Poland – Construction work – Podniesienie atrakcyjności turystycznej zabytkowych budynków północnego Przedzamcza zespołu zamkowego w Malborku poprzez wykonanie prac konserwatorskich i robót budowalnych wraz z zagospodarowaniem terenu w ich otoczeniu
Opportunity Score
Confidence: 50%
Complexity: high
6 days
Deadline
works
Contract
Deep Portfolio Analysis
- Company fit score
- Missing certificates
- Eligibility blockers
- Bid / No-Bid recommendation
AI Analysis Summary
Public tender by Muzeum Zamkowe w Malborku (Poland) for conservation and construction works on historic buildings of the northern outer bailey of Malbork Castle, co-financed by EU funds. The contract is not divided into lots but consists of two stages: Stage I – conservation works on three buildings (Church of St. Lawrence, former Infirmary, Steinbrecht House) requiring simultaneous start; Stage II – development of technical infrastructure (external electrical, sanitary installations). Duration: up to 20 months for Stage I, up to 10 months for Stage II. Award criteria: price (60%) and quality (40%, not explicitly weighted). Strict eligibility requires key personnel with experience in historic buildings listed in the register of monuments. Submission deadline: 2026-06-25 07:00 UTC, electronic via platform, language Polish. No estimated value provided.
Strengths
Documents available
Open procedure
6 days left
Risks
Submission deadline in 6 days
Analysis may be incomplete
Only part of the procurement documentation was analyzed. Additional eligibility requirements, certificates, or submission documents may exist in the remaining tender documentation.
Key Requirements
- Tenderers must submit a JEDZ and a statement regarding EU sanctions (art. 5k of Regulation 833/2014).
- Must demonstrate experience in similar historic building projects (construction manager with at least one project over 10M PLN gross on a listed building, plus other key specialists).
- Performance security of 5% of the total offered price is required.
Award Criteria
Cena
I. KRYTERIUM CENA: 1.Kryterium „Cena” – „C” – 60 pkt 1) W ramach kryterium „Cena” (C) oceniana będzie cena łączna brutto podana w Formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ. W ramach kryterium ocena ofert zostanie dokonana przy zastosowaniu wzoru: C = Cn / Co x 60 gdzie: C - liczba punktów w ramach kryterium „Cena” Cn - najniższa z cen brutto w podanych ofertach Co - cena brutto podana w badanej ofercie 2) Wykonawca w kryterium może uzyskać maksymalnie 60 pkt. II. C.D. zapisów w zakresie warunków udziału w postępowaniu: b) 1 osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika robót branży elektrycznej spełniającego łącznie następujące minimalne wymagania: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń odpowiadające wymaganiom określonym w (...), - spełnia warunki określone w art. 37c Ust. o ochr. zab. w związku z art. 37g i art. 37f, Ust. o ochr. zab. - posiada doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót w branży elektrycznej na co najmniej 3 RB, których zakres prac obejmował budowę lub przebudowę lub rozbudowę sieci elektroenergetycznej kablowej wraz z kanalizacją kablową w obiektach wpisanych do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. lub w przypadku rejestrów prowadzonych poza granicami RP – rejestrów równ. w stosunku do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. prowadzonych na podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku, c) 1 osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika robót branży telekomunikacyjnej spełniającego łącznie następujące minimalne wymagania: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności telekomunikacyjnej w telekomunikacji przewodowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w zakresie linii, instalacji i urządzeń liniowych odpowiadające wymaganiom określonym w (...), - spełnia warunki określone w art. 37c Ust. o ochr. zab. w związku z art. 37g i art. 37f Ust. o ochr. zab. d) 1 osobę, która pełnić będzie funkcję Kierownika robót branży drogowej spełniającego łącznie następujące minimalne wymagania: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami drogowymi bez ograniczeń odpowiadające wymaganiom określonym w (...), - spełnia warunki określone w art. 37cUst. o ochr. zab. w związku z art. 37g i art. 37f Ust. o ochr. zab. 5. Dla etapu I oraz Etapu II: Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, dysponuje lub będzie dysponować osobami, które skieruje do realizacji zamówienia tj.: a) 1 osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika budowy spełniającego łącznie następujące minimalne wymagania: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń odpowiadające wymaganiom określonym w (...), - spełnia warunki określone w art. 37c Ust. o ochr. zab. w związku z art. 37g i art. 37f Ust. o ochr. zab. - posiada doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy dla co najmniej 1 zamówienia obejmującego roboty budowlano-konserwatorskie budynku (zgodnie z art. 3 pkt 2 Pr.bud.), wpisanym do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. lub w przypadku rejestrów prowadzonych poza granicami RP – rejestrów równ. w stosunku do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. prowadzonych na podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku o wartości kierowanej roboty nie mniej niż 10 000 000,00 zł brutto, - posiada doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy/ kierownika robót, liczone w okresie ostatnich 7 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, uwzględniające remont, przebudowę lub odbudowę w stanie wykończonym budynku (zgodnie z art. 3 pkt 2 Pr. bud.), o powierzchni użytkowej co najmniej 800 m2, wpisanym do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. lub w przypadku rejestrów prowadzonych poza granicami RP – rejestrów równ. w stosunku do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. prowadzonych na podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku. UWAGA: 1. Wszędzie tam, gdzie Zamawiający powołuje się w ogłoszeniu na uprawnienia budowlane "odpowiadające wymaganiom określonym w (...)" należy rozumieć odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów - zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o zmianie ustaw regulujących warunki dostępu do wykonywania niektórych zawodów, zgodnie z art. 12 a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulacje odrębne dotyczące zatrudnienia specjalistów posiadających uprawnienia wydane poza terytorium RP stanowią przepisy ustawy dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów. 2. W SWZ w Dziale V ust. 2 pod warunkami udziału w postępowaniu znajdują się uwagi, które mają istotne znaczenia dla wykazywania spełnienia warunków udziału w postępowaniu i ich spełnienia.
| Criterion | Type |
|---|---|
Cena I. KRYTERIUM CENA: 1.Kryterium „Cena” – „C” – 60 pkt 1) W ramach kryterium „Cena” (C) oceniana będzie cena łączna brutto podana w Formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ. W ramach kryterium ocena ofert zostanie dokonana przy zastosowaniu wzoru: C = Cn / Co x 60 gdzie: C - liczba punktów w ramach kryterium „Cena” Cn - najniższa z cen brutto w podanych ofertach Co - cena brutto podana w badanej ofercie 2) Wykonawca w kryterium może uzyskać maksymalnie 60 pkt. II. C.D. zapisów w zakresie warunków udziału w postępowaniu: b) 1 osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika robót branży elektrycznej spełniającego łącznie następujące minimalne wymagania: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń odpowiadające wymaganiom określonym w (...), - spełnia warunki określone w art. 37c Ust. o ochr. zab. w związku z art. 37g i art. 37f, Ust. o ochr. zab. - posiada doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót w branży elektrycznej na co najmniej 3 RB, których zakres prac obejmował budowę lub przebudowę lub rozbudowę sieci elektroenergetycznej kablowej wraz z kanalizacją kablową w obiektach wpisanych do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. lub w przypadku rejestrów prowadzonych poza granicami RP – rejestrów równ. w stosunku do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. prowadzonych na podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku, c) 1 osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika robót branży telekomunikacyjnej spełniającego łącznie następujące minimalne wymagania: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności telekomunikacyjnej w telekomunikacji przewodowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w zakresie linii, instalacji i urządzeń liniowych odpowiadające wymaganiom określonym w (...), - spełnia warunki określone w art. 37c Ust. o ochr. zab. w związku z art. 37g i art. 37f Ust. o ochr. zab. d) 1 osobę, która pełnić będzie funkcję Kierownika robót branży drogowej spełniającego łącznie następujące minimalne wymagania: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami drogowymi bez ograniczeń odpowiadające wymaganiom określonym w (...), - spełnia warunki określone w art. 37cUst. o ochr. zab. w związku z art. 37g i art. 37f Ust. o ochr. zab. 5. Dla etapu I oraz Etapu II: Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, dysponuje lub będzie dysponować osobami, które skieruje do realizacji zamówienia tj.: a) 1 osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika budowy spełniającego łącznie następujące minimalne wymagania: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń odpowiadające wymaganiom określonym w (...), - spełnia warunki określone w art. 37c Ust. o ochr. zab. w związku z art. 37g i art. 37f Ust. o ochr. zab. - posiada doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy dla co najmniej 1 zamówienia obejmującego roboty budowlano-konserwatorskie budynku (zgodnie z art. 3 pkt 2 Pr.bud.), wpisanym do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. lub w przypadku rejestrów prowadzonych poza granicami RP – rejestrów równ. w stosunku do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. prowadzonych na podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku o wartości kierowanej roboty nie mniej niż 10 000 000,00 zł brutto, - posiada doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy/ kierownika robót, liczone w okresie ostatnich 7 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, uwzględniające remont, przebudowę lub odbudowę w stanie wykończonym budynku (zgodnie z art. 3 pkt 2 Pr. bud.), o powierzchni użytkowej co najmniej 800 m2, wpisanym do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. lub w przypadku rejestrów prowadzonych poza granicami RP – rejestrów równ. w stosunku do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów Ust. o ochr. zab. prowadzonych na podstawie przepisów obowiązujących ze względu na miejsce położenia zabytku. UWAGA: 1. Wszędzie tam, gdzie Zamawiający powołuje się w ogłoszeniu na uprawnienia budowlane "odpowiadające wymaganiom określonym w (...)" należy rozumieć odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów - zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o zmianie ustaw regulujących warunki dostępu do wykonywania niektórych zawodów, zgodnie z art. 12 a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulacje odrębne dotyczące zatrudnienia specjalistów posiadających uprawnienia wydane poza terytorium RP stanowią przepisy ustawy dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów. 2. W SWZ w Dziale V ust. 2 pod warunkami udziału w postępowaniu znajdują się uwagi, które mają istotne znaczenia dla wykazywania spełnienia warunków udziału w postępowaniu i ich spełnienia. | Price |
Buyer
Name
Muzeum Zamkowe w Malborku
Location
Malbork, POL
Website
Buyer profile
Identifier
5791002043
Lots (1)
Single contract for conservation and construction works on three historic buildings and external infrastructure at the northern outer bailey of Malbork Castle. Stage I: conservation works on 2A (Church of St. Lawrence), 2B (former Infirmary), 5C (Steinbrecht House) to be carried out simultaneously. Stage II: construction of external electrical and sanitary installations. The contract is not divided into lots.
Procurement Details
Publication
14 Jun 2026
Deadline
25 Jun 2026, 07:00
Procedure
open
Contract
works
Duration
20 MONTH
Language
POL
Publication #
407287-2026
Classification
Performance: Poland
Documents (2)
Similar tenders
Poland – Construction work – Wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji wraz z przebudową budynku byłego Zespołu Szkół dla Dorosłych przy ul. Wiślanej 27 na potrzeby Straży Miejskiej.
Poland – Works for complete or part construction and civil engineering work – Odbudowa oczyszczalni ścieków PWiK w Brzegu - Remont i przebudowa ciągu technologicznego części mechanicznej
Poland – Reservoir construction works – „Budowa suchego zbiornika przeciwpowodziowego Rzymówka na rzece Kaczawie”
Poland – Construction work for water and sewage pipelines – Budowa kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ul. Franciszkańskiej w Katowicach
Poland – Construction work – Przebudowa układów torowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w tym urządzeń srk w ramach projektu pn.: ,,Prace na linii kolejowej nr 408 na odcinku Szczecin Główny - Szczecin Gumieńce i linii kolejowej 409 na odcinku Szczecin Gumieńce - granica państwa - roboty budowlane”
Poland – Construction work – Roboty w zakresie bieżącego utrzymania dróg na terenie Miasta Szczecin w zakresie robót nawierzchniowych w latach 2026 -2029
Opportunity Score
Confidence: 50%
Complexity: high
6 days
Deadline
works
Contract
Deep Portfolio Analysis
- Company fit score
- Missing certificates
- Eligibility blockers
- Bid / No-Bid recommendation