Supervision procurement for Turku multi-purpose facilities projects
Original notice title
Finland – Architectural, construction, engineering and inspection services – Valvojahankinta KOy Turun monitoimitilojen hankkeisiin
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
70 / 100
Complexity
65 / 100
Risk factors
Guarantee of €1,000,000 may be prohibitive for SMEs
Tenders must be in Finnish; non-Finnish bidders incur translation costs
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Tender facts
- Contracting authority
- Kiinteistö Oy Turun monitoimitilat
- Country
- Finland
- CPV
- 71521000 - Construction-site supervision services +1 more
- Deadline
- Jun 12, 2026
- Estimated value
- EUR 4.5M
Overview
Strong opportunityKey Facts
- EUR 4.5M estimated value
- Framework procurement
- Services contract
- 3 lots
- Duration until Sep 2029
- Supervision and coordination services for construction of school and multipurpose buildings (8,000–12,000 brm² each)
- Three lots: MEP supervision, construction supervision + safety/cleanliness/moisture coordination, and YL-consulting
Show full summary
Open EU tender by Kiinteistö Oy Turun monitoimitilat for supervision, coordination and YL-consulting services for school and multipurpose building projects in Turku, Finland. The procurement is divided into three lots under a framework agreement with multiple operators (min 3, max 5 per lot). The estimated total value is €4,480,000. Submission deadline: 7 August 2026, 10:00 (EET). Only Finnish language submissions accepted. A guarantee of €1,000,000 is required.
Risks
Guarantee of €1,000,000 may be prohibitive for SMEs
Tenders must be in Finnish; non-Finnish bidders incur translation costs
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
Technical
- Tender must cover at least one complete lot; separate bids per lot
- Guarantee of €1,000,000 required
Administrative
- Electronic submission via supplier portal required
Requirements may be incomplete.
Award Criteria
Lot 1
Lot 2
Lot 3
Buyer
Location
TURKU, FIN
Website
Identifier
2679106-6
Activity
General public services
Lots (3)
LOT-0001
LVI-, automaatio- ja sähkötöiden valvonta
Supervision of HVAC, automation and electrical works for Turun monitoimitilat projects. Requires a principal and junior supervisor for each discipline. Tasks follow RT 103172. Lot value: €1,680,000.
EUR 4.5M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Hintapisteet muodostuvat tarjoajan tuntihinnasta. Hintapisteitä on saatavilla yhteensä 75 pistettä.
Laatupisteet muodostuvat tarjoajan valvontasuunnitelmasta. Laatupisteitä on saatavilla yhteensä 25 pistettä.
Value note
Framework maximum value
Show original TED data
Original TED description
Osa koostuu LVI-, automaatio- ja sähkötöiden valvonnasta KOy Turun Monitoimitilojen hankkeisiin. Jokaiselle edellä mainitulle tekniikkalajille tulee olla päävalvoja sekä nuorempi valvoja. LVI-töiden työmaavalvojat noudattavat liitteenä 7 esitettyä talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluetteloa (RT 103172) LVI-järjestelmien osalta. Rakennusautomaatiotöiden valvojat noudattavat liitteenä 7 esitettyä talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluetteloa (RT 103172) automaatiojärjestelmien osalta. Sähkötöiden valvojat noudattavat liitteenä 7 esitettyä talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluetteloa (RT 103172) sähköteknisten järjestelmien osalta. Liitteessä 3 avataan edellä mainittujen tekniikkalajien tehtäviä tarkemmin.
LOT-0002
Rakennustöiden valvonta, turvallisuus-, puhtaudenhallinta- ja kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävät
Supervision of construction works and coordination of safety, cleanliness and moisture control. Requires principal and junior supervisor/coordinator. Tasks follow RT 103171, RatuTT 15-00877, RT 07-11299, Kuivaketju10, Terve talo criteria. Lot value: €2,240,000.
EUR 4.5M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Hintapisteet muodostuvat tarjoajan tuntihinnasta. Hintapisteitä on saatavilla yhteensä 75 pistettä.
Laatupisteet muodostuvat tarjoajan valvontasuunnitelmasta sekä raportointisuunnitelmasta. Laatupisteitä on saatavilla yhteensä 25 pistettä.
