Maintenance supervision services
Originaltitel der Bekanntmachung
Finland – Construction-related services – Oulun Tilapalvelut - Kunnossapidon valvontapalvelut
Opportunity Score
Warum diese Bewertung?
Chance
50 / 100
Komplexität
60 / 100
Risikofaktoren
No minimum purchase commitment; actual work volume may be low or unpredictable.
24-hour response time for site visits during working hours is demanding and may strain resources.
Tiefe Portfolioanalyse
Verwendet:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Überblick
Moderate opportunityWichtige Fakten
- Services contract
- 3 lots
- Duration until Oct 2028
- Supervision of building works, electrical works, and HVAC systems across maintenance projects
- Safety coordination per government decree (VNa 205/2009)
Vollständige Zusammenfassung anzeigen
This tender by the City of Oulu (Oulun Tilapalvelut) establishes a framework agreement for maintenance project supervision and coordination services. The contract covers five lots: building works supervision with safety and moisture management coordination (Lot 1), electrical works supervision (Lot 2), HVAC supervision (Lot 3), cleanliness management coordination (Lot 4), and building health expert services (Lot 5). The framework is for 2 years with two optional 1-year extensions. Award is based solely on price. No explicit total contract value is provided; individual projects are typically up to EUR 400,000. Submission deadline is 14 August 2026, 13:00 Finnish time.
Risiken
No minimum purchase commitment; actual work volume may be low or unpredictable.
24-hour response time for site visits during working hours is demanding and may strain resources.
Analyse kann unvollständig sein
Nur ein Teil der Vergabeunterlagen wurde analysiert. Weitere Anforderungen, Zertifikate oder Einreichungsdokumente können in den übrigen Unterlagen enthalten sein.
Wichtige Anforderungen
Technical
- Framework agreement with multiple suppliers per lot (max 3 for Lot 1, max 2 for others)
- Contract period: 2 years + two optional 1-year extensions
Administrative
- Electronic submission via Tarjouspalvelu.fi
Anforderungen können unvollständig sein.
Zuschlagskriterien
Lot 1
Lot 2
Lot 3
Lot 4
Lot 5
Auftraggeber
Name
Ort
Oulun kaupunki, FIN
Website
Kennung
0187690-1
Tätigkeit
Housing and community amenities
Lose (5)
LOT-0001
Building Works Supervision and Safety and Moisture Management Coordination
Supervision of building works including plan review, site monitoring, quality assurance, financial control, and coordination of safety and moisture management tasks. Suitable for ordinary, demanding, and exceptionally demanding projects.
Ort
Dauer
Kategorie
Zuschlagskriterien
Zuschlagsdetails
Halvin hinta
Hinweis zum Wert
Originale TED-Daten anzeigen
Originaler Los-Titel
Rakennustöiden valvonta sekä turvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattorin palvelut
Originale TED-Beschreibung
VALVONTATEHTÄVIEN SISÄLTÖ Rakennustöiden valvontatehtävät määritellään hankekohtaisesti RT 103171 -tehtäväluettelon pohjalta. Valvontaan sisältyy soveltuvin osin muun muassa: - suunnitelmien tarkastus; - työmaavalvonta sekä työvaiheiden ja työsuoritusten tarkastaminen; - työmaakokouksiin osallistuminen ja niiden raportointi; - työmaapäiväkirjan seuranta; - materiaalien, tarvikkeiden ja urakoitsijoiden laadunvarmistuksen valvonta; - aikataulun ja välitavoitteiden seuranta; - muutosten vaikutusten arviointi; - taloudellinen valvonta ja taloudellisen loppuselvityksen laatiminen; - viranomaisyhteistyö; - vastaanotto- ja jälkitarkastuksiin osallistuminen; - dokumentaation valmistaminen. TURVALLISUUSKOORDINAATTORIN TEHTÄVÄT Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät hoidetaan valtioneuvoston asetuksen (VNa 205/2009) mukaisesti. Turvallisuuskoordinaattori vastaa rakennushankkeen valmistelu-, suunnittelu- ja toteutusvaiheessa turvallisuusasioiden yhteensovittamisesta ja rakennuttajalle kuuluvien työturvallisuusvelvoitteiden toteutumisen seurannasta. Lisäksi turvallisuuskoordinaattori vastaa hankkeessa muun muassa: - varmistaa hankkeen eri osapuolten yhteistyö työturvallisuutta koskevissa asioissa; - rakennuttajan turvallisuusvelvoitteiden huolehtiminen ja valvonta; - turvallisuusasiakirjan, turvallisuussääntöjen ja menettelyohjeiden laatiminen ja niiden ajantasaisuus; - työmaan turvallisuuteen liittyvien suunnitelmien riittävyyden varmistaminen; - työmaan turvallisuuden seuranta; - turvallisuusasioiden käsittely työmaakokouksissa. KOSTEUDENHALLINTAKOORDINAATTORIN TEHTÄVÄT Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävät määritellään hankekohtaisesti ja ne perustuvat ajantasaisiin kosteudenhallinnan tehtäväluetteloihin ja ohjeistuksiin. Tehtäviin kuuluvat muun muassa: - urakoitsijan kosteudenhallintasuunnitelman tarkastaminen ja hyväksyminen; - kosteudenhallinnan toteutumisen seuranta työmaalla; - mittausten ja dokumentoinnin valvonta; - poikkeamien käsittely ja raportointi tilaajalle. Hankkeet voidaan toteuttaa Kuivaketju10 -toimintamallin mukaisesti, jolloin tehtävät määräytyvät kyseisen toimintamallin mukaisesti. Tehtävissä noudatetaan lisäksi soveltuvin osin ajantasaisia kosteudenhallintakoordinaattorin tehtäväluetteloita (esimerkiksi RT- ja RIL-ohjeistus sekä Kuivaketju10).
LOT-0002
Electrical Works Supervision
Supervision of electrical works including plan review, site monitoring, compliance with standards (e.g., SFS 6000), quality assurance, and documentation.
Ort
Dauer
Kategorie
Zuschlagskriterien
Zuschlagsdetails
Halvin hinta
Hinweis zum Wert
Originale TED-Daten anzeigen
Originaler Los-Titel
Sähkötöiden valvonta
Originale TED-Beschreibung
VALVONTATEHTÄVIEN SISÄLTÖ Sähkövalvontapalvelut suoritetaan hankekohtaisesti soveltaen RT 103172 talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluetteloa sekä sähköalan standardeja (esim. SFS 6000). Valvontaan sisältyy soveltuvin osin muun muassa: - sähkösuunnitelmien tarkastus; - työmaavalvonta; - osallistuminen työmaakokouksiin sekä sähköteknisten asioiden raportointi; - työmaapäiväkirjan seuranta sähköurakan osalta; - materiaalien, laitteiden ja komponenttien vaatimustenmukaisuuden valvonta; - sähköasennusten laadunvarmistus, tarkastukset ja hyväksynnät; - käyttöönottotarkastusten ja mittausten valvonta; - aikataulun ja sähköurakan välitavoitteiden seuranta; - muutosten vaikutusten arviointi teknisiin ratkaisuihin, turvallisuuteen ja kustannuksiin; - sähköurakan taloudellisen toteuman seuranta; - viranomaisvaatimusten ja sähköturvallisuusmääräysten noudattamisen valvonta; - yhteistyö muiden suunnittelualojen kanssa (rakennus, LVI, automaatio); - vastaanotto-, käyttöönottovaiheen ja takuutarkastuksiin osallistuminen; - hankkeen sähköteknisen dokumentoinnin varmistaminen.
LOT-0003
HVAC Systems Supervision
Supervision of HVAC works including plan review, site monitoring, compliance with standards, quality assurance, and coordination with other disciplines.
Ort
Dauer
Kategorie
Zuschlagskriterien
Zuschlagsdetails
Halvin hinta
Hinweis zum Wert
Originale TED-Daten anzeigen
Originaler Los-Titel
LVIA-järjestelmien valvonta
Originale TED-Beschreibung
VALVONTATEHTÄVIEN SISÄLTÖ LVIA-järjestelmien valvontatehtävät määritellään hankekohtaisesti RT 103172 talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelon sekä alan standardien ja ohjeistusten pohjalta. Valvontaan sisältyy soveltuvin osin muun muassa: - LVIA suunnitelmien tarkastus; - työmaavalvonta; - työmaakokouksiin osallistuminen sekä taloteknisten asioiden raportointi; - työmaapäiväkirjan seuranta talotekniikan osalta; - materiaalien, laitteiden ja komponenttien vaatimustenmukaisuuden valvonta; - asennusten laadunvarmistus, tarkastukset ja hyväksynnät; - käyttöönottotarkastusten ja mittausten valvonta; - aikataulun ja urakoiden välitavoitteiden seuranta; - muutosten vaikutusten arviointi teknisiin ratkaisuihin, turvallisuuteen ja kustannuksiin; - urakan taloudellisen toteuman seuranta; - viranomaisvaatimusten noudattamisen valvonta; - yhteistyö muiden suunnittelualojen kanssa (rakennus, sähkö); - vastaanotto-, käyttöönottovaiheen ja takuutarkastuksiin osallistuminen; - hankkeen taloteknisen dokumentoinnin varmistaminen.
LOT-0004
Puhtaudenhallintakoordinaattorin palvelut
PUHTAUDENHALLINTATEHTÄVIEN SISÄLTÖ Puhtaudenhallintakoordinaattorin tehtävänä on varmistaa hankkeen puhtaudenhallinnan suunnittelu, ohjaus ja toteutuminen koko rakennusprosessin ajan siten, että asetettu puhtausluokka (esim. P1) saavutetaan. Puhtaudenhallintatehtävät määritellään hankekohtaisesti ja ne perustuvat RT-ohjeisiin (esim. P1-puhtausluokka) sekä hyvään rakennustapaan. Tehtäviin sisältyy soveltuvin osin muun muassa: - työmaan puhtaudenhallinnan toimintatapojen ohjaus; - P1-vaatimusten toteutumisen seuranta työmaalla; - urakoitsijoiden koulutus ja perehdytys (P1); - pintapölymittausten toteutus ja tulosten arviointi; - ilmanvaihtojärjestelmien puhtauden varmistaminen; - puhtaudenhallinnan raportointi ja dokumentointi; - puhtauden varmistaminen ennen toimintakokeita ja luovutusta; - osallistuminen vastaanotto- ja luovutusvaiheen tarkastuksiin.
Ort
Dauer
Kategorie
Zuschlagskriterien
Zuschlagsdetails
Halvin hinta
LOT-0005
Rakennusterveysasiantuntijan palvelut
Rakennusterveysasiantuntijatehtävistä vastaavalla henkilöllä tulee olla voimassa oleva rakennusterveysasiantuntijan (RTA) henkilösertifikaatti, jonka on myöntänyt terveydensuojelulain 49 c §:n mukainen hyväksytty henkilösertifioija. Rakennusterveysasiantuntijalla tulee olla tehtävän edellyttämä asiantuntemus rakennusten sisäilmaolosuhteiden, kosteus- ja mikrobivaurioiden, rakennusfysiikan, kuntotutkimusten sekä korjaustoimenpiteiden terveydellisten vaikutusten arvioinnista. Tarjoajan tulee liittää tarjoukseen selvitys vastuuhenkilön pätevyydestä sekä voimassa olevasta sertifikaatista.
Ort
Dauer
Kategorie
Zuschlagskriterien
Zuschlagsdetails
Halvin hinta
Vergabedetails
- Veröffentlichungsdatum
- 09 Jul 2026
- Sprachen
- Finnish
Referenzmetadaten
- Rechtsgrundlage
- 32014L0024
Referenz-IDs
- Ausschreibungs-ID
- 478851-2026
Dokumente (1)
Ähnliche Ausschreibungen
Portugal – Construction-related services – Contrato de gestão, em regime de parceria público-privada, para a conceção, projeto, construção, financiamento, conservação, manutenção e exploração da infraestrutura do Complexo Hospitalar do Hospita
Norway – Construction-related services – Framework agreement for the hire of project resources in construction management and control engineer disciplines, as well as project engineers.
Switzerland – Construction-related services – Fideris-Küblis, neue Linienführung Projektverfasser Wasserbau Lanquart, Phase 41-53
Norway – Construction work – 32061 - Open tender contest for St. Olav Sixth Form College - Turnkey contract with interaction.
Switzerland – Construction-related services – Fideris-Küblis, neue Linienführung Projektverfasser Wildtierüber- und Fussgängerunterführung, Phase 41-53
Norway – Construction project management services – Project Director with management staff to manage the execution of the Mortensrud project
Opportunity Score
Warum diese Bewertung?
Chance
50 / 100
Komplexität
60 / 100
Risikofaktoren
No minimum purchase commitment; actual work volume may be low or unpredictable.
24-hour response time for site visits during working hours is demanding and may strain resources.
Tiefe Portfolioanalyse
Verwendet:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications