Turnkey building construction framework 2026
Originaltitel der Bekanntmachung
Germany – Building construction work – GU-Rahmenvertrag 2026 Los 1 - Hochbau_Schlüsselfertiges Bauen
Opportunity Score
Warum diese Bewertung?
Chance
65 / 100
Komplexität
60 / 100
Risikofaktoren
The mandatory requirement for two comparable references (each min EUR 50k, completed in last 3 years) may be difficult...
Turnover requirement (min EUR 2M net annually) may be high for very small firms; insurance requirement (EUR 5M) may inc...
Tiefe Portfolioanalyse
Verwendet:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Eckdaten der Ausschreibung
- Öffentlicher Auftraggeber
- Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
- Land
- Deutschland
- CPV
- 45210000 - Building construction work +10 weitere
- Frist
- Jul 01, 2026
- Geschätzter Wert
- EUR 35.5M
Überblick
Strong opportunityWichtige Fakten
- EUR 35.5M estimated value
- Framework procurement
- Works contract
- 3 lots
- Duration until Sep 2028
- Building construction works (turnkey) for rapid fit-out of spaces: cultural rooms, offices, flexible work areas, refugee accommodation.
- Interior finishing works including drywall, flooring, painting, ceilings, kitchenettes, WC, meeting rooms.
Vollständige Zusammenfassung anzeigen
This is a framework agreement (open procedure) for building construction works (turnkey) in Berlin, with up to 5 contractors to be selected. The framework covers rapid fit-out of cultural spaces, offices, flexible work areas, and refugee accommodations across Berlin. The maximum framework value is EUR 35,500,000. Contract duration: October 2026 to September 2028, with possible extensions until September 2030.
Risiken
The mandatory requirement for two comparable references (each min EUR 50k, completed in last 3 years) may be difficult...
Turnover requirement (min EUR 2M net annually) may be high for very small firms; insurance requirement (EUR 5M) may inc...
Analyse kann unvollständig sein
Nur ein Teil der Vergabeunterlagen wurde analysiert. Weitere Anforderungen, Zertifikate oder Einreichungsdokumente können in den übrigen Unterlagen enthalten sein.
Wichtige Anforderungen
Technical
- Variants are not allowed.
Administrative
- Open procedure – electronic submission only via Berlin's procurement platform.
- Tender must be submitted in German.
Zuschlagskriterien
Lot 1
Auftraggeber
Ort
Berlin, DEU
Website
Auftraggeberprofil
Kennung
11-2200011000-02
Tätigkeit
Economic affairs
Lose (3)
LOT-0000
GU-Rahmenvertrag 2026 Los 1 - Hochbau_Schlüsselfertiges Bauen
Main lot covering all building construction works including high building, demolition, site preparation, structural works, and finishing. The tender seeks 5 framework partners for call-off orders based on a detailed bill of quantities.
EUR 35.5M
Geschätzter Wert
Ort
Dauer
Kategorie
Zuschlagskriterien
Frist
Zuschlagsdetails
Die Bieter haben im Angebotskalkulationsblatt einen prozentualen Auf- oder Abgebot je LV Titel anzugeben. Der Angebotspreis ergibt sich aus dem prognostizierten Abrufvolumen und den von den Bietern abgegebenen Auf- und Abgeboten. Die Angebotspreise werden in eine Rangfolge gereiht. Die Zuschläge gehen an die 5 wirtschaftlichsten Bieter. Bei gleichrangigen Angeboten entscheidet das Los.
Zusätzliche CPV-Codes
Hinweis zum Wert
Maximalwert der Rahmenvereinbarung
Originale TED-Daten anzeigen
Originale TED-Beschreibung
Bei den ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Erbringung von Abrufleistungen in diversen Hochbaugewerken. Die Grundlage der Leistungen bildet das entsprechende Leistungsverzeichnis (siehe Vergabeunterlagen). Die Leistungen dienen der schnellen Herrichtung von Räumen, Flächen und Objekten von z.B. Kulturräumen, Büros, flexiblen Arbeitsorten, Flüchtlingsunterkünfte sowie dem Abbau von Leerstandsflächen. Es handelt sich bei den hier ausgeschriebenen Leistungen um Ausbauleistungen, welche sich im BIM-Portfolio vor allem auf Büro-/Verwaltungsräumlichkeiten (mit dazugehörigen Nebenräumen, wie Besprechungsräumen, WCs und Teeküchen) sowie Kulturräume beziehen. Die zuletzt genannten Räumlichkeiten werden hierbei trotz verschiedenster kreativer Nutzung (Musik, Tanz, Malerei, Kunst etc.) in einem Standard hergestellt. Im Rahmen des Vergabeverfahrens sollen fünf Rahmenvertragspartner für die Ausführung der benannten Leistungen gebunden werden. Der Einzelabruf erfolgt anhand der Kriterien des §4a EU VOB/A. Die Einzelheiten sind in dem Vertrag zur Rahmenvereinbarung, welcher Bestandteil der Vergabeunterlagen ist, geregelt.
Lot 2
Lot 2
Additional CPV code for Lot 1 - likely not a separate lot (data structure anomaly).
EUR 35.5M
Geschätzter Wert
Kategorie
Lot 3
Lot 3
Additional CPV code for Lot 1 - likely not a separate lot (data structure anomaly).
EUR 35.5M
Geschätzter Wert
Kategorie
Vergabedetails
- Veröffentlichungsdatum
- 09 Jun 2026
- Sprachen
- German
Referenzmetadaten
- Rechtsgrundlage
- 32014L0024
Referenz-IDs
- Ausschreibungs-ID
- 396001-2026
Dokumente (2)
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Opportunity Score
Warum diese Bewertung?
Chance
65 / 100
Komplexität
60 / 100
Risikofaktoren
The mandatory requirement for two comparable references (each min EUR 50k, completed in last 3 years) may be difficult...
Turnover requirement (min EUR 2M net annually) may be high for very small firms; insurance requirement (EUR 5M) may inc...
Tiefe Portfolioanalyse
Verwendet:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications