z- 1014 Lisinskoga ulica 1 i Mesnička ulica 43 te Lisinskoga ulica 1/1 – Palača Halper, Z-649 Kamenita ulica 9 i Ulica Jurja Habdelića 4 – Kuća Leitner, Z-997 Ulica Antuna G. Matoša 15 – Kuća Drašković, Z-1005 Ulica Jurja Habdelića 2 - Palača Zakmardi-Domin, Z-994
Procurement Details
- Publication date
- 16 Jun 2026
- Languages
- Croatian
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 414243-2026
Documents (1)
Similar tenders
Spain – Architectural, construction, engineering and inspection services – Redacción del Proyecto Básico y de Ejecución, Redacción del Estudio de Seguridad y Salud y Dirección de Obra para la construcción del I.E.S. Nº 1 de 12+0 uds. (Fase 1) en la urbanización El Bosque de Pioz (Guadalajara).
Slovakia – Architectural design services – Modernizácia a rozšírenie ZŠ Janíkovce.
Germany – Architectural, construction, engineering and inspection services – Zweiphasiger Realisierungswettbewerb mit Ideenteil "Erlebnisraum Rheinaue Dormagen" - Objektplanung Freianlagen
Belgium – Event services – Exploitation du Château Boël et le cas échéant de ses dépendances, situé rue Gustave Boël n°163, à La Louvière
Norway – Construction work – Dynamic purchasing system for joinery work with the accompanying materials.
Switzerland – Electrical machinery, apparatus, equipment and consumables; lighting – Installations d’automatisme du bâtiment (AdB)
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
60 / 100
Complexity
85 / 100
Risk factors
Procurement documents not analyzed; critical details on eligibility, technical specs, and award criteria may be missing...
Strict heritage building regulations and complex legal framework (Restoration Law, Cultural Heritage Act) pose complian...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications