1-W-0020605-25 Realiseren Hofbogenpark
Original notice title
Netherlands – Landscaping work – 1-W-0020605-25 Realiseren Hofbogenpark
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
50 / 100
Complexity
80 / 100
Risk factors
Unknown condition of existing concrete structure may lead to unforeseen repairs and costs.
Mandatory subcontractors are specified; failure to secure them may lead to disqualification or delays.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Overview
Moderate opportunityKey Facts
- EUR 36M estimated value
- Works contract
- 1 lot
- Duration until Dec 2028
- Removal of existing roof covering (approx. 12,500 m²)
- Removal of upper concrete compression layer and repair of structural concrete (approx. 12,500 m²)
Show full summary
This tender from Gemeente Rotterdam seeks a contractor for the realization of the Hofbogenpark, a roof park on the existing Hofbogen structure in Rotterdam. The scope includes roof covering removal and replacement, structural concrete repairs, waterproofing, park construction with lighting, water system, lifts, stairs, furniture, and a three-year maintenance period with possible two-year extension. The project is divided into three phases: preparation, realization, and maintenance. Key constraints include mandatory subcontractors for specific components and a social economic impact requirement of at least 8% of the contract value.
Risks
Unknown condition of existing concrete structure may lead to unforeseen repairs and costs.
Mandatory subcontractors are specified; failure to secure them may lead to disqualification or delays.
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Mandatory subcontractors: Mos Grondwatertechniek for UWB infiltration/extraction, Xylem for other UWB objects, Rots Maatwerk for 'bedriegertjes' design/supply.
- Social economic impact: at least 8% of contract value (excl. VAT) to be realized for Rotterdam residents.
- No variants allowed.
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Buyer
Location
Rotterdam, NLD
Website
Buyer profile
Identifier
24483298
Activity
General public services
Lots (1)
LOT-0000
1-W-0020605-25 Realiseren Hofbogenpark
Single lot covering all works: removal and repair of existing roof, installation of new waterproofing, construction of a park on the roof including vegetation, paths, ponds, furniture, an Urban Water Buffer, balustrades, maintenance paths, a park lodge, and steel stairs/lifts. Additionally, minor ground-level adjustments and foundations. The contract includes a three-year maintenance period with possible two one-year extensions.
EUR 36M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Het uitvoeren van dakdekkerswerkzaamheden en het aanleggen van een park, met verlichting, watersysteem, liften, trappen, meubilair op het bestaande dak van de Hofbogen voor het realiseren van het Hofbogenpark in de wijken Agniesebuurt, Bergpolder en Liskwartier in de gemeente Rotterdam. Het verloop van het project is te onderscheiden in drie (3) verschillende projectonderdelen die allen integraal behoren bij deze opdrachten. - I. Werkvoorbereiding
- II. Realisatie
- III. Onderhoud onderdelen (driejarig (met mogelijke verlenging van nog twee keer een jaar)). Het werk bestaat in hoofdzaak uit: ▪ Verwijderen van de huidige dakbedekking, ca 12.500 m2. ▪ Verwijderen van de bovenste (beton) druklaag en het herstellen van de betonnen constructieve onderlaag, inclusief herstellen en behandelen van gecorrodeerde wapening waar nodig ca. 12.500m2 ▪ Aanbrengen van een nieuwe waterkerende laag, ca 14.500 m2. ▪ Aanbrengen van een dakpark welke grofweg is opgebouwd uit een krattensysteem ten behoeve van het watersysteem, substraten, aankleding van het park (beplanting, pad in halfverharding, vijvers, meubilair), ca 12.500 m2. ▪ Aanbrengen van een Urban Water Buffer, ca 1 stuks. ▪ Vervangen van de bestaande balustrade aan weerszijde, ca 3.500m. ▪ Opknappen van het onderhoudspad aan beide zijden, ca 3.500m. ▪ Realiseren en aanbrengen van de parkloge. ▪ Aanbrengen van stijgpunten (stalen trappen en liften) verdeeld over de totale lengte van het park, ca. 9 stuks. ▪ Het (kleinschalig) aanpassen van het maaiveld waar de stijgpunten aanlanden inclusief funderingen, ca. 1.350 m2 en ca. 50 stuks heipalen. ▪ Alle werkzaamheden dienen uitgevoerd te worden aan een object wat gedurende de werkzaamheden in gebruik is en in binnenstedelijk gebied staat. ▪ Onderhoud van het gerealiseerde. De bovenstaande opsomming van werkzaamheden en hoeveelheden zijn slechts een indicatie van de te verrichten werkzaamheden en alleen bedoeld om de interesse van potentiële Inschrijvers voor de onderhavige Opdracht te wekken. Inschrijvers kunnen geen rechten ontlenen aan deze opsomming. Zie voor een nadere technische omschrijving van de uit te voeren werkzaamheden het RAW-bestek en de STABU onderdelen.
Additional CPV codes
Value note
Show original TED data
Original TED description
Het uitvoeren van dakdekkerswerkzaamheden en het aanleggen van een park, met verlichting, watersysteem, liften, trappen, meubilair op het bestaande dak van de Hofbogen voor het realiseren van het Hofbogenpark in de wijken Agniesebuurt, Bergpolder en Liskwartier in de gemeente Rotterdam. Het verloop van het project is te onderscheiden in drie (3) verschillende projectonderdelen die allen integraal behoren bij deze opdrachten. - I. Werkvoorbereiding; - II. Realisatie; - III. Onderhoud onderdelen (driejarig (met mogelijke verlenging van nog twee keer een jaar)). Het werk bestaat in hoofdzaak uit: ▪ Verwijderen van de huidige dakbedekking, ca 12.500 m2. ▪ Verwijderen van de bovenste (beton) druklaag en het herstellen van de betonnen constructieve onderlaag, inclusief herstellen en behandelen van gecorrodeerde wapening waar nodig ca. 12.500m2 ▪ Aanbrengen van een nieuwe waterkerende laag, ca 14.500 m2. ▪ Aanbrengen van een dakpark welke grofweg is opgebouwd uit een krattensysteem ten behoeve van het watersysteem, substraten, aankleding van het park (beplanting, pad in halfverharding, vijvers, meubilair), ca 12.500 m2. ▪ Aanbrengen van een Urban Water Buffer, ca 1 stuks. ▪ Vervangen van de bestaande balustrade aan weerszijde, ca 3.500m. ▪ Opknappen van het onderhoudspad aan beide zijden, ca 3.500m. ▪ Realiseren en aanbrengen van de parkloge. ▪ Aanbrengen van stijgpunten (stalen trappen en liften) verdeeld over de totale lengte van het park, ca. 9 stuks. ▪ Het (kleinschalig) aanpassen van het maaiveld waar de stijgpunten aanlanden inclusief funderingen, ca. 1.350 m2 en ca. 50 stuks heipalen. ▪ Alle werkzaamheden dienen uitgevoerd te worden aan een object wat gedurende de werkzaamheden in gebruik is en in binnenstedelijk gebied staat. ▪ Onderhoud van het gerealiseerde. De bovenstaande opsomming van werkzaamheden en hoeveelheden zijn slechts een indicatie van de te verrichten werkzaamheden en alleen bedoeld om de interesse van potentiële Inschrijvers voor de onderhavige Opdracht te wekken. Inschrijvers kunnen geen rechten ontlenen aan deze opsomming. Zie voor een nadere technische omschrijving van de uit te voeren werkzaamheden het RAW-bestek en de STABU onderdelen.
Procurement Details
- Publication date
- 03 Jun 2026
- Languages
- Dutch
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 384077-2026
Documents (1)
Similar tenders
France – Construction work for school buildings – Travaux d'extension et rénovation complète du collège Charles EXBRAYAT à LA GRAND CROIX
Poland – Road construction works – Rozbudowa drogi krajowej nr 22 na odcinku Malbork -Królewo
France – Construction work – Travaux preneurs de l'immeuble A6 situé à Paris
France – Earthmoving work – Travaux d'aménagement des espaces publics du secteur Ouest de la ZAC Les Vergnes à Clermont-Ferrand - 63000
Norway – Pipeline, piping, pipes, casing, tubing and related items – BA-26-023-GK Project reserve water Gjøvik-Biri ENT1B Raw water pump station (V2).
France – Earthmoving work – PRESTATIONS RELATIVES A LA GESTION DU TRAIT DE COTE, DES MILIEUX AQUATIQUES ET PREVENTION DES INONDATIONS
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
50 / 100
Complexity
80 / 100
Risk factors
Unknown condition of existing concrete structure may lead to unforeseen repairs and costs.
Mandatory subcontractors are specified; failure to secure them may lead to disqualification or delays.
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications