General Planning
Original notice title
Germany – Architectural services for buildings – Generalplanung
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
55 / 100
Complexity
80 / 100
Risk factors
No estimated value is provided, making it difficult to assess bid effort vs potential reward. The contract may be under...
High minimum turnover thresholds (e.g., €1M for object planning) and specific reference requirements may disqualify man...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- Services contract
- 1 lot
- Duration until Dec 2029
- General planning services including object planning (building and interiors) per HOAI §34 Annex 10, LPH 1-9
- Technical equipment planning per HOAI §55 Annex 15, AG 1-4 & 8, LPH 1-9
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This procurement seeks general planning services for the comprehensive renovation of a 5-story administrative building (approx. 15,000 m²) in Solingen, Germany. The scope includes object planning, technical building equipment, structural engineering, building physics, fire protection, and hazardous materials planning. The procedure is a negotiated procedure with call for competition, involving a two-stage selection process. The estimated value is not disclosed. The award criteria are 70% quality (team, approach, cost/time management) and 30% price. The submission deadline for requests to participate is July 2, 2026.
Risks
No estimated value is provided, making it difficult to assess bid effort vs potential reward. The contract may be under...
High minimum turnover thresholds (e.g., €1M for object planning) and specific reference requirements may disqualify man...
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Single entity or consortium (jointly liable) to provide all listed planning services
- Staged commissioning: LPH 1-3 initially, subsequent phases optional per client decision
- Renovation during ongoing operations must be considered in planning
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Location
Solingen, DEU
Website
Identifier
05122-31001-10
Activity
General public services
Lots (1)
LOT-0001
General Planning
Comprehensive general planning services for the renovation of the administrative building at Bonner Str. 100, Solingen. Includes object planning (LPH 1-9), technical equipment (AG 1-4,8), structural engineering (LPH 1-6), building physics (thermal/acoustic), fire protection (to LPH 9), and hazardous materials planning. The renovation covers building envelope, interior fit-out, and technical systems, to be carried out during ongoing operations.
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Vorstellung des Büros und des Generalplanungsteams, inklusive ihrer inneren Organisation, Verantwortlichkeiten, Ansprechpartner und Entscheidungswege. Persönliche Vorstellung der Gesamtprojektleitung (beruflicher Werdegang, relevante, vergleichbare Projekterfahrungen). Zusätzlich wird der geplante Ablauf innerhalb des Generalplanungsteams zur effizienten Projektabwicklung dargestellt und die Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten sowie einer strukturierten Besprechungssystematik für die Planungs- und Ausführungsphase. Bewertung anhand des Konzeptes zur Bewältigung der Leistung: 0-5 Punkte * Gewichtungsfaktor
Darstellung der ersten Schritte und Abläufe zur Herangehensweise an die konkrete Aufgabenstellung dieses Projekts. Beschreibung der konzeptionellen Ansätze zur Umsetzung der Maßnahmen in den Bereichen Technik, Statik, Bauphysik, Brandschutz und Schadstoffsanierung, jeweils mit Fokus auf eine nachhaltige, zukunftssichere und wirtschaftliche Qualität des Gesamtkonzeptes. Bewertung anhand des Konzeptes zur Bewältigung der Leistung: 0-5 Punkte * Gewichtungsfaktor
Erläuterung bewerberinterner Methoden zur Termin-/Kostenplanung und -koordination bei der Dienstleistungserbringung anhand dieses Projektes Bewertung anhand des Konzeptes zur Bewältigung der Leistung: 0-5 Punkte * Gewichtungsfaktor
Das günstigste Angebot 5 Pkt. - lineare Abstufung [Das günstigste Angebot (bezogen auf das jeweilige Kriterium) erhält 5 Punkte. Die weiteren Bieter erhalten entsprechend der prozentualen Abweichung gegenüber dem günstigsten Angebot ihre Punkte.]
Additional CPV codes
Show original TED data
Original lot title
Generalplanung
Original TED description
Gegenstand dieses VgV-Vergabeverfahrens sind die erforderlichen Generalplanungsleistungen unter Einbezug der folgenden Leistungsbilder der -"Objektplanung Gebäude und Innenräume" gem. §34 in Verbindung mit Anlage 10 der HOAI 2021 in den LPH 1 bis 9, zzgl. Besonderer Leistungen -"Fachplanung Technische Ausrüstung" gem. § 55 in Verbindung mit Anlage 15 HOAI 2021 in den LPH 1 bis 9 für die Anlagengruppen 1 bis 4 & 8, zzgl. Besonderer Leistungen -"Fachplanung Tragwerksplanung" gem. § 51 HOAI in Verbindung mit Anlage 14 der HOAI 2021 in den LPH 1 - 6, inkl. Besonderer Leis-tungen bis LPH 8 -"Beratungsleistungen Bauphysik" in den Leistungsbildern "Wär-meschutz und Energiebilanzierung", "Bauakustik" und "Raumakustik" gem. Anlage 1.2 der HOAI in den LPH 1 - 7, inkl. Besonderer Leistungen -"Leistungen für Brandschutz" gem. Leistungsbild des AG, zzgl. Be-sonderer Leistungen bis LPH 9 -Fachplanungsleistungen zu "Schadstoffe im Objekt" gem. Leis-tungsbild des GA in den LPH 3 - 8 inkl. Besonderer Leistungen der LPH 1
Procurement Details
- Publication date
- 09 Jun 2026
- Languages
- German
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 396817-2026
Documents (2)
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Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
55 / 100
Complexity
80 / 100
Risk factors
No estimated value is provided, making it difficult to assess bid effort vs potential reward. The contract may be under...
High minimum turnover thresholds (e.g., €1M for object planning) and specific reference requirements may disqualify man...
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications