Structural shell work
Originaltitel der Bekanntmachung
Germany – Structural shell work – Baumeisterarbeiten
Opportunity Score
Warum diese Bewertung?
Chance
55 / 100
Komplexität
75 / 100
Risikofaktoren
No budget disclosed; potential for underpricing or hidden costs in historic building renovation.
Historic building (1912) with potentially unknown structural conditions; extensive demolition and strengthening works r...
Tiefe Portfolioanalyse
Verwendet:
- Description
- Industries & Services
- Capabilities
- Market & Experience
- Certifications
Eckdaten der Ausschreibung
- Öffentlicher Auftraggeber
- Landeshauptstadt München vertreten durch MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbH
- Land
- Deutschland
- CPV
- 45223220 - Structural shell work +9 weitere
- Frist
- Jul 14, 2026
Überblick
Moderate opportunityWichtige Fakten
- Works contract
- 1 lot
- Duration until Apr 2029
- Demolition of existing roof structures, concrete elements, walls, and floor slabs
- Excavation and backfilling (approx. 2,600 m³)
Vollständige Zusammenfassung anzeigen
This open procedure tender, issued by the City of Munich represented by MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbH, concerns structural shell work (Baumeisterarbeiten) for the conversion of a historic building (Haus 3) into 75 apartments for healthcare staff. The single lot includes demolition, concrete, masonry, plastering, waterproofing, insulation, fire protection, and steel construction works. The project is EU-funded and suitable for SMEs. The deadline for submission is 14 July 2026, with a binding period until 16 October 2026. The estimated value is not disclosed. The award is based solely on price.
Risiken
No budget disclosed; potential for underpricing or hidden costs in historic building renovation.
Historic building (1912) with potentially unknown structural conditions; extensive demolition and strengthening works r...
Analyse kann unvollständig sein
Nur ein Teil der Vergabeunterlagen wurde analysiert. Weitere Anforderungen, Zertifikate oder Einreichungsdokumente können in den übrigen Unterlagen enthalten sein.
Wichtige Anforderungen
Technical
- Tender validity (binding period) until 16 October 2026
Administrative
- Open procedure; electronic submission only via the portal www.staatsanzeiger-eservices.de
- German language required for tenders and supporting documents
Anforderungen können unvollständig sein.
Zuschlagskriterien
Lot 1
Auftraggeber
Ort
München, DEU
Website
Auftraggeberprofil
Kennung
USt-IdNr. DE129524000
Tätigkeit
Housing and community amenities
Lose (1)
LOT-0001
Structural shell work
Conversion of a historic building (Haus 3) at Munich-Schwabing into 75 apartments. Scope includes demolition of existing structures, concrete and reinforced concrete work, precast elements, masonry, plastering, waterproofing, insulation, fire protection, structural steelwork, and associated MEP rough-in. Quantities are indicative: approx. 1,215 m² roof demolition, 1,015 m³ wall demolition, 2,600 m³ excavation, 430 m³ new concrete slabs, 55 t steel beams, etc. Start date: 11 January 2027; duration 694 working days. The contract may be extended twice (6 + 3 months).
Ort
Dauer
Kategorie
Zuschlagskriterien
Frist
Zuschlagsdetails
Ergänzung zu Ziffer 2.1, ca.-Mengen: Allgemein: + Baustelleneinrichtung für die Arbeiten, Bauleitungscontaineranlage, Auftragnehmercontaineranlage für andere AN
+ Absperren des Baufeldes mit Bauzaun. _______ Abbrucharbeiten: + Abbruch Holzdachstuhl inkl. Dacheindeckung 910 m² projizierte Dachfläche
+ Abbruch Betondachstuhl inkl. Dacheindeckung 305 m² projizierte Dachfläche
+ Abbruch Decken / Unterzüge 410 m³, Wände 1.015 m³, Bodenplatten 700 m²
+ Abbruch Fenster / Türen 141 St.
+ Trägerbohlenverbau 200 m² Ansichtsfläche Ausfachung
+ Aushubarbeiten 2.600 m³ mit Hinterfüllungen 2.505 m³
+ Entsorgung sämtlicher rückgebauter Materialien, einschl. Transport, Container und Gebühren. _______ Beton- und Stahlbetonarbeiten: + Brunnenringgründungen, H 2,00 bis 3,00 m, 28 St.
+ neue Bodenplatten 150 m³, neue Pumpensümpfe 3 St., neue Streifenfundamente 7 m³
+ Handunterfangungen von Bestandsgründungen 62 Laufmeter
+ neue Decke 430 m³, neue Unterzüge 9 m³, neue Stützen/ Pfeiler 5 m³
+ neue StB-Wände und -Brüstungen 120 m³, Ortbeton Treppenläufe 20 St.. _______ StB-Fertigteile: + FT-Lichtschächte 6 St., FT-Balkonplatten 8 St., FT-Stützen 32 St.
+ Elementwände / Doppelwandelemente 55 m²
+ Mauerwerksarbeiten: Außenwände 71 m², Innenwände 605 m². _______ Instandsetzungsarbeiten: + Diverse Instandsetzungsarbeiten an Eisenbetondecken und an Bestandsmauerwerk. _______ Putzarbeiten: + diverse Putzergänzungen
+ Ausgleichsputz Kellerdecke 1.500 m², Putzarbeiten Kaminköpfe 230 m². _______ Abdichtungsarbeiten: + Abdichtung Balkone 2-lag. Bitumenabdichtung inkl. Balkonaufbau 47 m²
+ Abdichtung Balkone PMMA inkl. Balkonaufbau 88 m²
+ Abdichtung Abdeckplatte Kaminköpfe 35 m²
+ Kellerwandabdichtung KMB 1.750 m²
+ Brückenabdichtung 2-lag. 85 m²
+ Beschichtung Pumpensümpfe OS10 25 m²
+ Bodenbeschichtung R10 Technikräume 160 m². _______ Wärmedämmarbeiten: + Dämmung Kellerdecke, Holzwolle-Mehrschichtplatte, 1.500 m². _______ Bauliche Brandschutzmaßnahmen: + Brandschutzummantelung Stahlträger 75 m². _______ Konstruktiver Stahlbau: + 55 t. Abfangträger und Sturzträger
+ 1 t. Stahlstütze. _______ Diverse HKLS- und ELO-Arbeiten zu Rohbauarbeiten.
Zusätzliche CPV-Codes
Hinweis zum Wert
Originale TED-Daten anzeigen
Originaler Los-Titel
Baumeisterarbeiten
Originale TED-Beschreibung
Ergänzung zu Ziffer 2.1, ca.-Mengen: Allgemein: + Baustelleneinrichtung für die Arbeiten, Bauleitungscontaineranlage, Auftragnehmercontaineranlage für andere AN; + Absperren des Baufeldes mit Bauzaun. _______ Abbrucharbeiten: + Abbruch Holzdachstuhl inkl. Dacheindeckung 910 m² projizierte Dachfläche; + Abbruch Betondachstuhl inkl. Dacheindeckung 305 m² projizierte Dachfläche; + Abbruch Decken / Unterzüge 410 m³, Wände 1.015 m³, Bodenplatten 700 m²; + Abbruch Fenster / Türen 141 St.; + Trägerbohlenverbau 200 m² Ansichtsfläche Ausfachung; + Aushubarbeiten 2.600 m³ mit Hinterfüllungen 2.505 m³; + Entsorgung sämtlicher rückgebauter Materialien, einschl. Transport, Container und Gebühren. _______ Beton- und Stahlbetonarbeiten: + Brunnenringgründungen, H 2,00 bis 3,00 m, 28 St.; + neue Bodenplatten 150 m³, neue Pumpensümpfe 3 St., neue Streifenfundamente 7 m³; + Handunterfangungen von Bestandsgründungen 62 Laufmeter; + neue Decke 430 m³, neue Unterzüge 9 m³, neue Stützen/ Pfeiler 5 m³; + neue StB-Wände und -Brüstungen 120 m³, Ortbeton Treppenläufe 20 St.. _______ StB-Fertigteile: + FT-Lichtschächte 6 St., FT-Balkonplatten 8 St., FT-Stützen 32 St.; + Elementwände / Doppelwandelemente 55 m²; + Mauerwerksarbeiten: Außenwände 71 m², Innenwände 605 m². _______ Instandsetzungsarbeiten: + Diverse Instandsetzungsarbeiten an Eisenbetondecken und an Bestandsmauerwerk. _______ Putzarbeiten: + diverse Putzergänzungen; + Ausgleichsputz Kellerdecke 1.500 m², Putzarbeiten Kaminköpfe 230 m². _______ Abdichtungsarbeiten: + Abdichtung Balkone 2-lag. Bitumenabdichtung inkl. Balkonaufbau 47 m²; + Abdichtung Balkone PMMA inkl. Balkonaufbau 88 m²; + Abdichtung Abdeckplatte Kaminköpfe 35 m²; + Kellerwandabdichtung KMB 1.750 m²; + Brückenabdichtung 2-lag. 85 m²; + Beschichtung Pumpensümpfe OS10 25 m²; + Bodenbeschichtung R10 Technikräume 160 m². _______ Wärmedämmarbeiten: + Dämmung Kellerdecke, Holzwolle-Mehrschichtplatte, 1.500 m². _______ Bauliche Brandschutzmaßnahmen: + Brandschutzummantelung Stahlträger 75 m². _______ Konstruktiver Stahlbau: + 55 t. Abfangträger und Sturzträger; + 1 t. Stahlstütze. _______ Diverse HKLS- und ELO-Arbeiten zu Rohbauarbeiten.
Vergabedetails
- Veröffentlichungsdatum
- 02 Jun 2026
- Sprachen
- German
Referenzmetadaten
- Rechtsgrundlage
- 32014L0024
Referenz-IDs
- Ausschreibungs-ID
- 380117-2026
Dokumente (2)
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Opportunity Score
Warum diese Bewertung?
Chance
55 / 100
Komplexität
75 / 100
Risikofaktoren
No budget disclosed; potential for underpricing or hidden costs in historic building renovation.
Historic building (1912) with potentially unknown structural conditions; extensive demolition and strengthening works r...
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Verwendet:
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- Industries & Services
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- Certifications