Totalunternehmervertrag für die FGU-Schule

LOT-0001

Kontrakt om totalentreprise af FGU-Skole på Godsbanearealet

Nærværende udbud omhandler opførelse af en ny FGU-skole på det tidligere godsbaneareal i Aarhus, i en bydel der er under en spændende udvikling. Projektet omfatter: - Projektering og opførelse af ca. 3.000 m² nybyggeri i 3 etager (Etape 1), der er forberedt for senere udvidelse med ekstra etager til et samlet bygningsareal på maksimalt 4.000 m² i op til 5 etager (Etape 2). - Projektering og etablering af adgangsveje, herunder privat fællesvej, og ude-arealer placeret både på tagterrasser og på terræn. Omfang af tagterrasser iht. lokalplankrav. - Disponering af etape 2 inkl. tagterrasser iht. lokalplankrav. Budgetmæssig sikkerhed er afgørende for Ordregiver, og derfor gennemføres udbuddet også på en sådan måde, at tilbudsgiverne på forhånd gøres bekendte med den økonomiske ramme for projektet. Inden for denne ramme ønsker Ordregiver at få opført en velfungerende og brugbar FGU-skole samt at få så meget kvalitet og så mange ønsker til skolen opfyldt som muligt. FGU Aarhus har, som led i projektafklaringen, udarbejdet 07.01_Værdiprogram og 07.02_Funktionsdiagrammer og designmanual, der illustrerer ønskerne til den fremtidige FGU-skole på Godsbanearealet. Funktionsdiagrammer afspejler ikke en entydig og præcis løsning på udformningen af den fremtidige FGU-skole, men skal ses som nogle retningslinjer for funktionernes indbyrdes relation og placering. Dette skal ses sammen med funktionsbeskrivelser i Byggeprogram, Arealskema og Rumskemaer. Tilbudsgiver opfordres til at tage afsæt heri, for at komme så tæt på bygherres forestilling om en god skole. FGU-skolen på Godsbanearealet forventes, efter opførelsen af etape 1, at kunne danne rammen for undervisning af ca. 170 elever, og efter opførelsen af etape 2, at kunne danne rammen for undervisning af yderligere 75 elever. Derudover forventes nogen aktivitet ud over almindelig skoletid, f.eks. fritidsbrugere, foreninger, godsbaneaktører, samarbejdspartnere m.fl., hvilket skaber behov for at bygningen skal kunne zoneres og opdeles efter behov. Alene opførelsen af etape 1 er omfattet af den udbudte kontrakt.