Value note
Framework maximum value
Show original TED data
Original TED description
Osa koostuu rakennustöiden valvonnasta sekä turvallisuus-, puhtaudenhallinta- ja kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävistä KOy Turun Monitoimitilojen hankkeisiin. Rakennustöiden valvonnalle tulee olla nimetty päävalvoja sekä nuorempi valvoja. Turvallisuus-, puhtaudenhallinta- ja kosteudenhallintakoordinaattorin tehtäville tulee olla nimetty pääkoordinaattori ja nuorempi koordinaattori. Rakennustöiden työmaavalvojat noudattavat liitteenä 6 esitettyä talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluetteloa (RT 103171). Turvallisuuskoordinaattorit noudattavat tarjouspyynnön liitteenä 8 ja 9 esitettyjä ”Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuut” -ohjekorttia (RatuTT 15-00877) ja tehtäväluettelossa RT 10-10982 rakennuttajalle määritettyjä tehtäviä. Puhtaudenhallintakoordinaattorit noudattavat liitteen 10 RT-kortin ”Sisäilmastoluokitus 2018, Sisäympäristön tavoitearvot, suunnitteluohjeet ja tuotevaatimukset” (RT 07-11299) esitettyjä toimintatapoja ja menettelyjä. Rakennushankkeissa, jotka toteutetaan Terve talo -kriteerien mukaisesti tai joissa Terve talo -kriteerejä noudatetaan soveltuvin osin, puhtaudenhallintakoordinaattorien tulee noudattaa liitteiden 11 Terve talo -ohjekorttisarjan RT 103612, RT 103614 ja RT 103615 esitettyjä puhtaudenhallintakoordinaattorille asetettuja tehtäväkokonaisuuksia. Kosteudenhalllintakoordinaattorit noudattavat liitteenä 12 esitettyä Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävät Kuivaketju10-toimintamallissa” -tehtäväluetteloa. Rakennushankkeissa, jotka toteutetaan Terve talo -kriteerien mukaisesti tai joissa Terve talo -kriteerejä noudatetaan soveltuvin osin, kosteudenhallintakoordinaattorien tulee noudattaa liitteiden 11 Terve talo -ohjekorttisarjan RT 103612, RT 103614 ja RT 103615 esitettyjä kosteudenhallintakoordinaattorille asetettuja tehtäväkokonaisuuksia. Liitteessä 3 avataan edellä mainittujen tekniikkalajien tehtäviä tarkemmin.
LOT-0003
RT(YL)-konsultin tehtävät
YL-consulting tasks for environmental certification, following attachment 13 task list. Lot value: €560,000.
EUR 4.5M
Estimated value
Location
Duration
Category
Award Criteria
Deadline
Award details
Hintapisteet muodostuvat tarjoajan tuntihinnasta. Hintapisteitä on saatavilla yhteensä 75 pistettä.
Laatupisteet muodostuvat tarjoajan raportointisuunnitelmasta. Laatupisteitä on saatavilla yhteensä 25 pistettä.
Value note
Framework maximum value
Show original TED data
Original TED description
Osa koostuu RT(YL)-konsultin tehtävistä KOy Turun Monitoimitilojen hankkeisiin. RT(YL)-konsultin tehtävissä tulee noudattaa liitteen 13 ympäristösertifioinnin tehtäväluetteloa. Liitteessä 3 avataan RT(YL)-konsultin tehtäviä tarkemmin.
Procurement Details
- Publication date
- 31 May 2026
- Languages
- Finnish
Reference metadata
- Legal basis
- 32014L0024
Reference IDs
- Tender ID
- 372113-2026
Documents (1)
Similar tenders
Romania – Technical assistance services – CS 02 - Asistenta Tehnica pentru supervizarea lucrarilor din cadrul "Proiectului regional de dezvoltare a infrastructurii de apa si apa uzata in judetul Valcea "
Spain – Legal services – Servicios de Colaboración con la Intervención General del Ayuntamiento de Molina de Segura, basado en Sistema Dinámico de Adquisición.
Netherlands – Engineering services – DAS Monodisciplinaire Producten Ingenieurs- en Adviesdiensten
Germany – Architectural, engineering and planning services – Bauoberleitung und Bauüberwachung von tiefen Baugruben, Tunnel- und haltestellenbauwerken (Rohbau) in Bezug auf die Planung für den Bau der U-Bahnlinie U5 in Hamburg (U5 Mitte)
Germany – Architectural, construction, engineering and inspection services – Vorbereitende Dienstleistungen für Photovoltaik-Projekte
Norway – Building consultancy services – Technical consultancy services - Dynamic Purchasing System
Opportunity Score
Why this score?
Opportunity
70 / 100
Complexity
65 / 100
Risk factors
Guarantee of €1,000,000 may be prohibitive for SMEs
Tenders must be in Finnish; non-Finnish bidders incur translation costs
Deep Portfolio Analysis
Uses:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications